據(jù)報道，今年3月以來，一場樓市調(diào)控席卷全國，已有接近60城出臺170余次調(diào)控政策抑制房價過快上漲。來自多個城市的官方數(shù)據(jù)顯示，今年4月新房價格已經(jīng)開始有所回落，只租不售或?qū)⒊蔀橐环N新的模式。
日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《住房租賃和銷售管理條例（征求意見稿）》，提出鼓勵簽訂3年以上租賃合約；按月支付房租；合同中未約定租金調(diào)整次數(shù)和幅度的，出租人不得單方面提高租金等措施。
隨著各地調(diào)控政策持續(xù)深化，房地產(chǎn)上市公司分化態(tài)勢進一步加劇，行業(yè)集中度進一步增加。部分大型房企通過地產(chǎn)基金運作、資產(chǎn)證券化、公司股權(quán)抵押、并購標(biāo)的公司股份質(zhì)押套現(xiàn)等方式的合作，加大并購杠桿率，共同完成“蛇吞象”式并購活動。
在2017年部分一線城市疏解人口和房市限購信號明確的同時，一些重點省會城市的戶口變得更有“分量”，寬松的戶籍政策成為這些城市搶奪人才的政策砝碼。
近日，有消息稱，銀監(jiān)會下發(fā)了《2017年信托公司現(xiàn)場檢查要點》（下稱《檢查要點》），各地銀監(jiān)局正入駐信托公司進行現(xiàn)場檢查。
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心25日聯(lián)合發(fā)布“2017中國房地產(chǎn)上市公司測評成果報告”，上市房企百強座次排定，萬科連續(xù)十年蟬聯(lián)榜首。
學(xué)者研究認為，非房地產(chǎn)企業(yè)的投機性購房助長了泡沫的形成。今年來多家上市公司出售名下房產(chǎn)的交易幫助外界得以窺見企業(yè)究竟在多大程度上介入了房地產(chǎn)市場。由于不同企業(yè)對房產(chǎn)類資產(chǎn)的列賬方式不同，企業(yè)持有的房產(chǎn)數(shù)量向來難以估算。
5月23日，中央全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組審議通過了《個人收入和財產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)總體方案》，強調(diào)推進個人收入和財產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)，立足現(xiàn)有信息資源，在符合法律法規(guī)前提下，合理確定系統(tǒng)歸集的個人收入和財產(chǎn)信息范圍，建立健全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和管理制度。
2017年以來，全國各地調(diào)控政策紛至沓來，熱點樓市降溫開始顯現(xiàn)，但一線房企依然拿地不止，銷售不減。
對房地產(chǎn)企業(yè)跨界需要理性看待和分析。無論堅守房地產(chǎn)領(lǐng)域或以房地產(chǎn)為主兼顧其他，還是適時轉(zhuǎn)型，各房地產(chǎn)企業(yè)都應(yīng)依據(jù)城市規(guī)模、人口結(jié)構(gòu)、商品房供需狀況、同行業(yè)競爭程度、本企業(yè)優(yōu)勢劣勢，作出理性分析和抉擇。
官方微信公眾號
地址：湖北省襄陽市樊城區(qū)長征路齊星泰安華府1幢3層303室 網(wǎng)站備案號： 鄂ICP備13010361號-1
房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2017-2024 All Rights Reserved
