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內(nèi)環(huán)東線附近，襄州2宗住宅用地成交

2019-12-11 16:25

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今日襄陽土拍市場傳出新消息，而主角是位于襄州區(qū)臨近內(nèi)環(huán)東線的2宗住宅用地，據(jù)悉它們分別由知名房企“藍(lán)光”和“碧桂園”摘得。

襄州的土地_副本_副本.png

我們一起來看看這2宗住宅用地詳細(xì)信息。宗地編號(hào)為201938的地塊，宗地總面積為40430.92平方米，約合60.65畝，宗地位于肖灣辦事處，北鄰襄陽五洲國際商貿(mào)城，南鄰規(guī)劃路，西臨規(guī)劃路，東鄰襄陽五洲國際商貿(mào)城。出讓年限70年，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。容積率為1.0≤X≤3，建筑密度≤20﹪，綠地率≥35﹪。該地塊起始價(jià)為24260萬元，綜合信息顯示，起始樓面價(jià)約為2000元/平方米。

據(jù)悉，該地塊被藍(lán)光拿下。藍(lán)光在襄陽房地產(chǎn)市場上還有位于樊城區(qū)沿江的藍(lán)光銘江半島項(xiàng)目。

宗地編號(hào)為201939的地塊，宗地總面積為42342.43平方米，約為63.51畝，宗地位于肖灣辦事處，北鄰規(guī)劃路，南鄰航空路，西臨規(guī)劃路，東鄰襄陽五洲國際商貿(mào)城。出讓年限70年，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。容積率為1.0≤X≤3，建筑密度≤20﹪，綠地率≥35﹪，起始價(jià)25405.5 萬元。綜合信息顯示，起始樓面價(jià)約為1999.9元/平方米。

據(jù)悉，該地塊被碧桂園拿下。碧桂園進(jìn)入襄陽房地產(chǎn)市場已經(jīng)5年，在襄陽房地產(chǎn)市場上開發(fā)的項(xiàng)目較多，有襄陽碧桂園、碧桂園御璽、碧桂園嘉悅城、碧桂園星薈、碧桂園黃金時(shí)代等。

土地出讓時(shí)規(guī)定的幾個(gè)要求點(diǎn)值得關(guān)注。1、兩宗地開工時(shí)間均為簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)，開發(fā)建設(shè)周期不超過兩年；2、兩宗地的競得人均需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起60日內(nèi)繳清土地出讓價(jià)款；3、兩宗地的地下建設(shè)用地使用權(quán)均一并出讓，但本次競價(jià)均不含地下建設(shè)用地使用權(quán)部分；競得人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含地下空間）前須辦理地下建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù)，地下建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款按照建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案中的規(guī)劃用途及面積另行確定，出讓價(jià)款按照簽訂地下建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同時(shí)的基準(zhǔn)地價(jià)測算。其他要求不再詳述。

兩大知名房企在襄州拿地，說明企業(yè)看好城市發(fā)展的未來和潛力。對(duì)于普通市民來說，未來在襄州區(qū)內(nèi)環(huán)東線的位置又將有2個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，市場上又將多一大批房源。

來源：襄州區(qū)政府網(wǎng)等

編輯者：向成

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