7月20日，由《財(cái)富》雜志發(fā)布的2017年“世界500強(qiáng)”排行榜顯示，共有5家中國傳統(tǒng)概念房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入世界500強(qiáng)榜單，分別是：綠地、萬科、恒大、萬達(dá)，以及首次躋身世界500強(qiáng)的碧桂園。

    據(jù)了解，企業(yè)的營業(yè)收入這一指標(biāo)是《財(cái)富》世界500強(qiáng)排名的主要依據(jù)。從上榜的五家中國傳統(tǒng)概念房地產(chǎn)企業(yè)來看，綠地控股集團(tuán)有限公司2016年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入372.40億美元，位列全球企業(yè)第277位，名次較去年上升34位。

??萬科企業(yè)股份有限公司2016年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入344.58億美元，位列第307位。

??中國恒大集團(tuán)以2016年?duì)I業(yè)收入318.28億美元再度上榜，位列第338位，其排名較2016年大幅上升158位，成為歷史上單年排名提升最快的企業(yè)之一。

??大連萬達(dá)集團(tuán)位列第380位，2016年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入284.83億美元，較去年名次上升5位。

??首次進(jìn)入世界500強(qiáng)的碧桂園控股有限公司排名第467位，2016年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入230.43億美元。

??《財(cái)富》的榜單選取營業(yè)收入作為排名很直觀，雖然不能直接反映出“強(qiáng)”在何方，但反映出企業(yè)規(guī)模的“大”是妥妥的。是什么讓這五家中國傳統(tǒng)概念的房地產(chǎn)企業(yè)能夠進(jìn)入世界500強(qiáng)榜單？不得不說的是，排名的背后首先體現(xiàn)的是2016年中國房地產(chǎn)市場的火爆。

??根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局年初公布的數(shù)據(jù)顯示，2016年全國商品房銷售額11.76萬億元，同比增長34.8%，創(chuàng)下歷史新高。

??如果排除萬達(dá)為非上市房地產(chǎn)企業(yè)，從綠地、萬科、恒大、碧桂園四家上市房企業(yè)公報(bào)數(shù)據(jù)來看，其2016年銷售額分別為2550億元、3648億元、3734億元、3088億元，四家上市房地產(chǎn)企業(yè)合計(jì)銷售金額高達(dá)13020億元，占2016年全國商品房銷售金額的11.07%。

??隨著房地產(chǎn)行業(yè)集中度的繼續(xù)提升，大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過爭奪行業(yè)資源，兼并優(yōu)質(zhì)企業(yè)等手段，使其規(guī)模優(yōu)勢得到進(jìn)一步鞏固，這也為這些標(biāo)桿房企業(yè)績穩(wěn)固提升打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

??房地產(chǎn)市場的火爆，也讓一些房地產(chǎn)為主營業(yè)務(wù)之一的綜合集團(tuán)營收水平大增而迅速提高排名。比如，此次新上榜世界500強(qiáng)的廈門建發(fā)集團(tuán)有限公司（排名第488位）、廈門國貿(mào)控股集團(tuán)有限公司（排名第494位）和新疆廣匯實(shí)業(yè)投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司（排名第495位），不能說軍功章沒有房地產(chǎn)的一半。

??其次，《財(cái)富》榜單也說明，多元化是目前企業(yè)做“大”的另一個(gè)重要路徑。在此次榜單里領(lǐng)頭的“傳統(tǒng)概念房企”之所以是綠地，也就說明了這個(gè)問題。綠地近年來房產(chǎn)、基建、金融、消費(fèi)四駕馬車驅(qū)動(dòng)，雖然在房地產(chǎn)領(lǐng)域被拉下身位，但集團(tuán)總體營收規(guī)模在逐步壯大。上榜的萬達(dá)集團(tuán)、恒大集團(tuán)，也都是多元化的企業(yè)代表。從這個(gè)角度看，也只有萬科和碧桂園是上榜的“純粹”房企。

??此外，此次榜單的一些數(shù)據(jù)也很有意思。比如：

??從2017年“世界500強(qiáng)”排行榜分項(xiàng)榜單來看，在凈資產(chǎn)收益率榜上，中國公司中排位最高的是華為、美的、騰訊、吉利和萬科。

??在全部上榜公司中躍升最快的十家公司中有三家來自中國大陸，分別是：中國五礦（上升203位）、海航集團(tuán)（上升183位）和中國恒大集團(tuán)（上升158位）。

??首次上榜2017年世界500強(qiáng)的中國公司有10家，分別為：安邦保險(xiǎn)集團(tuán)、恒力集團(tuán)、陽光金控、阿里巴巴、碧桂園、騰訊、蘇寧云商、廈門建發(fā)集團(tuán)、廈門國貿(mào)控股集團(tuán)和新疆廣匯。

??從入選中國企業(yè)涉及的行業(yè)來看，除了金融業(yè)，最多的行業(yè)分布是能源、煉油、采礦公司（19家）和房地產(chǎn)、工程與建筑公司（14家）。