全國動態(tài)

一、元月北京新房成交額創(chuàng)三年新低

數(shù)據(jù)顯示：截至1月28日，北京市新建商品房住宅合計簽約1030套，預計全月新房成交量不會超過1200套左右，從成交金額看，今年1月份，75億的住宅市場簽約額也是最近3年來的最低值。二手房方面，截至1月28日，北京二手房住宅簽約8745套。預計全月二手房住宅簽約在10500套左右，再次突破萬套關(guān)口。

二、深圳新房均價連續(xù)16個月下降

數(shù)據(jù)顯示，深圳2018年1月份新建商品住宅成交均價為54240元/平方米，環(huán)比下降0.03%，同比下降1.3%，自2016年10月出臺新一輪樓市調(diào)控政策以來已連續(xù)16個月；成交套數(shù)2778套，環(huán)比下降14.5%，同比增加68.2%；成交面積281428平方米，環(huán)比減少14.6%，同比增加61.6%。二手房全市共成交7331套，環(huán)比減少12.4%；成交面積609905平方米，環(huán)比減少10.6%。

行業(yè)政策

一、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于進一步加強違法建設(shè)治理工作的通知》

日前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于進一步加強違法建設(shè)治理工作的通知》。 《通知》要求，堅決遏制新增違法建設(shè)，有效治理存量違法建設(shè)，對國家公職人員暗中參與、縱容、支持違法建設(shè)行為的，嚴肅追究責任?！锻ㄖ诽岢?，要有效治理存量違法建設(shè)。推動各市、縣(區(qū))按照《五年行動方案》確定的治理目標，完善建成區(qū)違法建設(shè)臺賬管理，有效處置存量違法建設(shè)；明確違法建設(shè)處置計劃和分階段處置任務(wù)，壓實相關(guān)部門違法建設(shè)處置責任，建立聯(lián)動查處、信息共享等工作機制等。

二、上海銀監(jiān)局發(fā)布《關(guān)于規(guī)范開展并購貸款業(yè)務(wù)的通知》

近日，上海銀監(jiān)局下發(fā)《關(guān)于規(guī)范開展并購貸款業(yè)務(wù)的通知》，《通知》要求，開展并購貸款必須符合《指引》規(guī)定的原則和條件，并購貸款用途應(yīng)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策。并購貸款投向房地產(chǎn)開發(fā)土地并購或房地產(chǎn)開發(fā)土地項目公司股權(quán)并購的，應(yīng)按照穿透原則管理，嚴格遵守《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，擬并購土地項目應(yīng)當完成在建工程開發(fā)投資總額的百分二十五以上。

行業(yè)信息

一、中央一號文件：嚴禁城里人下鄉(xiāng)置地蓋別墅

2月4日，《中共中央國務(wù)院關(guān)于實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的意見》正式對外發(fā)布。文件提出完善農(nóng)民閑置宅基地和閑置農(nóng)房政策，探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”，落實宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)和農(nóng)民房屋財產(chǎn)權(quán)，適度放活宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)，不得違規(guī)違法買賣宅基地，嚴格實行土地用途管制，嚴格禁止下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會館。

二、民政部：今年全面放開養(yǎng)老服務(wù)市場 將繼續(xù)提高城鄉(xiāng)低保標準

2月1日，民政部部長黃樹賢在國新辦新聞發(fā)布會上介紹，2018年我國還將進一步提高城鄉(xiāng)低保標準，全面放開養(yǎng)老服務(wù)市場。此外，還將聚焦深度貧困地區(qū)，加大資金、項目和政策支持力度。據(jù)介紹，目前全國所有縣（市、區(qū)）農(nóng)村低保標準均已達到或超過國家扶貧標準。全國城鄉(xiāng)低保平均標準較上年分別增長9.4%和14.9%。全國所有縣（市、區(qū)）建立政府負責人牽頭的困難群眾基本生活保障工作協(xié)調(diào)機制。殘疾人兩項補貼制度全面實施，分別惠及1000多萬殘疾人。

本地消息

1、2018年1月襄陽市樓市分析（商品房成交情況）

1月，襄陽市商品房銷售取得了開門紅的好成績，本月商品房成交面積29.35萬平方米，2854套，商品房總成交金額20.13億元；商品房成交均價6857.5元/平方，其中商品住房成交均價6780.83元/平方，環(huán)比增加5.6%，商品住房價格保存穩(wěn)定；新增商品房供應(yīng)27.17萬平方米，房地產(chǎn)市場總體呈現(xiàn)平穩(wěn)健康的發(fā)展態(tài)勢。

2、1月29日，襄陽市委組織部副部長劉國安一行到東津世紀城人才公寓實地調(diào)研。

3、2月3日，富春山居 “2018 旺·襄陽”活動成功舉辦。

4、2月4日，富春山居“群英薈萃 共襄盛舉”活動成功舉辦。