襄房協(xié)【2018】06號(hào)

關(guān)于襄陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)章程部分條款修改的通知

市房協(xié)各會(huì)員單位：

本協(xié)會(huì)現(xiàn)行章程是經(jīng)過(guò)第五屆會(huì)員代表大會(huì)決定通過(guò)的。實(shí)踐證明，該章程符合我協(xié)會(huì)的實(shí)際情況。通過(guò)實(shí)施，協(xié)會(huì)的管理逐步走上了規(guī)范化的軌道。在團(tuán)結(jié)全市房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)會(huì)員單位、提高協(xié)會(huì)服務(wù)水平、促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)發(fā)展等方面發(fā)揮了積極作用。但是，隨著我市房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展變化，市房協(xié)章程的某些條款有必要進(jìn)行充實(shí)和完善，依據(jù)民政部門(mén)制定的《社會(huì)團(tuán)體章程示范文本》，結(jié)合本會(huì)實(shí)際，建議對(duì)本會(huì)章程的部分條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充。

第四條，本會(huì)的業(yè)務(wù)主管部門(mén)是襄陽(yáng)市住房保障和房屋管理局，社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)是襄陽(yáng)市民政局。本會(huì)接受業(yè)務(wù)主管部門(mén)和社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理。

修改為：本會(huì)的登記管理機(jī)關(guān)是襄陽(yáng)市民政局。本會(huì)接受社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理；

第十二條  本會(huì)會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(一)一般會(huì)員單位會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)資質(zhì)開(kāi)發(fā)企業(yè)4000元/年，二級(jí)資質(zhì)開(kāi)發(fā)企業(yè)3000元/年，三級(jí)資質(zhì)開(kāi)發(fā)企業(yè)2000元/年，四級(jí)、暫定資質(zhì)開(kāi)發(fā)企業(yè)和其他單位、個(gè)人1000元/年。(二)理事、監(jiān)事單位會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按一般會(huì)員標(biāo)準(zhǔn)另增加1000－2000元。(三)副會(huì)長(zhǎng)、監(jiān)事會(huì)主席單位會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按一般會(huì)員標(biāo)準(zhǔn)另增加2000－3000元。

修改為：會(huì)長(zhǎng)單位10000元；副會(huì)長(zhǎng)單位、監(jiān)事單位8000元；理事會(huì)成員單位5000元，普通會(huì)員單位3000元；

第十七條  本會(huì)每四年召開(kāi)換屆大會(huì)。因特殊情況需延期換屆的，須由理事會(huì)表決通過(guò)，經(jīng)業(yè)務(wù)主管單位同意后報(bào)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。但延期換屆最長(zhǎng)不超過(guò)一年。

修改為：本會(huì)每四年召開(kāi)換屆大會(huì)。因特殊情況需延期換屆的，須由理事會(huì)表決通過(guò)，報(bào)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。但延期換屆最長(zhǎng)不超過(guò)一年。

第三十二條  本會(huì)設(shè)立監(jiān)事會(huì)。監(jiān)事會(huì)由3名單數(shù)監(jiān)事組成，設(shè)主席1名。監(jiān)事會(huì)由會(huì)員代表大會(huì)選舉產(chǎn)生。監(jiān)事人選從本會(huì)會(huì)員中推薦，也可以由業(yè)務(wù)主管單位推薦1人。

修改為：本會(huì)設(shè)立監(jiān)事會(huì)。監(jiān)事會(huì)由3名單數(shù)監(jiān)事組成，設(shè)主席1名。監(jiān)事會(huì)由會(huì)員代表大會(huì)選舉產(chǎn)生。監(jiān)事人選從本會(huì)會(huì)員中推薦。

第三十四條  本會(huì)根據(jù)業(yè)務(wù)工作需要與會(huì)員承受能力制定會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。本會(huì)會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制訂和修改經(jīng)會(huì)員代表大會(huì)表決，并獲得2/3以上的會(huì)員代表通過(guò)后生效。本會(huì)會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)后30日內(nèi)報(bào)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)、同級(jí)財(cái)政部門(mén)及業(yè)務(wù)主管單位備案。

修改為： 本會(huì)根據(jù)業(yè)務(wù)工作需要與會(huì)員承受能力制定會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。本會(huì)會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制訂和修改經(jīng)會(huì)員代表大會(huì)表決，并獲得2/3以上的會(huì)員代表通過(guò)后生效。本會(huì)會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)后30日內(nèi)報(bào)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)、同級(jí)財(cái)政部門(mén)備案。

第四十三條  本會(huì)修改的章程，須在會(huì)員代表大會(huì)通過(guò)后15日內(nèi)，經(jīng)業(yè)務(wù)主管單位審查同意，報(bào)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后生效。

修改為：本會(huì)修改的章程，須在會(huì)員代表大會(huì)通過(guò)后15日內(nèi)，報(bào)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后生效。

第四十五  本會(huì)終止動(dòng)議須經(jīng)會(huì)員代表大會(huì)表決通過(guò)。本會(huì)終止前，須在業(yè)務(wù)主管單位、登記管理機(jī)關(guān)的指導(dǎo)下成立清算組織，清理債權(quán)債務(wù)，處理善后事宜。清算期間，不開(kāi)展清算以外的活動(dòng)。

修改為：本會(huì)終止動(dòng)議須經(jīng)會(huì)員代表大會(huì)表決通過(guò)。本會(huì)終止前，須在登記管理機(jī)關(guān)的指導(dǎo)下成立清算組織，清理債權(quán)債務(wù)，處理善后事宜。清算期間，不開(kāi)展清算以外的活動(dòng)。

第四十七條  本會(huì)終止后的剩余財(cái)產(chǎn)，在業(yè)務(wù)主管單位和社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督下，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，用于發(fā)展與本會(huì)宗旨相關(guān)的事業(yè)。

修改為：本會(huì)終止后的剩余財(cái)產(chǎn)，在社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督下，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，用于發(fā)展與本會(huì)宗旨相關(guān)的事業(yè)。

襄陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

2018年3月23日