目前的精裝修房合同中，普遍只是列出所用材料的品牌?，F(xiàn)在市場(chǎng)上有很多精裝修房，因?yàn)檫@種產(chǎn)品‘有利可圖’。比如同一品牌、不同型號(hào)的產(chǎn)品，價(jià)格就可以相差幾千元乃至上萬元。”一位業(yè)內(nèi)人士坦言。事實(shí)上，合同中只 ...
捂盤惜售：從字面意思理解是“捂住樓盤，舍不得把房子拿出來銷售”，其目的和“囤房捂盤”一樣，都是為了哄抬房產(chǎn)價(jià)格。“捂盤惜售”影響之大，以致“國六條”實(shí)施細(xì)則將“捂盤惜售”與囤積房源、惡意炒作、哄抬房價(jià)等行為 ...
在本報(bào)房產(chǎn)投訴熱線中，開發(fā)商私自變更小區(qū)規(guī)劃是業(yè)主反映次數(shù)最多的問題之一。商品房買賣合同簽訂后，房地產(chǎn)開發(fā)商在施工過程中，對(duì)原有建設(shè)小區(qū)及配套設(shè)施、原有建筑樓層結(jié)構(gòu)規(guī)劃進(jìn)行的修改，增加或減少小區(qū)、建筑物部 ...
問：年初，我購得一處商品房。購買前，我從售樓人員那里了解到社區(qū)的綠化面積非常大，而且在售樓資料中我也看到了“尊享特大街心花園”的字樣。作為賣點(diǎn)，社區(qū)聲稱綠化面積達(dá)到55%，但在售樓合同中并未體現(xiàn)上述情況。買 ...
開發(fā)商虛假宣傳欺詐消費(fèi)者，引發(fā)了越來越多的房鬧事件。某高檔小區(qū)位于商業(yè)圈內(nèi)，銷售的時(shí)候，開發(fā)商在廣告、樓書上明確稱小區(qū)規(guī)劃界限南側(cè)是一大片花園，售樓人員也均如此向客戶介紹。在商業(yè)圈內(nèi)的住宅旁邊是大花園，當(dāng)然 ...
案例： 湖北省某市某開發(fā)商，2003年未經(jīng)規(guī)劃主管部門同意，在施工過程中擅自變更住宅小區(qū)規(guī)劃，在規(guī)劃綠地上修建一棟2層住宅，建筑面積近千平方米。該小區(qū)業(yè)主于2003年底入住。2005年，該市城市規(guī)劃管理局向開發(fā)商下 ...
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在交付新建商品房屋時(shí)，須提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書，但在現(xiàn)實(shí)生活中，常常會(huì)出現(xiàn)有些房子在驗(yàn)房時(shí)沒有發(fā)現(xiàn)問題，交房后又出現(xiàn)了質(zhì)量問題等情況。如果業(yè)主遇到這樣的問題，還能維權(quán)索賠嗎，具體又該 ...
陷阱一：廣告欺詐眼花繚亂 在銷售過程中，部分開發(fā)商會(huì)在售樓廣告中（包含沙盤、售樓書等）對(duì)綠化、學(xué)校、游泳池、車位、樓房間距等配套設(shè)施進(jìn)行不實(shí)呈現(xiàn)，故意夸大區(qū)位優(yōu)勢(shì)，刻意渲染樓盤環(huán)境，隱瞞不利因素，而在實(shí)際交付時(shí)，出 ...
買房需要交哪些費(fèi)用? 購房者在買房時(shí)，常常會(huì)遇到開發(fā)商以認(rèn)購、排號(hào)、VIP卡等方式收取或變相收取定金、預(yù)購款等費(fèi)用。到底哪些費(fèi)用才是購房者該交的？哪些費(fèi)用交的是冤枉錢？房管局相關(guān)人士給了7點(diǎn)建議給購房者。 房 ...
年底樓市進(jìn)入年末收尾階段，許多在外務(wù)工人員均已思家心切，希望早點(diǎn)返鄉(xiāng)。在大批的返鄉(xiāng)置業(yè)人群中，仍以剛需人群為主，超八成的返鄉(xiāng)置業(yè)者能接受的房價(jià)在6000-7000元/平米。但是不少常年在外或是第一次買房的人并不了解在買房都需要哪些流程，了解了以下這些流程知識(shí)，提前做好功課才能一步到位順利安家置業(yè)。
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