國(guó)土資源部、住建部昨日發(fā)布關(guān)于房屋交易與不動(dòng)產(chǎn)登記銜接有關(guān)問(wèn)題的通知，通知提出，針對(duì)目前各地不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后出現(xiàn)的歷史遺留問(wèn)題，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房屋交易管理部門要加強(qiáng)配合，共同協(xié)商推動(dòng)地方政府依法合規(guī)分類妥善處理，及時(shí)解決問(wèn)題。防止小產(chǎn)權(quán)房通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記合法化。

??《國(guó)土資源部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理銜接的指導(dǎo)意見(jiàn)》中提出，對(duì)于房屋交易與不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分設(shè)的地方，要按照“進(jìn)一個(gè)門、跑一次路”的原則，實(shí)現(xiàn)房屋交易與不動(dòng)產(chǎn)登記的有效銜接，切實(shí)做到便民利民。

??要做到一個(gè)窗口受理。兩部門進(jìn)駐同一個(gè)服務(wù)大廳，設(shè)置同一個(gè)受理窗口，將房屋交易和不動(dòng)產(chǎn)登記所需的法定材料編制形成統(tǒng)一的申請(qǐng)材料目錄向社會(huì)公布。

??部門并行辦理。資料分送兩部門并行業(yè)務(wù)辦理，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。材涉及交易需辦理事項(xiàng)，一般交易業(yè)務(wù)要在3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，較為復(fù)雜的應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，交易的結(jié)果通過(guò)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)反饋。方便群眾辦事。凡是能夠通過(guò)網(wǎng)上辦理的房屋交易和不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)，不得要求當(dāng)事人到現(xiàn)場(chǎng)辦理。

??針對(duì)目前各地不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后出現(xiàn)的歷史遺留問(wèn)題，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房屋交易管理部門要加強(qiáng)配合，共同協(xié)商推動(dòng)地方政府依法合規(guī)分類妥善處理，及時(shí)解決問(wèn)題。防止小產(chǎn)權(quán)房通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記合法化。

??切實(shí)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和監(jiān)測(cè)分析工作，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房屋交易管理部門要充分認(rèn)識(shí)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)工作的重要性，將二手房與新建商品房納入統(tǒng)一的房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，加強(qiáng)監(jiān)測(cè)、監(jiān)管和調(diào)控。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實(shí)施后，房屋交易和不動(dòng)產(chǎn)登記信息要通過(guò)網(wǎng)絡(luò)實(shí)時(shí)共享。

??關(guān)于資料移交共享問(wèn)題，意見(jiàn)要求不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實(shí)施前已經(jīng)形成的房屋登記紙質(zhì)資料要移交至不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，確實(shí)難以拆分移交的，應(yīng)復(fù)制移交，復(fù)制移交的資料應(yīng)與原件一致，并于年底前全面復(fù)制移交到位。為避免重復(fù)建設(shè)，保證房屋交易與不動(dòng)產(chǎn)登記使用電子數(shù)據(jù)的一致性，房屋登記的電子數(shù)據(jù)應(yīng)完整地拷貝給不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，并于9月底前全面完成。

??相關(guān)新聞

??全國(guó)永久基本農(nóng)田劃定15.5億畝

??昨日，國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部就永久基本農(nóng)田劃定工作在京聯(lián)合召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，通報(bào)劃定工作有關(guān)情況。截至2017年6月底，歷時(shí)2年多的永久基本農(nóng)田劃定工作總體完成，全國(guó)有劃定任務(wù)的2887個(gè)縣級(jí)行政區(qū)全部落到實(shí)地地塊、明確保護(hù)責(zé)任、補(bǔ)齊標(biāo)志界樁、建成信息表冊(cè)、實(shí)現(xiàn)上圖入庫(kù)。全國(guó)永久基本農(nóng)田實(shí)際劃定保護(hù)面積15.50億畝，超過(guò)《全國(guó)土地利用總體規(guī)劃綱要（2006-2020年）調(diào)整方案》確定的15.46億畝保護(hù)任務(wù)目標(biāo)。劃定成果100%通過(guò)省級(jí)驗(yàn)收，成果數(shù)據(jù)庫(kù)100%通過(guò)質(zhì)檢復(fù)核。

??國(guó)土資源部副部長(zhǎng)曹衛(wèi)星在會(huì)上介紹，規(guī)劃確定的保護(hù)任務(wù)全部落地。全國(guó)落實(shí)保護(hù)面積15.50億畝，超過(guò)《全國(guó)土地利用總體規(guī)劃綱要（2006—2020年）調(diào)整方案》確定的15.46億畝保護(hù)任務(wù)目標(biāo)。以已有永久基本農(nóng)田劃定成果為基礎(chǔ)，按照“總體穩(wěn)定、局部微調(diào)、應(yīng)保盡保、量質(zhì)并重”的原則，“定位、定量、定質(zhì)、定責(zé)”下達(dá)劃定任務(wù)，將保護(hù)任務(wù)在全域范圍內(nèi)逐個(gè)圖斑比對(duì)落實(shí)到實(shí)地地塊。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)永久基本農(nóng)田圖斑總數(shù)達(dá)到4540多萬(wàn)個(gè)，數(shù)據(jù)庫(kù)大小達(dá)3個(gè)TB。

??永久基本農(nóng)田質(zhì)量明顯提升。從全域看，水田和水澆地面積占劃定面積的48%；坡度15度以下占劃定面積的88%。從城市周邊看，共劃定9740萬(wàn)畝，其中，新劃入3135萬(wàn)畝，城市周邊平均保護(hù)比例由45%上升到60%，做到了優(yōu)質(zhì)耕地應(yīng)劃盡劃。

??曹衛(wèi)星強(qiáng)調(diào)，通過(guò)優(yōu)先確定永久基本農(nóng)田布局，把城市周邊圍住、把公路沿線包住，防止城市無(wú)序擴(kuò)張和蔓延，形成節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的空間格局；通過(guò)落實(shí)國(guó)務(wù)院土壤污染防治行動(dòng)計(jì)劃，將重點(diǎn)地區(qū)、重點(diǎn)部位優(yōu)先保護(hù)類和安全利用類耕地優(yōu)先劃入，確?！吧嗉馍稀钡陌踩?。