全國(guó)動(dòng)態(tài)

一、北京二手房市場(chǎng)穩(wěn)步回升

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年12月上半月（12月1日至12月15日），北京全市二手住宅共網(wǎng)簽4464套，與11月上半月相比上升11.5%，創(chuàng)下下半年成交新高。照此趨勢(shì)，預(yù)計(jì)2017年北京二手房全年網(wǎng)簽則將在13.5萬(wàn)套左右，約為2016年272431套的一半，未來(lái)購(gòu)房需求還將持續(xù)釋放，交易量也將穩(wěn)步回升，交易價(jià)格穩(wěn)中有降。

二、1-11月廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總量過(guò)萬(wàn)億

數(shù)據(jù)顯示，今年1-11月，廣東全省商品房銷售面積、銷售金額分別為14001.17萬(wàn)平方米和16419.56億元，同比增長(zhǎng)8.5%和14.1%。完成房地產(chǎn)投資10842.74億元，同比增長(zhǎng)18.1%。同時(shí)，全省商品住宅待售面積已顯著減少，創(chuàng)2013年以來(lái)的庫(kù)存新低。

行業(yè)政策

一、五部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《民營(yíng)企業(yè)境外投資經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范》

國(guó)家發(fā)改委、商務(wù)部、人民銀行、外交部、全國(guó)工商聯(lián)等五部門(mén)聯(lián)合發(fā)布了《民營(yíng)企業(yè)境外投資經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范》，《行為規(guī)范》明確指出，國(guó)家支持有條件的民營(yíng)企業(yè)“走出去”，對(duì)民營(yíng)企業(yè)“走出去”與國(guó)有企業(yè)“走出去”一視同仁。要求民營(yíng)企業(yè)境外投資應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動(dòng)申請(qǐng)備案或核準(zhǔn)。境外投資涉及敏感國(guó)家和地區(qū)、敏感行業(yè)的，須獲核準(zhǔn)；其他情形的，須申請(qǐng)備案。不得以虛假境外投資非法獲取外匯、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)和進(jìn)行洗錢等活動(dòng)。

二、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于規(guī)范銀信類業(yè)務(wù)的通知》

近日，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于規(guī)范銀信類業(yè)務(wù)的通知》，對(duì)銀信類業(yè)務(wù)進(jìn)行規(guī)范，以促進(jìn)銀信類業(yè)務(wù)健康發(fā)展，防范金融風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于信托公司，《通知》要求在銀信類業(yè)務(wù)中不得接受委托方銀行直接或間接提供的擔(dān)保，不得與委托方銀行簽訂抽屜協(xié)議，不得為委托方銀行規(guī)避監(jiān)管要求或第三方機(jī)構(gòu)違法違規(guī)提供通道服務(wù)，不得將信托資金違規(guī)投向房地產(chǎn)、地方政府融資平臺(tái)、股市、產(chǎn)能過(guò)剩等限制或禁止領(lǐng)域等。

行業(yè)信息

一、中央明確房產(chǎn)政策 重點(diǎn)發(fā)展長(zhǎng)期租賃

12月20日閉幕的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議，明確了2018年中國(guó)樓市發(fā)展方向，強(qiáng)調(diào)了長(zhǎng)期租賃。會(huì)議指出，要發(fā)展住房租賃市場(chǎng)特別是長(zhǎng)期租賃，保護(hù)租賃利益相關(guān)方合法權(quán)益，支持專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)發(fā)展；完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，分清中央和地方事權(quán)，實(shí)行差別化調(diào)控。

二、住建部定調(diào)明年樓市調(diào)控：滿足剛需 支持改善需求

12月23日，住建部部長(zhǎng)王蒙徽在全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上表示，明年將針對(duì)各類需求實(shí)行差別化調(diào)控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機(jī)炒房。庫(kù)存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續(xù)做好去庫(kù)存工作。要保持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)調(diào)控措施，防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

本地消息

1、12月20日，襄陽(yáng)市物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作會(huì)議在市房管局十六樓成功舉辦。會(huì)議學(xué)習(xí)了《關(guān)于開(kāi)展全省物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)專項(xiàng)整治的通知》精神，部署了物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作，對(duì)開(kāi)發(fā)和物業(yè)建設(shè)行為專項(xiàng)檢查整改表進(jìn)行了詳細(xì)的解讀。

2、12月21日上午，2017年襄陽(yáng)市十佳物業(yè)服務(wù)企業(yè)評(píng)選活動(dòng)專家評(píng)審會(huì)在民發(fā)世際大酒店六樓會(huì)議室成功舉辦。市消委、物價(jià)局、城管局、房管局、襄州住建局、市房協(xié)、市物協(xié)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席了本次評(píng)審會(huì)。

3、12月21日下午，2017年度襄陽(yáng)市優(yōu)秀樓盤(pán)、優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)家、優(yōu)秀售樓員評(píng)選活動(dòng)專家評(píng)審會(huì)在民發(fā)世際大酒店六樓會(huì)議室成功舉辦。市房管局、市房協(xié)、市消委、土地局、規(guī)劃局、城管局、襄州住建局、市物協(xié)、媒體相關(guān)負(fù)責(zé)人出席了本次評(píng)審會(huì)。

4、12月22日，市房管局副局長(zhǎng)孔令波一行在富春山居、綠地中央廣場(chǎng)等項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)檢查商品房交易行為。檢查過(guò)程中，孔令波強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)市場(chǎng)需要公開(kāi)化、透明化，各開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)該落實(shí)健全的信息公示體系，做好基本項(xiàng)目信息公示等。市場(chǎng)監(jiān)管科科長(zhǎng)侯紅麗、楊建華，市房協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)李洪斌帶領(lǐng)房地產(chǎn)市場(chǎng)督察員參與了檢查。

5、12月23日，富春山居國(guó)都證券2018年投資策略報(bào)告會(huì)成功舉辦。

6、12月23日，綠地中央廣場(chǎng)馬戲嘉年華活動(dòng)成功舉辦。

7、12月23日，襄陽(yáng)新發(fā)地公益徒步行活動(dòng)成功舉辦。

8、12月23日，東風(fēng)合運(yùn)花園“浪漫圣誕樹(shù)DIY”活動(dòng)成功舉辦。

9、12月23日，恒大御府營(yíng)銷中心開(kāi)放。

10、12月24日，山河萬(wàn)里“金蛋來(lái)襲 砸出好禮”活動(dòng)成功舉辦。

11、12月23日-24日，中豪國(guó)際商貿(mào)城“圣誕節(jié)親子DIY”活動(dòng)成功舉辦。