2016年，是全面實(shí)施“十三五”規(guī)劃的開(kāi)局之年，也是全市上下?lián)屪C(jī)遇、奮發(fā)作為、各項(xiàng)工作取得顯著成績(jī)的一年。這一年里，在市委市政府正確領(lǐng)導(dǎo)下，主動(dòng)適應(yīng)新常態(tài)，積極響應(yīng)中央“去庫(kù)存”的號(hào)召，科學(xué)預(yù)判，積極應(yīng)對(duì)，保持了平穩(wěn)健康持續(xù)發(fā)展的態(tài)勢(shì)，2016年，襄陽(yáng)市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)新開(kāi)工面積431.33萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售35108套，面積達(dá)365.13萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入208.17億元，商品房銷(xiāo)售價(jià)格保持平穩(wěn)，商品住房成交均價(jià)5405.57元/平米，同比增長(zhǎng)6.96%。
1-11月份，襄陽(yáng)市商品房銷(xiāo)售面積328.36萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)39.7%，增速比1-10月份增長(zhǎng)了8.04個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積301.01萬(wàn)平方米；辦公樓銷(xiāo)售面積1.38萬(wàn)平方米，同比減少46.09%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積25.97萬(wàn)平方米，同比 ...
2016年1-10月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況
表1 2016年1-9月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況 表二：2016年全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況 表三：2016年全國(guó)一線城市新建商品住宅價(jià)格同比增速（%） （資料來(lái)源:國(guó)家統(tǒng)計(jì)局） ...
2016年上半年，在市委市政府堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我市狠抓關(guān)于房地產(chǎn)政策的落地，樹(shù)立行業(yè)信心；積極推進(jìn)棚改進(jìn)程，促進(jìn)去庫(kù)存工作的迅速展開(kāi)；相繼出臺(tái)關(guān)于普通商品房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和商改住政策，優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境。在主管部門(mén)正確引導(dǎo)下，把握輿論的正確導(dǎo)向，通過(guò)全行業(yè)的共同努力，2016年上半年取得了驕人的業(yè)績(jī)，完成商品房銷(xiāo)售159.28萬(wàn)平方米，同比上升45.18%；實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額87.07億元，同比上升44.04%；商品住房成交均價(jià)5220.85元/㎡，同比上漲4.32%。圓滿(mǎn)的完成了市住房保障和房屋管理局制定的2016年工作目標(biāo)。
2017年上半年，在市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,我市緊緊圍繞市委、市政府中心工作,積極推進(jìn)房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,從供需兩側(cè)發(fā)力,多措并舉加快推進(jìn)商品房去庫(kù)存工作，通過(guò)全行業(yè)的不懈努力，2017年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)取得了豐碩的成果，完成商品房銷(xiāo)售196.99萬(wàn)平方米，同比上升23.67%；實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額128.63億元，同比上升47.73%；商品住房成交均價(jià)6078.14元/㎡，同比上漲16.42%，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中向好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。
今年以來(lái)受樓市利好政策的影響及棚戶(hù)區(qū)改造的推進(jìn)，襄陽(yáng)商品房市場(chǎng)呈現(xiàn)供銷(xiāo)兩旺的局面。1—4月，商品房新增供應(yīng)91.15萬(wàn)方，同比增長(zhǎng)33.33%。前四月共成交商品房10661套，同比增長(zhǎng)56.25%，銷(xiāo)售量已超過(guò)去年1-5月份成交總量；成交面積109.22萬(wàn)方，同比增長(zhǎng)58.01%；商品住宅成交均價(jià)5209.1元/平方，同比增長(zhǎng)4.88%，商品住宅價(jià)格保持在穩(wěn)定水平。
今年前3月，借國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)政策利好東風(fēng)，襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)信心明顯增強(qiáng)，出現(xiàn)供需兩旺的局面。元至三月份市區(qū)商品房新增供應(yīng)65.02萬(wàn)平方米，入網(wǎng)備案銷(xiāo)售79.46萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入43.8億元，創(chuàng)造了有記錄以來(lái)少有的好成績(jī)，較好地完成了中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議要求的房地產(chǎn)去庫(kù)存目標(biāo)，市場(chǎng)總體呈現(xiàn)平穩(wěn)健康發(fā)展的態(tài)勢(shì)。
2014年1-5月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資30739億元，同比名義增長(zhǎng)14.7%，增速比1-4月份回落1.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資21043億元，增長(zhǎng)14.6%，增速回落2個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為68.5%。
2015年，襄陽(yáng)市繼續(xù)堅(jiān)持促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的目標(biāo)，根據(jù)國(guó)務(wù)院因地施策、分類(lèi)調(diào)控的方針，繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管力度。開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)技術(shù)創(chuàng)新和經(jīng)營(yíng)管理創(chuàng)新工作，引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)融入互聯(lián)網(wǎng)+，加快房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)現(xiàn)代化進(jìn)程。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)側(cè)改革，完善合理的住房供應(yīng)體系，做到中端有支持，高端有市場(chǎng)，形成合理的梯級(jí)房地產(chǎn)供應(yīng)市場(chǎng)，打造可持續(xù)發(fā)展的房地產(chǎn)市場(chǎng)。加快房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu)性調(diào)整，促進(jìn)住宅、商業(yè)、旅游、養(yǎng)老、工業(yè)等多種業(yè)態(tài)的良性發(fā)展，服務(wù)襄陽(yáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局。
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