過(guò)去20年六個(gè)調(diào)控階段和兩個(gè)調(diào)控目標(biāo)。 房地產(chǎn)調(diào)控的目標(biāo)只有兩個(gè):避免過(guò)熱和防止過(guò)冷。1998年-2001年,應(yīng)對(duì)亞洲金融風(fēng)暴,房改啟動(dòng)住房消費(fèi)需求,推動(dòng)住房分配從實(shí)物轉(zhuǎn)向貨幣化、住房信貸、土地招拍掛等改革;2002年-200 ...
住建部等9部門近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》,要求人口凈流入的大中城市要支持相關(guān)國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè),鼓勵(lì)民營(yíng)的機(jī)構(gòu)化、規(guī)?;》孔赓U企業(yè)發(fā)展,廣州、深圳、南 ...
清尚博尼工程設(shè)計(jì)(北京)有限公司總經(jīng)理陳現(xiàn)培 我認(rèn)為EPC只是一個(gè)商業(yè)模式,不能把商業(yè)模式當(dāng)成一個(gè)技術(shù)來(lái)講。商業(yè)模式應(yīng)對(duì)的產(chǎn)品,可以是多種類型的,如政府工程(工業(yè)建筑),標(biāo)準(zhǔn)化程度較高的學(xué)校、公租房(廉租房)等。但是針 ...
碧桂園的回歸 “做產(chǎn)城融合,其實(shí)也是碧桂園的回歸。”在博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇第17屆年會(huì)上,碧桂園集團(tuán)副總裁朱劍敏這樣表示。 曾經(jīng)的三四線之王碧桂園,一直在順應(yīng)城鎮(zhèn)化的思路下布局探索。梳理近年來(lái)的公司戰(zhàn)略變 ...
在數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代,有可能通過(guò)及時(shí)獲取各種高頻數(shù)據(jù),對(duì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)進(jìn)行實(shí)時(shí)在線分析預(yù)測(cè)。我們的研究團(tuán)隊(duì)研發(fā)出了一個(gè)包含宏觀、行業(yè)、區(qū)域、長(zhǎng)期增長(zhǎng)等在內(nèi)的實(shí)時(shí)在線分析模型,對(duì)未來(lái)六個(gè)月的經(jīng)濟(jì)走勢(shì)做出滾動(dòng)式預(yù)測(cè),主要是判斷相關(guān)指標(biāo)走勢(shì)方向和何處出現(xiàn)拐點(diǎn)。
在中央明確“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”這一根本定位下,全社會(huì)已認(rèn)識(shí)到發(fā)展穩(wěn)定健康的房地產(chǎn)市場(chǎng)必須建立一套基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制。但知易行難,房地產(chǎn)市場(chǎng)中多重力量交叉博弈,各級(jí)政府如果不真抓實(shí)干把政策落實(shí)到位,長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制不會(huì)自動(dòng)形成。
■中房報(bào)記者李紅梅北京報(bào)道 1998年,孟曉蘇擔(dān)任房改課題組組長(zhǎng),見(jiàn)證了第一次房改的全部歷程。作為房改方案的設(shè)計(jì)者之一,孟曉蘇對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展脈搏把握準(zhǔn)確、思路清晰,具有很高的前瞻性。 這與他豐富的經(jīng)歷是分 ...
7月21日電(記者萬(wàn)利)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示,2016年全國(guó)居民人均住房建筑面積為40.8平方米,城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積為36.6平方米。有專家認(rèn)為,我國(guó)住房條件已經(jīng)趕超發(fā)達(dá)國(guó)家水平。應(yīng)如何看待這一數(shù)據(jù)?隨著住房建設(shè)發(fā)展和住房市場(chǎng)化進(jìn)程的推進(jìn),我國(guó)居民住房條件究竟處于什么水平?
推地塊、立規(guī)劃、出方案,在不到一個(gè)月的時(shí)間內(nèi),一線城市先后“放招”,推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。近日,住建部又會(huì)同八部門聯(lián)合印發(fā)通知,要求在人口凈流入的大中城市,加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。 鼓勵(lì)住房租賃消費(fèi),是政策導(dǎo)向,也 ...
今年上半年,從中央到地方政府,宏觀調(diào)控政策頻頻加碼,市場(chǎng)出現(xiàn)了明顯反應(yīng),房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭得到遏制。 如何看待這一輪的政府調(diào)控?“房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的”如何實(shí)現(xiàn)?中國(guó)未來(lái)房地產(chǎn)走向何方?剛剛從王石手中接棒的萬(wàn)科 ...