買房本不易
精挑細選后
還是被套路
...
近期，本市的尹先生在決定買房后，按照售樓人員的要求，先交納了兩萬元的費用。不過，這兩萬元并不是購房定金，而是一筆所謂的團購費。
按售樓人員介紹的
只要交納團購服務(wù)費
買房就能 打八折
這便宜可占大了
隨隨便便就省了十幾萬?。?/span>
尹先生覺得很劃算，當即表示愿意先交2萬元訂下來，再補3萬元團購服務(wù)費，從而享受房價八折的優(yōu)惠。收取團購服務(wù)費的宜惠聚實網(wǎng)絡(luò)科技有限公司方面表示，交納團購服務(wù)費是為了讓業(yè)主買房更劃算。
網(wǎng)絡(luò)配圖
可交完錢后的尹先生覺得奇怪了
明明自己只有一個人購房
根本達不到團購要求
為何能得到開發(fā)商的“格外關(guān)照”呢？
因此，他總覺得這個所謂的團購服務(wù)費中間有鬼。可想到能享受優(yōu)惠價格買房，也就沒有在意?？煞康禺a(chǎn)監(jiān)管部門表示，樓盤開發(fā)商或者銷售公司收取團購服務(wù)費，是在耍花招。
襄州區(qū)住建局相關(guān)負責(zé)人表示
按照商品房銷售管理辦理和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)管理辦法的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商不得收取房款以外的任何費用，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)在代理銷售商品房銷售時，不得收取傭金以外的其他任何費用。
而且樓盤開發(fā)商或者銷售公司在沒有在物價和房管部門報備，沒有在銷售現(xiàn)場顯眼位置公示的情況下，收取團購服務(wù)費，其實是變相加價的一種方式。
這樣做主要有兩個目的：一是逃避主管部門對預(yù)售資金的監(jiān)管；二是所收的費用不開具不動產(chǎn)銷售發(fā)票，從而達到避稅的目的。
此前，襄州區(qū)房地產(chǎn)市場監(jiān)察大隊也曾接到類似投訴，他們已經(jīng)責(zé)成收費的宜惠聚實網(wǎng)絡(luò)科技有限公司退還。只是按照目前的相關(guān)規(guī)定，只能叫停，沒有相應(yīng)的法條予以處罰。
而據(jù)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士介紹，近期市區(qū)各大一手房樓盤銷售現(xiàn)場收取的所謂團購服務(wù)費、居間服務(wù)費等，都是商家為了吸引購房人玩的噱頭而已。
這些情況已引起物價、房管部門的關(guān)注，正在組織開展商品房銷售專項檢查。對價外加價、不履行價格承諾、捆綁銷售等損害消費者利益、擾亂市場價格秩序的違法行為，將納入價格失信者名單，與相關(guān)部門共同實施聯(lián)合懲戒。
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