2月24日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2018年1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，從環(huán)比看，有7個(gè)城市新建商品住宅銷售價(jià)格下降，降幅在0.1至0.4個(gè)百分點(diǎn)之間；深圳、杭州和福州3個(gè)城市持平。從同比看，有11個(gè)城市新建商品住宅銷售價(jià)格下降，降幅在0.1至3.4個(gè)百分點(diǎn)之間，這些城市新建商品住宅銷售價(jià)格低于上年同期水平。
數(shù)據(jù)顯示：截至1月28日，北京市新建商品房住宅合計(jì)簽約1030套，預(yù)計(jì)全月新房成交量不會(huì)超過(guò)1200套左右，從成交金額看，今年1月份，75億的住宅市場(chǎng)簽約額也是最近3年來(lái)的最低值。二手房方面，截至1月28日，北京二手房住宅簽約8745套。預(yù)計(jì)全月二手房住宅簽約在10500套左右，再次突破萬(wàn)套關(guān)口。
數(shù)據(jù)顯示，2017年12月，北京市新房、二手房房?jī)r(jià)同比2016年12月實(shí)現(xiàn)雙回落，其中，二手房成交價(jià)比最高點(diǎn)下降13%。據(jù)介紹，2017年12月，北京一手住房平均價(jià)格是37800元/平方米，比2016年12月下降了0.9%。二手房成交的平均價(jià)格是59100元/平方米，比2016年12月下降了1.2%，比最高點(diǎn)的2017年3月下降了13%。
2017年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資109799億元，比上年名義增長(zhǎng)7.0%，增速比1-11月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資75148億元，增長(zhǎng)9.4%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.4%。
數(shù)據(jù)顯示，2017年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)全年主要投資交易總額達(dá)人民幣(下同)922億元，同比增長(zhǎng)15%。有3筆單項(xiàng)資產(chǎn)成交金額逾50億元，分別為成交價(jià)50億元的SOHO凌空、60億元易主的星港國(guó)際中心50%股權(quán)及頂新集團(tuán)以64億元收購(gòu)1788國(guó)際中心。在中國(guó)政府延續(xù)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的大背景下，上海因其穩(wěn)健的經(jīng)濟(jì)增速，房地產(chǎn)投資市場(chǎng)仍保持相當(dāng)?shù)幕钴S度。
北京市地稅局公布的數(shù)據(jù)顯示，2017年北京地稅入庫(kù)契稅197.46億元，同比減少約56.8億元，減幅達(dá)22.3%。其中二手房網(wǎng)簽交易量同比減少49.9%，入庫(kù)契稅也隨之下降41.3%至68.2億元。新房方面，2017年度本市增量房繳納契稅業(yè)務(wù)共189444筆，同比增加29.21%。
數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年12月上半月（12月1日至12月15日），北京全市二手住宅共網(wǎng)簽4464套，與11月上半月相比上升11.5%，創(chuàng)下下半年成交新高。
2017年1-11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資100387億元，同比名義增長(zhǎng)7.5%，增速比1-10月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資68670億元，增長(zhǎng)9.7%，增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.4%。
四季度是樓市銷售的傳統(tǒng)旺季，然而上海十一月的成交量，卻創(chuàng)下七年以來(lái)的新低。數(shù)據(jù)顯示，上海十一月新建商品住宅成交面積37.4萬(wàn)平方米，雖然環(huán)比十月增加了11.6%，然而同比去年則下滑了38%。而十一月的成交量，也是今年以來(lái)月度成交的第三低點(diǎn)。
近日，湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于因城制宜實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》?！锻ㄖ芬?，湖北省各市、州、縣要確保2017年全年新建商品住房銷售均價(jià)不超過(guò)1-10月的水平，確保2018年新建商品住房銷售均價(jià)與當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入增速相適應(yīng)，庫(kù)存消化周期與市場(chǎng)需求相協(xié)調(diào)。
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