清尚博尼工程設(shè)計(jì)(北京)有限公司總經(jīng)理 陳現(xiàn)培
我認(rèn)為EPC只是一個(gè)商業(yè)模式，不能把商業(yè)模式當(dāng)成一個(gè)技術(shù)來(lái)講。商業(yè)模式應(yīng)對(duì)的產(chǎn)品，可以是多種類(lèi)型的，如政府工程（工業(yè)建筑），標(biāo)準(zhǔn)化程度較高的學(xué)校、公租房（廉租房）等。但是針對(duì)開(kāi)發(fā)商所做的住宅來(lái)說(shuō)，我認(rèn)為現(xiàn)在有點(diǎn)操之過(guò)急。
為什么這樣講？我原是一名建筑師，后來(lái)看到了建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中存在這樣那樣的問(wèn)題，就堅(jiān)決要轉(zhuǎn)向室內(nèi)設(shè)計(jì)。在做室內(nèi)設(shè)計(jì)時(shí)，盡管會(huì)帶來(lái)很多浪費(fèi)，但國(guó)內(nèi)很多開(kāi)發(fā)商仍愿意做毛坯房，而不愿意做批量精裝修，這是因?yàn)榕烤b修面臨巨大的問(wèn)題是建筑能否實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化，以及未來(lái)的裝修能否實(shí)現(xiàn)裝配式，這是一個(gè)非常嚴(yán)峻的問(wèn)題?，F(xiàn)在也有很多開(kāi)發(fā)商在做標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品。但我認(rèn)為不是標(biāo)準(zhǔn)戶型就是標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，而是要把工業(yè)化裝配式裝修的附帶部品部件放進(jìn)去協(xié)同設(shè)計(jì)，才能成為標(biāo)準(zhǔn)化住宅。
國(guó)內(nèi)建筑設(shè)計(jì)單位要想走向以設(shè)計(jì)為主導(dǎo)的EPC，要具備四方面的能力：一是設(shè)計(jì)研發(fā)能力，對(duì)戶型、客群、消費(fèi)方式的研究能不能達(dá)到一定的高度；二是部品部件供應(yīng)鏈管理能力，是指設(shè)計(jì)單位對(duì)供應(yīng)鏈管理能力，這決定EPC能否成功，因?yàn)槟闳〈碎_(kāi)發(fā)商的采購(gòu)部門(mén)；三是專(zhuān)業(yè)的安裝與建造能力，國(guó)內(nèi)是比較欠缺的，當(dāng)然這也需要一個(gè)過(guò)程；四是BIM技術(shù)的協(xié)同應(yīng)用。
然而，開(kāi)發(fā)商目前在某些領(lǐng)域?qū)ψ≌睦斫夂脱芯磕芰υ谀承╊I(lǐng)域是超越了建筑設(shè)計(jì)單位，因?yàn)楹芏嘟ㄖO(shè)計(jì)院是跟著開(kāi)發(fā)商的腳步在走，開(kāi)發(fā)商要什么就做什么。所以說(shuō)，未來(lái)采取EPC的模式，建筑設(shè)計(jì)單位提升綜合能力至關(guān)重要。
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