選好心儀的房子以后，漫長的交易流程常常成為購房者們的“甜蜜的折磨”。不過，對成都市的購房者來說，這樣“甜蜜的折磨”將大大減輕。

二手房抵押注銷與買賣業(yè)務(wù)合并，二手房源核驗立即辦理，周六也可辦理合同備案…近日，記者從成都市房管局了解到，為貫徹落實簡政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)改革的任務(wù)要求，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、保障居民房屋交易安全，進一步提高服務(wù)便民化水平，成都市房管局以群眾滿意為標(biāo)準(zhǔn)、以群眾需求為導(dǎo)向，對標(biāo)杭州、衢州房產(chǎn)交易“群眾最多跑一次”的先進經(jīng)驗，整合平臺資源，對現(xiàn)有房屋交易流程進行優(yōu)化，對房屋交易系統(tǒng)進行改造升級，對工作人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，簡化辦事流程，提高服務(wù)能力和水平，提高辦事效率，從2017年8月1日起首批推出三類房產(chǎn)交易便民服務(wù)新舉措，從而實現(xiàn)房產(chǎn)交易大提速。

房產(chǎn)交易多項業(yè)務(wù)可合并辦理，辦理多項業(yè)務(wù)只排一次隊

市民董先生想交易一套二手房，可是這套二手房已經(jīng)進行了抵押。按照過去的流程，董先生需要先辦理房屋注銷抵押，再辦理買賣業(yè)務(wù)。而在今年8月1號之后，這兩個環(huán)節(jié)已經(jīng)合二為一，董先生不必再排兩次隊。

據(jù)成都市房管局介紹，為了解決現(xiàn)有房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)中群眾需要先后辦理多項業(yè)務(wù)，多跑趟，多排隊的現(xiàn)狀，成都市房管局對房產(chǎn)交易中關(guān)聯(lián)緊密的下列業(yè)務(wù)類型進行優(yōu)化和合并，將群眾原來需要先等前項業(yè)務(wù)辦完后才能辦理下一項業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)流程進行優(yōu)化，首批推出“購買已抵押的二手房的，抵押注銷與二手房買賣業(yè)務(wù)”合并辦理、“以抵押貸款方式購買二手房的，二手房買賣與抵押設(shè)立業(yè)務(wù)”合并辦理，實現(xiàn)了前后兩項不同的業(yè)務(wù)可在同一個窗口同時受理、群眾只需跑一次、只取一次號，只排一次隊，大大地縮短了等待時間。

“同時，通過房產(chǎn)網(wǎng)上政務(wù)大廳辦理上述房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)的，群眾可以同時將二手房買賣、抵押注銷、抵押設(shè)立業(yè)務(wù)一并在網(wǎng)上申請，上傳申請資料，實現(xiàn)了多項業(yè)務(wù)一并申請?！背啥际蟹抗芫窒嚓P(guān)負責(zé)人介紹道，群眾只需跑一次，減少了房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)，能夠大大方便老百姓。

房屋交易業(yè)務(wù)大提速，二手房房源核驗不必再等三天

與此同時，二手房的網(wǎng)簽速度也將迎來“大提速”。過去，辦理二手房交易合同網(wǎng)簽手續(xù)時，僅房源核驗就需要三天時間。為此，成都市房管局特別對系統(tǒng)進行了優(yōu)化升級，現(xiàn)在不僅房源核驗可以立即辦理，核驗通過后還可以立即打印二手房交易網(wǎng)簽合同。

此外，二手房抵押業(yè)務(wù)的承諾時限也大大縮短。在現(xiàn)有承諾時限的基礎(chǔ)上，成都市房管局進一步縮短了二手房抵押業(yè)務(wù)的承諾時限，實現(xiàn)二手房抵押業(yè)務(wù)大提速，當(dāng)天受理，當(dāng)天辦結(jié)。

“我們希望通過這些措施，能夠讓信息多跑路、讓群眾少跑路，不斷提高我市房產(chǎn)交易效率?！背啥际蟹抗芫窒嚓P(guān)負責(zé)人說，這都是為了更好地貫徹落實省、市黨代會精神，加快建設(shè)和諧宜居生活城市，讓熱愛成都的“蓉漂”實現(xiàn)安居創(chuàng)業(yè)。

增設(shè)商品住房合同備案延時服務(wù)，周六也能辦理合同備案

任何一位曾經(jīng)辦理過房屋買賣業(yè)務(wù)的購房者一定都有過這樣的體驗——提前請半天假，早早來到交易大廳排隊辦理業(yè)務(wù)，這是因為在過去很多購房相關(guān)業(yè)務(wù)都只能在工作日辦理。但從8月1日開始，忙碌的上班族們可以不必為了購房業(yè)務(wù)特地請假了。

了解，為了更好地為群眾提供便捷、高效的服務(wù)，解決上班族工作時間無暇辦理業(yè)務(wù)的困擾，成都市房管局在現(xiàn)有周六延時服務(wù)業(yè)務(wù)范圍的基礎(chǔ)上，在后子門房產(chǎn)交易大廳增設(shè)新購商品住房合同備案受理業(yè)務(wù)。