為落實《襄州區(qū)就地城鎮(zhèn)化購房補貼若干措施》文件精神，切實做好購買商品房補貼申請、審核及發(fā)放工作，進一步明確政策措施，結(jié)合襄州區(qū)實際，特制定本細則。

一、申請條件

符合以下條件的購房人，在襄州區(qū)購買商品住房的，按下列范圍給予購房補貼。

(一)購買首套新建商品住房并完成網(wǎng)簽及備案，給予每套5萬元補貼(首套住房補貼)

1.申請人在襄州區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房(不含集體土地或宅基地上建房)；申請產(chǎn)權(quán)住房情況以資規(guī)部門的認定為準。

2.申請人所購新建商品住房網(wǎng)簽及備案時間均在2025年1月1日-2025年12月31日。

(二)襄州戶籍農(nóng)村居民，購買商品住房并完成網(wǎng)簽及備案，給予每套5萬元補貼(襄州農(nóng)村戶籍補貼)

1.申請人為襄州戶籍農(nóng)村居民；申請人戶口狀態(tài)以公安部門的認定為準。

2.申請人所購新建商品住房網(wǎng)簽及備案時間均在2025年1月1日-2025年12月31日。

(三)非襄州戶籍人口，購買商品住房并完成網(wǎng)簽及備案，給予每套5萬元補貼(非襄州戶籍補貼)

1.申請人戶口不在襄州區(qū)；申請人戶口狀態(tài)以公安部門的認定為準；申請人戶口狀態(tài)以購房人網(wǎng)簽備案時的實際情況為準。

2.申請人所購新建商品住房網(wǎng)簽及備案時間均在2025年1月1日-2025年12月31日。

(四)符合國家生育政策生育二孩、三孩及以上，且二孩、三孩及以上為未成年人的家庭，購買新建商品住房并完成網(wǎng)簽及備案后，分別給予每套2萬元、4萬元補貼(多孩補貼)

1.一對夫妻生育二孩、三孩及以上，且二孩、三孩及以上為未成年人；重組家庭、單親家庭中的未成年子女必須具有實際撫養(yǎng)權(quán)(撫養(yǎng)權(quán)以離婚協(xié)議或者判決書為準);未成年子女情況以衛(wèi)健部門認定為準；未成年子女年齡以購房網(wǎng)簽備案時的實際情況為準。

2.申請家庭應以父母名義購房。

3.申請人所購新建商品住房網(wǎng)簽及備案時間均在2025年1月1日-2025年12月31日。

二、申請材料

(一)首套住房補貼

1.襄州區(qū)購房補貼申請表；

2.申請人身份證和戶口簿復印件；

3.申請人或監(jiān)護人銀行卡復印件；

4.網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》復印件。

(二)襄州戶籍農(nóng)民補貼

1.襄州區(qū)購房補貼申請表；

2.申請人身份證和戶口簿復印件；

3.申請人或監(jiān)護人銀行卡復印件

4.網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》復印件。

(三)非襄州戶籍居民補貼

1.襄州區(qū)購房補貼申請表；

2.申請人身份證和戶口簿復印件；

3.申請人或監(jiān)護人銀行卡復印件；

4.網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》復印件。

(四)多孩補貼

1.襄州區(qū)購房補貼申請表；

2.申請家庭各成員戶口簿和身份證復印件；

3.結(jié)婚證復印件，重組家庭、單親家庭的提供離婚協(xié)議或者判決書；

4.子女出生證明復印件；

5.申請人銀行卡復印件；

6.網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》復印件。

(五)人才首付款券補貼

1.襄州區(qū)購房補貼申請表。

2.申請補貼購房人(及配偶)身份證、結(jié)婚證(已婚)復印件；

3.網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》復印件；

4.“購房首付款補貼券”電子券；

5.個人所得稅納稅憑證復印件；

6.申請人銀行卡復印件。

三、辦理流程

（一）買賣雙方按照商品房交易流程簽訂商品房網(wǎng)簽合同并備案。申請人才首付款券補貼的申請人需先通過“襄陽人才綜合服務平臺”領(lǐng)取“購房首付款補貼券”電子券(購房網(wǎng)簽備案時間在補貼券有效期內(nèi))；

（二）購房補貼兌付工作啟動后，開發(fā)企業(yè)根據(jù)購房補貼申請條件指導購房者填寫申請表，購房者向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交相應的申請材料；

（三）開發(fā)企業(yè)將符合條件的申請人資料向區(qū)住建局駐行政服務中心窗口集中報送；

（四）區(qū)住建局將審核通過后的申請人信息報區(qū)財政局，區(qū)財政局將資金撥付至區(qū)住建局，由區(qū)住建局撥付到申請人銀行賬戶。

四、注意事項

（一）購房獎補資金由區(qū)財政分三年兌付：第一年兌付40％、第二年兌付30％、第三年兌付30％，一年兌現(xiàn)一次；

（二）在2025年1月1日購房獎補政策實施前已購買新建普通商品住房，在購房獎補政策實施期間，采取注銷商品房買賣網(wǎng)簽備案合同的方式退回原購商品房，又另行簽訂新建商品房買賣網(wǎng)簽合同的，不能享受相關(guān)購房獎補；

（三）購房獎補發(fā)放后，在法律、法規(guī)允許范圍內(nèi)，需注銷商品房買賣合同的，應先退回購房獎補，再申請辦理商品房網(wǎng)簽合同注銷手續(xù)；

（四）申請人弄虛作假騙取購房獎補的，追繳已經(jīng)領(lǐng)取的購房獎補，構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責任；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)配合申請人弄虛作假騙取購房獎補的，構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責任。相關(guān)部門工作人員不按照規(guī)定履行職責，依法追究行政責任；涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。

附件1：襄州區(qū)項目樓盤表.docx

附件2：襄州區(qū)購房補貼申報表.docx