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上海9月末住房開發(fā)貸余額增速創(chuàng)三年新高

2017-10-19 09:14

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上海地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)貸回暖明顯，9月末住房開發(fā)貸余額甚至創(chuàng)三年增速新高，而個(gè)人貸款投放則繼續(xù)減緩，第三季度個(gè)人住房貸款增加290.09億元，為前兩個(gè)季度平均增量的一半。

10月17日，上海央行總部公布數(shù)據(jù)顯示，前三季度上海地區(qū)新增本外幣各項(xiàng)貸款6107.41億元，同比多增1704.23億元，其中9月份增加854.68億元，同比少增40.99億元。

從行業(yè)劃分看，房地產(chǎn)業(yè)為前三季度新增境內(nèi)非金融企業(yè)貸款投向的第二位，共計(jì)增加876.08億元，同比多增1357.88億元。

其中，房地產(chǎn)開發(fā)貸增加567.37億元，同比多增1218.23億元。

按貸款細(xì)分投向，地產(chǎn)開發(fā)貸款繼續(xù)減少167.22億元，但同比少減241.29億元；主要是住房開發(fā)貸款增加476.34億元，同比多增910.72億元。

特別值得一提的是，9月末住房開發(fā)貸款余額同比增長26%，創(chuàng)近三年住房開發(fā)貸款增速新高，同比上升51.2個(gè)百分點(diǎn)，也高出全市同期各項(xiàng)貸款增速11.6個(gè)百分點(diǎn)。

這邊廂開發(fā)貸火熱，那邊廂個(gè)貸繼續(xù)冷化。數(shù)據(jù)顯示，個(gè)人貸款占比繼續(xù)回落，個(gè)人住房貸款投放進(jìn)度減緩。

前三季度上海地區(qū)新增本外幣個(gè)人貸款2727.90億元，占全市貸款增量的44.7%，增量和占比同比分別少增564.13億元和下降30.1個(gè)百分點(diǎn)。

從貸款投向分，本外幣個(gè)人住房貸款前三季度新增1479.32億元，同比少增1201.17億元，其中個(gè)人新建房貸款和再交易房貸款分別增加544.82億元和934.51億元。

從貸款投放進(jìn)度看，第三季度個(gè)人住房貸款增加290.09億元，為前兩個(gè)季度平均增量的一半，同比少增457.63億元。

編輯者：橙子

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