在人們的印象中
建造房子都是扎好鋼筋
罐車?yán)瓉砘炷连F(xiàn)場澆筑
不過
今后一種新型房子要在襄陽推廣啦！

前不久，市政府辦發(fā)出通知，要求從上個月下旬起，中心城區(qū)符合裝配式建造技術(shù)條件和要求的政府投資公共建筑項目、新建保障性住房、還建房項目，均采用裝配式建筑；同時，鼓勵商業(yè)開發(fā)項目積極采用裝配式建筑。力爭今年全市完成裝配式建筑面積不少于60萬平方米，裝配率達(dá)到50%以上，2020年全市完成裝配式建筑面積不少于100萬平方米。自2020年起，采用裝配式方式建造的新開工住宅應(yīng)用面積達(dá)到30%以上。市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這意味著裝配式建筑今后將在我市普遍推廣。

裝配式房屋的優(yōu)點
目前傳統(tǒng)方式建設(shè)的房屋，基本上是采用混凝土現(xiàn)場澆鑄好柱梁、承擔(dān)支撐重量的墻體后，再采取人工砌磚的辦法砌墻。這樣的方式多多少少有一些誤差，以至于墻面不太平整，需要通過抹灰等方式才能將墻面基本找平。但裝配式建筑生產(chǎn)的墻體，將墻體的平整度大幅度提升。

不僅是墻面比過去更平，墻體的強(qiáng)度也更加堅固。因為裝配式建筑的墻體在生產(chǎn)的過程中，按照要求應(yīng)鋪設(shè)有一定的鋼筋?！皦w根據(jù)設(shè)計里面布滿了鋼筋，比傳統(tǒng)砌磚的墻體強(qiáng)度提高了兩倍到三倍?！焙晏殬I(yè)裝配式建筑公司項目經(jīng)理葉飛說。

據(jù)介紹，裝配式建筑是在工廠里先把建造房屋需要的墻體、柱梁、房頂?shù)戎谱骱茫龠\(yùn)到工地進(jìn)行裝配。因為生產(chǎn)過程中浪費的材料少、產(chǎn)生的揚(yáng)塵少，還可以按照規(guī)劃設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確建造，所以在一些發(fā)達(dá)國家以及國內(nèi)的上海等城市，都在推廣和采用這樣的建筑方式。

目前，市區(qū)已有兩家從事生產(chǎn)裝配式建筑部件的企業(yè)。據(jù)他們介紹，裝配式建筑在生產(chǎn)部件的過程中，會將墻體、樓頂?shù)冉Y(jié)合部鋼筋預(yù)留出來，運(yùn)到現(xiàn)場以后，將墻體、樓板用支撐樁暫時固定，把結(jié)合部的鋼筋進(jìn)行綁扎，然后現(xiàn)場只需要對結(jié)合部進(jìn)行混凝土澆筑，工期至少可以縮短三分之一。

會讓房價上漲嗎？

生產(chǎn)方式更加節(jié)能環(huán)保，生產(chǎn)的墻體比過去更加平整堅固，這樣的房子自然質(zhì)量更高。但隨之而來讓市民們擔(dān)心的是，裝配式建筑方式是否會提高建安成本，讓本來已經(jīng)居高不下的房價再度上漲呢？對此，住建部門負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)大量建筑采用裝配式施工時，反而會讓建安成本有所下降。因此，房價不會因此上漲。

市住建局工作人員曾維劍說：“如果只生產(chǎn)一兩棟，肯定比傳統(tǒng)的建造方式高出15~20%；如果是成片成規(guī)模的開發(fā)，它的成本會大大的降低，比傳統(tǒng)的方式低5%左右?！?/span>

有哪些優(yōu)惠政策？

正是因為裝配式建筑有許多優(yōu)點，市政府決定，除了政府投資的工程項目更多地采用裝配式建筑外，對商業(yè)開發(fā)項目采用裝配式建筑將加大扶持力度。比如允許分期交納土地出讓金、依法享受稅收優(yōu)惠政策、對購買裝配式商品住房和成品住房的，住房公積金管理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)按照差別化住房信貸政策予以支持。

市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人還透露，樊城一所學(xué)校將采取裝配式建筑建造，再加上市政府通過引導(dǎo)、鼓勵等方式推廣采用裝配式建筑，今后市區(qū)采用裝配式建筑建造的房屋會逐步增多。而市民們今后在購房時，也可以優(yōu)先考慮購買裝配式建筑建造的房屋，因為這樣建造的房屋不僅在貸款時可能會享受到優(yōu)惠，而且后期裝修施工也會減少一些費用，更重要的房屋質(zhì)量更好。

來源：襄陽播報