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存在這六類不良經(jīng)營行為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或被亮“紅牌”

2017-08-16 10:24

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記者從市房管局獲悉，為加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，房管部門正在開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督檢查，嚴(yán)查開發(fā)商違規(guī)行為，情節(jié)嚴(yán)重者將被勒令退出。

　　據(jù)市房協(xié)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年，市區(qū)樓市火爆，房價(jià)上漲幅度較大，有些區(qū)域甚至出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。房管部門認(rèn)為，這其中既有市場火熱的因素，也不排除有商家違法違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致房價(jià)上漲較快。

　　此次資質(zhì)檢查，房管部門將按照開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)和開發(fā)經(jīng)營情況，確定監(jiān)督檢查合格與否，并視情況辦理開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級的升降和去留。對不符合原定資質(zhì)條件或者有以下六類不良經(jīng)營行為的企業(yè)，由房地產(chǎn)開發(fā)主管部門予以降級或者注銷資質(zhì)證書。

　　這六類不良經(jīng)營行為包括：未取得預(yù)售或銷售許可證就進(jìn)行預(yù)售或銷售；在商品房銷（預(yù)）售中進(jìn)行虛假廣告宣傳；商品房買賣中沒有使用國家推薦的示范文本；商品房銷售中有面積、價(jià)格等欺詐行為；商品房銷售中不按住宅質(zhì)量保證書的約定承擔(dān)保修責(zé)任；發(fā)生消費(fèi)者對企業(yè)的集體投訴，企業(yè)未對投訴事件進(jìn)行處理。

　　據(jù)了解，除了嚴(yán)查以上六類不良經(jīng)營行為外，房管部門還將重點(diǎn)檢查并依法查處拖延開竣工時(shí)間、捂盤惜售、囤積房源的行為；未取得預(yù)售許可，但以認(rèn)購、預(yù)定、排號、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取預(yù)付費(fèi)用，變相預(yù)售的行為等。

編輯者：豆奶

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