據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，8月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格穩(wěn)中有漲，僅廈門(mén)一地房?jī)r(jià)環(huán)比下調(diào)。專(zhuān)家分析，截至2018年8月，本輪房地產(chǎn)市場(chǎng)上漲周期已經(jīng)長(zhǎng)達(dá)39個(gè)月，繼續(xù)刷新中國(guó)房地產(chǎn)歷史上漲周期最長(zhǎng)紀(jì)錄。

而本地8月份房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售也再創(chuàng)新高。本月商品房成交面積39.52萬(wàn)平方米，3982套，成交金額27.52億元。成交金額環(huán)比上漲33.2%，同比去年8月份數(shù)據(jù)增長(zhǎng)了30.3%。新增商品房供應(yīng)44.03萬(wàn)平方米，也增加了不少，本地房地產(chǎn)市場(chǎng)總體呈現(xiàn)平穩(wěn)健康的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

從全國(guó)和本地的數(shù)據(jù)來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體熱度沒(méi)有減弱的跡象，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)離不開(kāi)土地，就像制作面包離不開(kāi)面粉，8月份襄陽(yáng)土地市場(chǎng)也是十分熱鬧。

我們來(lái)看看備受關(guān)注的這兩個(gè)已經(jīng)成交的新地塊。新城控股集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得2宗土地，位于高新區(qū)鄧城大道長(zhǎng)虹北路，土地成交面積18.12萬(wàn)平方米，成交金額共11.48億元，平均地價(jià)422萬(wàn)元/畝。湖北襄投置業(yè)有限公司競(jìng)得4宗土地，位于樊城區(qū)內(nèi)環(huán)路以西，土地成交面積13.94萬(wàn)平方米，成交金額共11.88億元，平均地價(jià)468萬(wàn)元/畝。這兩個(gè)地塊兒的位置都比較好，不論是交通條件，還是周邊配套，都是十分成熟的，再加上項(xiàng)目體量也十分可觀，所以必定會(huì)為襄陽(yáng)市民提供更多可選擇的優(yōu)質(zhì)房源。

這兩個(gè)地塊兒目前是個(gè)什么樣的？想必很多市民朋友還不清楚，那么就跟著小編的步伐一起去一探究竟吧。

新城控股吾悅廣場(chǎng)地塊

這個(gè)地塊兒在襄陽(yáng)市高新區(qū)鄧城大道和長(zhǎng)虹北路交匯處，由新城控股集團(tuán)拍得，規(guī)劃建設(shè)襄陽(yáng)第一個(gè)吾悅廣場(chǎng)，作為新城控股集團(tuán)布局全國(guó)的第81座城市綜合體，襄陽(yáng)吾悅廣場(chǎng)項(xiàng)目總建筑面積超45萬(wàn)方，打造全新一代體驗(yàn)式商業(yè)綜合體。

沿著長(zhǎng)虹路由南向北，從萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)驅(qū)車(chē)到此10分鐘左右，在與鄧城大道交匯處即可看到項(xiàng)目的圍擋，整個(gè)土地四周都是高高的圍墻。

臨著鄧城大道有一個(gè)小門(mén)，走進(jìn)去可以看到，部分土地已經(jīng)平整，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去有機(jī)器和工人正在施工。

這個(gè)地方位于兩個(gè)城市主干道交會(huì)的地方，不僅是私家車(chē)很多，而且附近也有多條公交線路。

周邊的住宅項(xiàng)目也有很多，比如新近的紅星國(guó)際、恒大御府等，還有襄陽(yáng)華光小區(qū)、民發(fā)天地等比較成熟的居住小區(qū)，生活氣息十分濃厚。

過(guò)了鄧城大道，繼續(xù)沿著長(zhǎng)虹北路往北走，就可以看到東面的天茂城，這里主打建材生意，墻體上掛滿了各類(lèi)商業(yè)廣告，樓下也是停滿了商戶和運(yùn)輸物資的車(chē)輛，很有商業(yè)氛圍。而且全國(guó)知名的紅星美凱龍家居商場(chǎng)、麥德龍超市也在附近。

走走看看，偶爾發(fā)現(xiàn)馬路邊的槐樹(shù)花落了一地，似花非花的小蕊，金燦燦的，十分好看。在長(zhǎng)虹北路西側(cè)，余崗社區(qū)拆遷的缺口處，我們得以進(jìn)入項(xiàng)目工地。在門(mén)口處幾個(gè)工程人員正在分析工程圖紙，而離他們不遠(yuǎn)的地方，建了有幾個(gè)臨時(shí)板房，應(yīng)該是工人居住的地方。

再往里走，遮陽(yáng)棚下面一群工人正在焊接鋼材，遠(yuǎn)處則是成堆的木料、鋼材等建筑材料，放置的整整齊齊。

而翻過(guò)一個(gè)土堆，我們可以看到有挖掘機(jī)正在平整土地，還有經(jīng)過(guò)混凝土澆筑的冒出地面的鋼筋，應(yīng)該是在進(jìn)行地基施工。

據(jù)悉項(xiàng)目不僅有時(shí)尚的商業(yè)綜合體，也有公寓和普通住宅，建成后將改變襄陽(yáng)目前的商業(yè)版圖和消費(fèi)習(xí)慣。襄陽(yáng)吾悅廣場(chǎng)作為一個(gè)知名的房地產(chǎn)項(xiàng)目，我們將持續(xù)跟蹤相關(guān)信息，讓大家了解最新動(dòng)態(tài)。

湖北襄投內(nèi)環(huán)路地塊

說(shuō)道湖北襄投置業(yè)有限公司競(jìng)得樊城區(qū)內(nèi)環(huán)路以西的4宗土地，大家可能有些陌生，但是我說(shuō)這些土地就在襄陽(yáng)綠地中央廣場(chǎng)附近，大家可能就不陌生了，確切的說(shuō)這個(gè)項(xiàng)目在臥龍大道以西綠地和漢江夢(mèng)之間，與普陀龍灣、環(huán)球金融城就隔著臥龍大道。

 數(shù)據(jù)顯示，這個(gè)地塊兒土地成交面積共13.94萬(wàn)平方米，住宅容積率2.5，商業(yè)容積率3，建筑面積合計(jì)約35.55萬(wàn)平米。成交金額共11.88億元。而湖北襄投置業(yè)有限公司為漢江國(guó)有資本投資集團(tuán)有限公司全資子公司，由襄陽(yáng)市人民政府國(guó)資委全資控股。

日前小編就到這個(gè)地塊兒附近走訪了一遍，發(fā)現(xiàn)這里目前公交車(chē)相對(duì)較少，但是有私家車(chē)的朋友就很方便了，中原西路和臥龍大道在此交會(huì)，城市東西軸線樊城段也經(jīng)過(guò)此處，未來(lái)交通還是很好的。

在綠地和漢江夢(mèng)兩個(gè)項(xiàng)目之間有一條東西向的路，目前還沒(méi)有名字，但是已經(jīng)在行車(chē)了。我們今天聊得襄投地塊就這這條路的南邊。沿著路向西走，我們就可以看到，這里土地平整工作基本完成，已經(jīng)有部分工人進(jìn)場(chǎng)了。

繼續(xù)往西走，可以看到南北走向的云興路已經(jīng)修好，有車(chē)輛通行。漢江夢(mèng)項(xiàng)目就在這個(gè)十字路口以北的地方，可以看到項(xiàng)目御璟部分正在緊張地施工，預(yù)計(jì)年底會(huì)推出。

過(guò)十字路口繼續(xù)往西就到盡頭了，那邊綠樹(shù)成蔭，就是襄陽(yáng)大李溝流域的植被，環(huán)境還不錯(cuò)。

折回十字路口向南走，我們就可以看到地塊兒附近的綠地的樓群，綠地繽紛城、鉑驪酒店、商業(yè)街等都投入運(yùn)營(yíng)了，前期的住宅部分也已經(jīng)入住，商業(yè)和生活氣息也逐漸濃厚。東西軸線樊城段的工程也在有序建設(shè)中。

東西軸線樊城段和綠地中央廣場(chǎng)

從江山南路看，樊西這一區(qū)域繁華初現(xiàn)，滿滿的現(xiàn)代都市感

雖然，現(xiàn)在不知道襄投在這里的地塊具體規(guī)劃和項(xiàng)目信息，但是這里的位置和項(xiàng)目體量，決定了它必將對(duì)襄陽(yáng)樓市產(chǎn)生影響，市民購(gòu)房又多了一個(gè)不錯(cuò)選擇，樊西的發(fā)展也得到加強(qiáng)，無(wú)疑是個(gè)好事。

土地是影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要因素，關(guān)于這兩個(gè)地塊的信息今天咱們就聊到這里，想了解更多襄陽(yáng)樓市的資訊請(qǐng)關(guān)注襄陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)，我們將為大家提供專(zhuān)業(yè)的樓市新聞和數(shù)據(jù)分析。