10月13日，市房管局召開了《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）宣貫實(shí)施工作座談會(huì)。局分管領(lǐng)導(dǎo)、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科、市物業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位及部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加了座談會(huì)。
市場(chǎng)監(jiān)管科侯科長(zhǎng)對(duì)省廳關(guān)于做好《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》宣貫實(shí)施工作進(jìn)行了安排布置，并對(duì)《條例》的新亮點(diǎn)作了解讀。
市場(chǎng)監(jiān)管科楊建華同志向大會(huì)介紹了《襄陽(yáng)市物業(yè)承接查驗(yàn)實(shí)施細(xì)則》和《襄陽(yáng)市物業(yè)企業(yè)信用信息檔案管理辦法》的起草及注意事項(xiàng)。
物業(yè)承接查驗(yàn)一直備受重視，不僅在已啟用的新的《商品房買賣合同》中作出規(guī)定，在《條例》中也作了明確要求。落實(shí)物業(yè)承接查驗(yàn)不僅有利于維護(hù)物業(yè)企業(yè)的權(quán)益，減少后期因建設(shè)單位房屋質(zhì)量等問題帶來(lái)的與業(yè)主之間的糾紛，同時(shí)也對(duì)前期物業(yè)公司提出了更高的要求。
襄陽(yáng)市是首次試行物業(yè)信用信息檔案管理，落實(shí)信用管理，既能給遵守市場(chǎng)秩序的企業(yè)提供更高更遠(yuǎn)的平臺(tái)，還能使不遵守市場(chǎng)秩序的企業(yè)受到懲罰。將分三級(jí)對(duì)物業(yè)信用信息進(jìn)行采集，根據(jù)信用考核標(biāo)準(zhǔn)在信用基準(zhǔn)分上予以加減分，年終通過(guò)綜合分?jǐn)?shù)對(duì)物業(yè)企業(yè)進(jìn)行分級(jí)，不合格的物業(yè)企業(yè)將在其資質(zhì)升級(jí)、承接項(xiàng)目、招投標(biāo)、創(chuàng)優(yōu)評(píng)先等方面予以限制。
會(huì)議就《襄陽(yáng)市物業(yè)承接查驗(yàn)實(shí)施細(xì)則》和《襄陽(yáng)市物業(yè)企業(yè)信用信息檔案管理辦法》及《條例》執(zhí)行過(guò)程中遇到的問題進(jìn)行了熱烈討論。
最后，市房管局郭局長(zhǎng)對(duì)物業(yè)企業(yè)提出了要求，郭局長(zhǎng)指出《條例》明確了物業(yè)企業(yè)的職責(zé)和禁止行為，各物業(yè)企業(yè)要認(rèn)真學(xué)習(xí)《條例》并認(rèn)真貫徹執(zhí)行，依法依規(guī)進(jìn)行物業(yè)管理，物業(yè)從業(yè)人員從上到下都要培養(yǎng)良好的服務(wù)態(tài)度和精神。今后物業(yè)企業(yè)的管理要以《條例》為依據(jù)、為準(zhǔn)繩，努力提高服務(wù)與管理水平，營(yíng)造舒適、文明、和諧的生活和工作環(huán)境。
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