據(jù)媒體報(bào)道，在25號(hào)的政治局會(huì)議上，中央在談及房地產(chǎn)市場(chǎng)時(shí)，措辭方面出現(xiàn)了一點(diǎn)微妙的變化。此次中央政治局會(huì)議提出，要“加快形成”促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。從之前的“加快研究建立”、“加快建立”，到“加快形成”，節(jié)奏明顯加快，這是否透露出重大的房地產(chǎn)調(diào)控信號(hào)呢？
日前，在北京大學(xué)國(guó)家發(fā)展研究院舉辦的“CMRC中國(guó)經(jīng)濟(jì)觀察”第49次季度報(bào)告會(huì)上，中信改革發(fā)展研究院研究員張曉波稱，要理解雄安就要理解疏解首都北京。
4月22至24日，鏈家集團(tuán)董事長(zhǎng)左暉在參加2017中國(guó)綠公司年會(huì)時(shí)稱，這輪調(diào)控總體來講和以往不一樣，很重要的一點(diǎn)是國(guó)家去房地產(chǎn)化，所以這輪調(diào)控影響會(huì)相對(duì)更深遠(yuǎn)。本輪房地產(chǎn)調(diào)控后，房?jī)r(jià)會(huì)越來越平穩(wěn)，價(jià)格漲得多的肯定會(huì)下來。
如何平衡房地產(chǎn)市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)系成為房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的重要考量。4月24日，央行參事、央行調(diào)查統(tǒng)計(jì)司原司長(zhǎng)、中歐國(guó)際工商學(xué)院兼職教授盛松成發(fā)表署名文章稱，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，既要抑制房?jī)r(jià)泡沫，又要防止房地產(chǎn)市場(chǎng)大起大落。
4月10日，銀監(jiān)會(huì)發(fā)布消息稱，為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，進(jìn)一步加強(qiáng)金融監(jiān)管，防范化解銀行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。近日，銀監(jiān)會(huì)印發(fā)《中國(guó)銀監(jiān)會(huì)關(guān)于銀行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防控工作的指導(dǎo)意見》（以下簡(jiǎn)稱《指導(dǎo)意見》），在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)一步加強(qiáng)銀行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防控工作，切實(shí)處置一批重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，消除一批風(fēng)險(xiǎn)隱患，嚴(yán)守不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)底線，并強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持分類調(diào)控、因城施策，防范房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。
越來越多的跡象表明，這次房地產(chǎn)調(diào)控，除了“限購(gòu)限貸限離限賣”這些短期的降溫措施，管理層開始回應(yīng)外界的呼聲，在增加供應(yīng)等供給側(cè)加力。 4月6日，住建部和國(guó)土資源部聯(lián)合簽發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有 ...
近日，北京樓市調(diào)控不斷升級(jí)，接連出招治理高房?jī)r(jià)，認(rèn)房又認(rèn)貸、提高二套首付、取消利率優(yōu)惠、個(gè)稅必須連續(xù)繳納滿60個(gè)月、離婚一年內(nèi)算二套、學(xué)區(qū)多校劃片、商住限購(gòu)、信貸從嚴(yán)等，從購(gòu)房資格、首付成本、購(gòu)房預(yù)期、去杠桿等多個(gè)方面為樓市降溫。
4月25日，中央政治局會(huì)議提出，要加快形成促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。值得注意的是，這次中央對(duì)于長(zhǎng)效機(jī)制的提法用的是“加快形成”四個(gè)字，而去年底中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議和今年政府工作報(bào)告的提法分別是“加快研究建立”和“加快建立和完善”，對(duì)于這一措辭的變化，接受證券時(shí)報(bào)記者采訪的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制或已有了草案
當(dāng)前，又一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策降臨眾多城市，全國(guó)樓市再度陷入緊張焦灼的局面。就在一二手房交易市場(chǎng)踏入兩難境地的同時(shí)，房屋租賃市場(chǎng)吹來了新鮮空氣，鏈家研究院在日前發(fā)布了《租賃市場(chǎng)系列研究報(bào)告》，指出租房市場(chǎng)的主要問題突出表現(xiàn)在供給主體和供給渠道單一，大量空置物業(yè)的盤活需要專業(yè)化、規(guī)模化管理與運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)的發(fā)展以及配套政策的落地。
2013年10月29日，中共中央政治局就加快推進(jìn)住房保障體系和供應(yīng)體系建設(shè)進(jìn)行第十次集體學(xué)習(xí)。清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)、建設(shè)管理系教授劉洪玉是兩位講解人之一。近日，記者來到清華大學(xué)，采訪了劉洪玉教授。
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