2017年07月14日，遼寧大連,為期4天的2017年大連夏季房交會(huì)在大連世界博覽廣場(chǎng)拉開(kāi)帷幕。參觀者在大連夏季房交會(huì)上觀看樓盤模型，了解房源信息。
在經(jīng)過(guò)去年的狂飆后，包括個(gè)人住房貸款在內(nèi)的房地產(chǎn)貸款在2017年上半年出現(xiàn)回落。
中國(guó)人民銀行（央行）7月21日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，2017年6月末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額 29.72 萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng) 24.2%，增速比上季末低 1.9 個(gè)百分點(diǎn)；上半年增加 3.04萬(wàn)億元，占同期各項(xiàng)貸款的 38.1%，比一季度占比低 2.3 個(gè)百分點(diǎn)。
其中，在備受關(guān)注的個(gè)人住房貸款方面，截至6月末，個(gè)人住房貸款余額 20.1 萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng) 30.8%，增速比上季末低 4.9 個(gè)百分點(diǎn)。今年一季度，個(gè)人住房貸款余額 19.05 萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng) 35.7%，增速比上年末低 1.1 個(gè)百分點(diǎn)。
換句話說(shuō)，今年二季度，新增的個(gè)人住房貸款達(dá)到了1.05萬(wàn)億元。
最新發(fā)布的上述《2017 年上半年金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》與此前央行的一系列表態(tài)相一致。
央行在今年7月發(fā)布的發(fā)布的《中國(guó)金融穩(wěn)定報(bào)告(2017)》中指出，目前，各類資金過(guò)度流向房地產(chǎn)的現(xiàn)象得到初步遏制，個(gè)人住房貸款加速擴(kuò)張的態(tài)勢(shì)趨于緩和。
2016年個(gè)人住房貸款增速較快攀升，2016年全年，個(gè)人住房貸款增加 4.96 萬(wàn)億元，同比多增 2.31 萬(wàn)億元。
央行調(diào)查統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)阮健弘此前曾表示，房地產(chǎn)信貸增長(zhǎng)勢(shì)頭回落，個(gè)人住房貸款抵借比率和期限均有所下降，這些變化有利于抑制房地產(chǎn)泡沫，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
不過(guò)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸的增速則在二季度出現(xiàn)回升。
數(shù)據(jù)顯示，2017 年 6 月末，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額 6.4 萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)18.3%，增速比上季末高 1 個(gè)百分點(diǎn)，其中，保障性住房開(kāi)發(fā)貸款余額 2.97 萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng) 36.2%，增速比上季末低 11.5 個(gè)百分點(diǎn)；地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額 1.36 萬(wàn)億元，同比下降 17.9%，降幅比上季末縮小 3.6 個(gè)百分點(diǎn)。
報(bào)告同樣顯示，今年上半年，企業(yè)中長(zhǎng)期貸款增長(zhǎng)較快，而小微企業(yè)貸款平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，住戶經(jīng)營(yíng)性貸款增速回升。
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