10月31日，北京住房租賃新政正式實(shí)施，監(jiān)管和服務(wù)平臺(tái)同步上線(xiàn)。不僅僅是北京市，全國(guó)范圍內(nèi)已經(jīng)有多個(gè)城市陸續(xù)出臺(tái)房地產(chǎn)“租購(gòu)并舉”的相關(guān)政策。
據(jù)媒體1日消息，中原地產(chǎn)研究中心發(fā)布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)已經(jīng)有超過(guò)10個(gè)城市推出租賃類(lèi)土地，未來(lái)可提供房源超過(guò)8萬(wàn)套。不僅如此，北京、佛山、上海、廣州、深圳等城市先后開(kāi)始探索租賃土地供應(yīng)模式。
10月22日，住建部部長(zhǎng)王蒙徽在記者招待會(huì)上表示，將堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的”定位，堅(jiān)持分類(lèi)調(diào)控，因城因地施策。他介紹說(shuō)，當(dāng)前正在進(jìn)行12個(gè)大中城市住房租賃試點(diǎn)工作，同時(shí)抓緊推進(jìn)住房租賃的立法工作。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，“建立租購(gòu)并舉的住房制度，發(fā)展住房租賃市場(chǎng);鼓勵(lì)租賃消費(fèi)，穩(wěn)定租賃關(guān)系，賦予租房者更多的權(quán)利。不僅僅是科學(xué)住房觀念的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，更可以避免房地產(chǎn)市場(chǎng)大起大落，減少非理性購(gòu)房需求”。
“從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，在各城市的政策逐漸落地后，整體住房租賃市場(chǎng)會(huì)更加平穩(wěn)，也有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展”。張大偉說(shuō)，“在所有政策內(nèi)容中，最直接有效的政策依然是增加租賃類(lèi)土地供應(yīng)。通過(guò)增加租賃類(lèi)土地供應(yīng)從而增加房源供應(yīng)，對(duì)于穩(wěn)定租賃市場(chǎng)的影響將會(huì)越來(lái)越大。尤其是，北京上海等一線(xiàn)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)”。
（來(lái)源：中國(guó)證券網(wǎng)）
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