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8.43億！新城控股拍得襄州區(qū)2幅住宅用地

2019-05-23 17:57

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2019年5月23日，我市襄州區(qū)兩幅城鎮(zhèn)住宅用地以總價8.43億元的價格被新城控股拍得。

襄州地塊1.png

地塊位置示意圖

據(jù)悉，這兩幅土地都位于襄州區(qū)交通路以東、鉆石大道以南，于2019年4月份被襄陽市襄州區(qū)自然資源和規(guī)劃局掛牌出讓，編號為襄州土掛告字[2019]13號。

其中，宗地編號為201931號的地塊，宗地總面積46293平方米，容積率>1并且≤2.5，起始價2.49億元。最終成交價為4.36億元，溢價率為75.1%，折合每畝單價約為628萬元，樓面價約為3767元/㎡。

另一個地塊，宗地編號為201932號，宗地總面積47553平方米，容積率>1并且≤2.7，起始價2.56億元。最終成交價為4.07億元，溢價率為58.9%，折合每畝單價約為571萬元，樓面價約為3170元/㎡。

襄州地塊2_副本.png

襄州地塊3.png

地塊信息表

據(jù)悉，進(jìn)入4、5月份以來襄陽土地市場逐漸升溫，各大城區(qū)幾乎都有土地成交。

4月17日，正榮正創(chuàng)(武漢)置業(yè)發(fā)展有限公司以1152萬/畝的的價格，總價3.48億元，摘得位于樊城區(qū)的襄土網(wǎng)掛字[2019]19號地塊，樓面地價約為5760元/㎡。
4月22日，襄陽百洋明日城市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得襄州土掛告字[2019]09號土地，總價為1.94億元，樓面地價約為2498元/㎡。
5月6日，湖北志強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)(集團(tuán))有限公司以360.0萬元/畝的成交價競得襄土網(wǎng)掛字[2019]24號地塊，總價為2.27億元，樓面地價約為4909元/㎡，該地塊位于襄城區(qū)龐公。
5月13日，襄陽世紀(jì)城投資有限責(zé)任公司以5.36億元的價格拍得東津新區(qū)兩宗住宅用地。

土地市場.jpg

今天的土拍，新城控股面臨的競爭也很激烈。據(jù)悉招商、金科、保利、中梁、領(lǐng)地、碧桂園等多家一線地產(chǎn)商均參與了此次競拍。兩地塊都經(jīng)歷了多輪競拍才宣告成功。

編輯者：向成

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