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襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)

襄土網(wǎng)掛字[2021]37號 掛牌出讓

約合142.506750畝

起始價(jià)15675.75萬元

規(guī)劃用途：教育用地

土地位置：高新區(qū)富康大道

四至范圍：東至規(guī)劃路、南至富康大道

西至連山溝東路、北至規(guī)劃路

土地面積：95004.5平方米

（約合142.506750畝）

起始價(jià)：15675.75萬元

規(guī)劃用途：教育用地

容積率：≤0.8

建筑密度：≤30%

綠地率：≥20%

規(guī)劃控制要求：A33中小學(xué)用地

規(guī)劃指標(biāo)：建設(shè)用地面積95004.45平方米

建筑高度：高度符合機(jī)場限高要求

從襄陽市公共資源交易網(wǎng)獲悉

高新區(qū)又一學(xué)校將要擴(kuò)建，即將施工

項(xiàng)目概況：襄陽市第四十二中學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目

建設(shè)地點(diǎn)：襄陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，余虹路以南，望城路以北，長虹北路以東，樊魏路以西。

建設(shè)規(guī)模：四十二中改擴(kuò)建項(xiàng)目（一期）位于高新區(qū)余虹路以南，望城路以北，長虹北路以東，樊魏路以西，建筑面積 12556.88 m2，其中2棟5層小學(xué)部教學(xué)樓 12101.52m2，1棟地下消防泵房 455.36m2，建設(shè)內(nèi)容包括小學(xué)教學(xué)樓、地下消防水池、強(qiáng)弱電、暖通、室外管網(wǎng)等。

計(jì)劃工期：270日歷天，計(jì)劃開工日期2021-10-31

合同估算價(jià)：38972393.06元

從襄陽市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站獲悉

《襄陽市中心城區(qū)過街設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃》

已經(jīng)市政府批復(fù)同意 現(xiàn)正進(jìn)行批后公開

計(jì)劃在中心城區(qū)現(xiàn)有基礎(chǔ)上，規(guī)劃新增54座人行過街天橋、11座人行地道，共65座立體過街設(shè)施。

一起來看看詳細(xì)規(guī)劃！

一、規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃范圍為中心城區(qū)規(guī)劃范圍，與國土空間總體規(guī)劃保持一致。同時(shí)，規(guī)劃將臥龍大道、鄧城大道、名城路、富康大道、東內(nèi)環(huán)、南內(nèi)環(huán)圍合的城市核心區(qū)作為重點(diǎn)研究區(qū)域。

立體過街設(shè)施銜接規(guī)劃圖

二、規(guī)劃內(nèi)容及重點(diǎn)

根據(jù)過街設(shè)施規(guī)劃目標(biāo)及策略，合理確定不同片區(qū)、不同類別的過街設(shè)施布局要求，研究提出襄陽市中心城區(qū)過街設(shè)施的規(guī)劃布局方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并提出重點(diǎn)區(qū)域立體過街設(shè)施總體布局。

本次規(guī)劃重點(diǎn)是立體過街設(shè)施，明確具體規(guī)劃布局，從規(guī)劃設(shè)施選址、設(shè)施形式、設(shè)施間距、與公共交通場站銜接等方面提出相應(yīng)規(guī)劃設(shè)計(jì)及管控要求。

三、規(guī)劃目標(biāo)

結(jié)合中心城區(qū)現(xiàn)狀階段和發(fā)展預(yù)期，科學(xué)引導(dǎo)過街設(shè)施的規(guī)劃布局，構(gòu)筑安全便捷、活力舒適的立體過街設(shè)施體系，改善重點(diǎn)區(qū)域的過街環(huán)境，從而提升城市過街設(shè)施的精致化設(shè)計(jì)和管理水平，“以點(diǎn)帶面”打造高品質(zhì)文明城市。

四、立體過街設(shè)施布局規(guī)劃

(一)遠(yuǎn)期規(guī)劃布局

預(yù)計(jì)到2035年，襄陽市中心城區(qū)在現(xiàn)有37座過街天橋、16座人行地道的基礎(chǔ)上，規(guī)劃新增54座人行過街天橋、11座人行地道，即新增65座立體過街設(shè)施。

其中:

1.襄城片區(qū)：規(guī)劃布局人行天橋10座、人行地道4座，共14座立體過街設(shè)施。

2.樊城片區(qū)：規(guī)劃布局人行天橋18座、人行地道3座，共21座立體過街設(shè)施。

3.襄州片區(qū)：規(guī)劃布局人行天橋11座、人行地道1座，共12座立體過街設(shè)施。

4.東津片區(qū)：規(guī)劃布局人行天橋15座、人行地道3座，共18座立體過街設(shè)施。

立體過街設(shè)施規(guī)劃布局圖

(二)近期建設(shè)計(jì)劃

1.近期新建計(jì)劃

近期至2023年，計(jì)劃新建立體過街設(shè)施15座，包括人行天橋14座、人行地道1座。其中2座與建筑結(jié)合設(shè)置、3座設(shè)置電動車騎行坡道、2座近期安裝電梯、2座預(yù)留遠(yuǎn)期安裝電梯、12座設(shè)置頂棚。

2.近期改造計(jì)劃

近期至2023年，計(jì)劃對部分功能設(shè)施缺失的現(xiàn)狀20座人行天橋進(jìn)行改造，其中13座需加設(shè)自行車推行坡道、1座需進(jìn)行電梯改造、14座需加設(shè)頂棚。

近期拆除1處、即現(xiàn)狀飛環(huán)天橋；對拆除后的交叉口進(jìn)行渠化改造，拓寬車道、提高通行能力，同時(shí)設(shè)置非機(jī)動車道，實(shí)現(xiàn)機(jī)非分離、保證交通安全。

近期立體過街設(shè)施建設(shè)計(jì)劃圖

五、過街設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)指引

(一)結(jié)合片區(qū)特點(diǎn)，采用不同的建筑型式與風(fēng)格，其中:

1.襄城片區(qū)：著重偏向坡屋頂古建筑風(fēng)格，符合古城保護(hù)要求;

2.樊城片區(qū)：利用有限的公共空間，突出實(shí)用功能、簡潔大方;

3.襄州片區(qū)：適當(dāng)吸收汽車文化元素，重點(diǎn)提升城區(qū)發(fā)展活力。

4.東津片區(qū)：表達(dá)時(shí)代感、科技感，展現(xiàn)東津現(xiàn)代都市風(fēng)貌;

(二)與規(guī)劃軌道站、城市高架橋、大型公共建筑、地下空間等銜接

1.對軌道交通站點(diǎn)、城市道路高架橋等設(shè)施附近，應(yīng)優(yōu)先考慮與該類設(shè)施結(jié)合設(shè)置人行天橋、人行地道，實(shí)現(xiàn)城市空間的集約利用;

2.在大型商業(yè)辦公等開發(fā)較成熟區(qū)域，形成集購物、娛樂、休閑、交通于一體的立體步行系統(tǒng);

3.在大型醫(yī)院等公共設(shè)施區(qū)域，結(jié)合醫(yī)院及附近建筑設(shè)置連續(xù)的立體過街設(shè)施，方便老弱病殘?jiān)械忍厥馊巳翰叫芯歪t(yī);

4.地下商業(yè)街、人防設(shè)施等設(shè)施附近，應(yīng)優(yōu)先考慮結(jié)合設(shè)置立體過街設(shè)施，實(shí)現(xiàn)城市空間的集約利用。