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襄陽市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價管理辦法實施細(xì)則（征求意見稿）

2017-10-24 14:15

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第一條根據(jù)《襄陽市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價管理辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》）規(guī)定，制定本實施細(xì)則。

第二條襄陽市住房保障和房屋管理局房地產(chǎn)市場監(jiān)管科（以下簡稱監(jiān)管科）具體負(fù)責(zé)本市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。

第三條襄陽市物業(yè)管理協(xié)會（以下簡稱行業(yè)協(xié)會）具體實施本市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息的采集、記載、計分、評級和公示工作。

第四條建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價管理電子信息系統(tǒng)（以下簡稱信用系統(tǒng)），市房管局信息中心負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安全維護。

第五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價結(jié)果在市房管局、行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上公示，供社會群眾和企業(yè)公開查詢。

第六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)的基本信息是指描述物業(yè)服務(wù)企業(yè)在本市工商注冊登記基本情況、主要管理人員情況、專業(yè)技術(shù)人員情況、所管物業(yè)項目基本情況，企業(yè)經(jīng)營和財務(wù)情況等基本情況的信息。

第七條物業(yè)服務(wù)企業(yè)的業(yè)績信息和警示信息來源以《辦法》第六條規(guī)定為依據(jù)，《辦法》實施前的業(yè)績信息和警示信息記錄不予采用，但在《辦法》實施后仍未處理完畢的警示信息應(yīng)予以采用；局機關(guān)各科室和二級機構(gòu)應(yīng)在提供企業(yè)信息的文件上加蓋公章。

第八條企業(yè)信息錄入和修改分行業(yè)協(xié)會、科室、局三級審核，信息管理人員實行授權(quán)制度，設(shè)置系統(tǒng)操作日志，對工作人員的操作全程記錄。

第九條企業(yè)信用信息的分類由錄入人員在信用系統(tǒng)選擇，在三級審核完畢后計算分值。

第十條信息系統(tǒng)對錄入的有效信息自動計算分值，并對企業(yè)總分值進(jìn)行加減，根據(jù)加減后的總分值調(diào)整企業(yè)信用級別。

第十一條同一級別的企業(yè)按分值高低排序，同等分值的企業(yè)按工商營業(yè)執(zhí)照注冊號排序。

第十二條不良信息減分時限需要延長至五年的，報局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

第十三條對徇私舞弊、玩忽職守、濫用職權(quán)的，對主管領(lǐng)導(dǎo)按行政問責(zé)制的有關(guān)規(guī)定予以問責(zé)；對直接責(zé)任人員，由所在單位或者監(jiān)察部門按照有關(guān)規(guī)定給予處分；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

編輯者：秦帥

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