財(cái)政部部長肖捷日前在《黨的十九大報(bào)告輔導(dǎo)讀本》中談及房地產(chǎn)稅，明確未來的房地產(chǎn)稅將按照房屋評估值征收。要按照“立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)”的原則，推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和實(shí)施。對工商業(yè)房地產(chǎn)和個(gè)人住房按照 ...
長租公寓探路之初，面臨的主要難題之一是高成本融資，銀行提供的租賃金融產(chǎn)品對開發(fā)商是絕對利好。不過，長遠(yuǎn)還需大力發(fā)展REITs，實(shí)現(xiàn)證券化才能切中痛點(diǎn)。此外，對于租房貸的審核等需要加強(qiáng)，以防止違規(guī)使用。 “前方的路還 ...
11月6日晚，中國恒大發(fā)布公告稱，當(dāng)天凱隆置業(yè)及恒大地產(chǎn)(均為公司的附屬公司)以及公司的控股股東許家印與投資者訂立第三輪增資協(xié)議。 第三輪投資者將按照第三輪增資前3651.9億元的定價(jià)，向恒大地產(chǎn)增資600億 ...
“金九銀十”失色，并未拖住房企完成年度銷售目標(biāo)的腳步。據(jù)中原地產(chǎn)研究院提供的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2017年前10個(gè)月，15家房企銷售額總計(jì)達(dá)1.66萬億元，同比上漲47%。 具體來看，萬科以4328.9億元銷售額暫居首位，恒 ...
各路資本都在加快布局長租公寓市場。有數(shù)據(jù)顯示，截至目前，國內(nèi)年輕人租住市場的規(guī)模已經(jīng)達(dá)到近8000億元，而每年新增應(yīng)屆生租房規(guī)模達(dá)到600億元。 在政策助力下，鏈家自如、我愛我家相寓、蛋殼公寓、樂乎 ...
今年下半年以來，在各部門重視發(fā)展住房租賃市場的背景下，已有多個(gè)城市陸續(xù)推出官方住房租賃平臺。 “官方租賃平臺的上線，其實(shí)是減少交易成本的有效之舉。”方正證券房地產(chǎn)首席研究員夏磊在接受《證券日報(bào)》 ...
銀行與房企親密合作多年的“開發(fā)貸+按揭貸”模式終于遇見了對手，而且最強(qiáng)對手是由銀行圈、地產(chǎn)圈領(lǐng)軍企業(yè)聯(lián)手推出的。 今年10月30日以來，已經(jīng)有三家銀行、多家龍頭房企表態(tài)響應(yīng)“租購并舉”，為住房租賃市場各參與主 ...
昨日，朝陽區(qū)房管局發(fā)布《關(guān)于錦都家園共有產(chǎn)權(quán)住房部分申購家庭就業(yè)情況審核結(jié)果的通知》。根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》、《朝陽區(qū)錦都家園自住型商品住房項(xiàng)目申購登記公告》規(guī)定，非朝陽區(qū)戶籍家庭的申 ...
2017年上市企業(yè)三季報(bào)披露已收官。據(jù)資訊統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，A股136家上市房企負(fù)債合計(jì)超過6.04萬億元，同比增加14038億元，同比增長幅度達(dá)23.21%。換言之，截至2017年9月底，A股平均每家上市房企負(fù)債達(dá)445億元。 值得注意 ...
在競爭激烈、集中度高企的房地產(chǎn)市場，土地儲備是開發(fā)商至關(guān)重要的“彈藥”。對于中小型房企而言，想要獲得一席之地，進(jìn)軍千億俱樂部，就需要開發(fā)出一套獨(dú)特的拿地模式，正確進(jìn)行全國布局。 今年9月，第三方研究機(jī)構(gòu)克而瑞公 ...
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