全國動態(tài)

一、北京二手房均價(jià)環(huán)比5個(gè)月下跌

鏈家研究院數(shù)據(jù)顯示，8月北京鏈家二手房成交均價(jià)環(huán)比下跌2%，與7月相比跌幅擴(kuò)大1.7個(gè)百分點(diǎn)，同時(shí)，這也是二手房成交均價(jià)環(huán)比連續(xù)5個(gè)月下跌。從成交量來看，北京二手房網(wǎng)簽量經(jīng)過4-6月連續(xù)3個(gè)月下滑，在7月呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的勢頭，8月市場延續(xù)了7月的低位企穩(wěn)趨勢。

二、前八月全國300城土地收入2.2萬億 同比增34%

數(shù)據(jù)顯示，8月，各線城市土地成交量同環(huán)比均有縮水，月度出讓金相應(yīng)下滑。今年1至8月，全國300個(gè)城市土地出讓金總額為22032.6億元，同比增加約34%。從土地供應(yīng)及成交情況來看，8月全國300個(gè)城市共推出土地2348宗，環(huán)比增加2%；推出土地面積9312萬平方米，環(huán)比增加3%。其中，住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）769宗，環(huán)比增加10%，同比增加23%。

行業(yè)政策

一、國土資源部印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)城市地質(zhì)工作的指導(dǎo)意見》

日前，國土資源部印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)城市地質(zhì)工作的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《指導(dǎo)意見》），明確提出統(tǒng)籌城市地上地下建設(shè)，補(bǔ)齊城市綠色發(fā)展的地質(zhì)工作短板，到2020年完成城市地質(zhì)調(diào)查示范，到2025年實(shí)現(xiàn)地級以上城市地質(zhì)工作全覆蓋，以地質(zhì)工作推動城鎮(zhèn)加快形成綠色發(fā)展方式和綠色生活方式。

二、北京市發(fā)布《關(guān)于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)行為情況檢查的通知》

9月8日，北京市住建委相關(guān)部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)行為情況檢查的通知》，根據(jù)要求，自查重點(diǎn)主要針對為購房人辦理“消費(fèi)貸”“經(jīng)營貸”“個(gè)人信用貸”“房抵貸”作為購房首付款等六項(xiàng)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)行為。對自查發(fā)現(xiàn)的問題，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要及時(shí)進(jìn)行整改。自查時(shí)間為一個(gè)月，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)需要在10月8日前向北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會提交自查整改報(bào)告。

三、北京市發(fā)布《北京市嚴(yán)禁嚴(yán)管淺山區(qū)新增違法占地違法建設(shè)的措施》

日前，北京市《北京市嚴(yán)禁嚴(yán)管淺山區(qū)新增違法占地違法建設(shè)的措施》，《措施》明確，北京淺山區(qū)嚴(yán)禁嚴(yán)管工作范圍為西部和北部山區(qū)與平原區(qū)之間的淺山丘陵地區(qū)和延慶區(qū)的半山區(qū)范圍，共涉及10個(gè)區(qū)近90個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道辦)、700多個(gè)行政村，總占地面積約2800平方公里。

四、深圳發(fā)布《深圳市人才住房和保障性住房配建管理辦法》

日前，深圳新一期政府公報(bào)發(fā)布了《深圳市人才住房和保障性住房配建管理辦法》，該《辦法》規(guī)定，配建的人才住房和保障性住房交付使用后，開發(fā)建設(shè)單位不得在人才住房和保障性住房與商品住房之間設(shè)置圍墻等物理隔離，也不得有其他類似的歧視性措施。

五、湖北省國資委發(fā)布《關(guān)于謹(jǐn)慎投資房地產(chǎn)的通知》

9月5日，湖北省國資委發(fā)布《關(guān)于謹(jǐn)慎投資房地產(chǎn)的通知》，明確要求省出資企業(yè)及其各級子企業(yè)所有在建、在售房地產(chǎn)要加快建設(shè)進(jìn)度、銷售進(jìn)度，確保資金盡快回籠，降低杠桿。

行業(yè)信息

一、國土資源部：城市地下空間將逐步納入土地利用規(guī)劃

9月6日，國土資源部新聞發(fā)言人、規(guī)劃司司長莊少勤在《關(guān)于加強(qiáng)城市地質(zhì)工作的指導(dǎo)意見》發(fā)布會上說，中央明確要求“統(tǒng)籌城市地上地下建設(shè)，加強(qiáng)城市地質(zhì)調(diào)查”。我國將以城市地質(zhì)調(diào)查為先導(dǎo)，統(tǒng)籌地上地下，逐步將城市地下空間納入土地利用規(guī)劃并加強(qiáng)用途管制和完善使用權(quán)出讓方式。

二、保監(jiān)會：鼓勵(lì)外資險(xiǎn)企進(jìn)入健康、養(yǎng)老等專業(yè)領(lǐng)域

9月5日，在召開外資保險(xiǎn)公司座談會上保監(jiān)會副主席陳文輝表示，鼓勵(lì)外資保險(xiǎn)公司以更積極的姿態(tài)參與中國保險(xiǎn)市場發(fā)展，鼓勵(lì)外資保險(xiǎn)公司進(jìn)入健康、養(yǎng)老、巨災(zāi)保險(xiǎn)等專業(yè)業(yè)務(wù)領(lǐng)域，參與保險(xiǎn)業(yè)經(jīng)營的新模式，支持其參與國家和保險(xiǎn)業(yè)的各項(xiàng)改革，促進(jìn)其健康快速發(fā)展。

本地消息

1、9月4日下午，市房管局黨組書記、局長許曉林來到喬營小區(qū)現(xiàn)場檢查創(chuàng)文工作進(jìn)程，針對道路維修、增設(shè)宣傳畫、建身器材的修繕、自行車棚的改造逐項(xiàng)落實(shí)、制定整改時(shí)間節(jié)點(diǎn)。副局長孔令波，監(jiān)管科長侯紅麗、楊建華等陪同。

2、9月5日上午，市房管局創(chuàng)文專班侯紅麗、楊建華、柳政權(quán)等來到喬營小區(qū)督辦創(chuàng)文工作進(jìn)展。侯紅麗一行查看了小區(qū)地面彩磚鋪設(shè)、停車棚改造、路面修整、公益廣告添置等工作，要求小區(qū)加快工程進(jìn)度，確保按時(shí)完成整改任務(wù)。侯科長要求各個(gè)工作小組加大創(chuàng)文工作力度，要讓老百姓感到創(chuàng)文給他們帶來的真正實(shí)惠。

3、9月5日上午，省住建廳副廳長金濤調(diào)研督查襄陽市棚戶區(qū)改造和公租房建設(shè)情況。市房管局黨組書記、局長許曉林陪同檢查。

4、9月5日上午，2017秋季湖北襄陽“雙放心” 住房建設(shè)成就展布展會在局十六樓會議室成功舉辦。會議宣讀了《關(guān)于舉辦2017秋季湖北襄陽“雙放心” 住房建設(shè)成就展通知》，就參展項(xiàng)目布展情況提出了嚴(yán)格要求，并對評選活動和信用體系建設(shè)與房企代表進(jìn)行了交流。市房管局監(jiān)管科科長張顯忠、市房協(xié)秘書長李洪斌、各媒體、布展公司、安保公司、參展房企代表參加此次會議。

5、9月6日下午，市房管局黨組書記、局長許曉林一行來到喬營小區(qū)督辦創(chuàng)文工作實(shí)施進(jìn)程，小區(qū)內(nèi)公益廣告宣傳正在布置，路面施工正緊張進(jìn)行，暖氣管道美化也緊鑼密鼓，樓道小廣告清理并粉刷完畢，許局長要求各項(xiàng)施工要再加緊，力求10日前完成所有工作，還小區(qū)業(yè)主一個(gè)優(yōu)美的居住環(huán)境。房管局創(chuàng)文專班成員侯紅麗、楊建華、黃偉陪同。

6、9月7日，房管局創(chuàng)文督查專班對全市341個(gè)實(shí)施專業(yè)物業(yè)管理的小區(qū)實(shí)施創(chuàng)文落實(shí)工作拉網(wǎng)式排查有序進(jìn)行，六個(gè)小組從各物業(yè)小區(qū)創(chuàng)文公益廣告宣傳氛圍到基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)修繕，從小區(qū)環(huán)境整治到志愿者服務(wù)人員培訓(xùn)，全天候分別對各自分管區(qū)域的創(chuàng)文工作逐項(xiàng)落實(shí)，力爭以創(chuàng)文為契機(jī)，打造襄陽宜居小區(qū)新形象。

7、9月8日下午，襄陽市物業(yè)小區(qū)創(chuàng)文督辦工作會在局十六樓會議室成功舉辦。會上市房管局黨組書記、局長許曉林作出重要指示：對復(fù)檢中創(chuàng)文仍嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)的物業(yè)小區(qū)進(jìn)行約談并下達(dá)整改督辦通知，市房管局制作一批創(chuàng)文宣傳廣告，為創(chuàng)文氛圍不濃、經(jīng)費(fèi)存在困難的老舊小小區(qū)提供支持，針對創(chuàng)文中物業(yè)小區(qū)實(shí)際存在的問題和困難，及時(shí)與市創(chuàng)文辦聯(lián)系，爭取支持。副局長孔令波、市場監(jiān)管科科長侯紅麗、市場監(jiān)管科楊建華、市房協(xié)秘書長李洪斌、各房管所及各片區(qū)工作委員會負(fù)責(zé)人、市住宅經(jīng)營公司參加此次會議。

8、9月8日，福泰·棲溪小鎮(zhèn)“同聲誦經(jīng)典，致敬教師節(jié)”國學(xué)開學(xué)大典活動在諸葛亮廣場成功舉行。

9、9月7日-9日，南國城市廣場感恩老業(yè)主，超燃大片新“影”活動成功舉辦。