今天上午11時整，隨著26號地塊一錘定音，志強地產(chǎn)又一次競得龐公新地塊。
如今，隨著六月逐漸拉上帷幕，26號地塊也塵埃落定，加上之前分別于6月14日、20日成交的21號、22號地塊，龐公新推出的三大地塊均花落志強。這也意味著，一批新房源即將落地龐公，龐公迎來了發(fā)展房地產(chǎn)市場的新面貌。
三個住宅地塊成交 競得者均為志強
6月14日，襄城龐公的21號住宅用地歷經(jīng)86輪激烈競價，最終以626萬元/畝成交，經(jīng)業(yè)內(nèi)人士計算，該地塊樓面價達到5216元/㎡，溢價率達49%。
6月20日，襄城龐公的22號住宅用地歷經(jīng)182輪激烈競價，最終以651萬元/畝成交，該地塊樓面價達到4882元/㎡，低于21號地塊。
今日（22日），26號地塊則是一錘定音，以報價450.0萬元/畝的價格成交。
有趣的是，本月龐公推出的三個住宅地塊競得者均為志強地產(chǎn)。志強的在襄城區(qū)的開發(fā)實力歷來有目共睹，不僅開發(fā)了君臨山，還參與了唐城的投資建設(shè)，這次又在龐公拿下三個住宅地塊，勢必會在襄陽房地產(chǎn)市場中有所作為。
高端住宅云集 龐公房地產(chǎn)將備受關(guān)注
作為襄城區(qū)的一部分，龐公片區(qū)是“兩改兩遷”的熱點區(qū)域，擁有三面環(huán)水的有利地形，并且距鼓樓商圈和人民廣場商圈也不遠。近年來龐公大橋?qū)覍矣瓉碇匾┕す?jié)點，今年5月末，龐公大橋三大主墩建設(shè)全部轉(zhuǎn)入上部鋼塔施工，拉近龐公與人民廣場的聯(lián)系指日可待。
龐公所在的襄城，其樓盤大多依山傍水，已初步構(gòu)建起生態(tài)宜居的高端住宅體系。近期在售在建的各大樓盤中，如水云墅、碧桂園御璽、恒大御景、驤龍國際二期、山河萬里、富春山居等均有洋房、別墅高端業(yè)態(tài)。配套建設(shè)更為精致的高端住宅，既為人們提供了更為舒適的居住空間，也承載著相應(yīng)的價值空間。
根據(jù)相關(guān)市場調(diào)研數(shù)據(jù)，由于自然景觀、人文景觀較好，襄城區(qū)別墅均價在14000-24000元/㎡，洋房均價在9600-15000元/㎡，高層/小高層均價在8500-10000元/㎡。而目前位于龐公的在售住宅樓盤水云墅，今年4月6日開盤，推出的小高層均價為11000-13000元/㎡。
如今，龐公新成交的三大地塊入市，將會構(gòu)建怎樣的住宅業(yè)態(tài)體系，還無法得知。但結(jié)合年前龐公成為襄陽中德生態(tài)城試點的消息，并結(jié)合目前龐公唯一在售大盤水云墅來看，新建住宅將會配合周邊的生態(tài)環(huán)境，為購房者打造宜居產(chǎn)品。
一個月內(nèi)，龐公片區(qū)就已競拍成交了三個住宅地塊。這也意味著接下來的一年，按照正常的房地產(chǎn)開發(fā)流程，龐公片區(qū)將迎來城區(qū)建設(shè)的新局面，也將為襄陽市民提供一定數(shù)量的房源。
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