3月以來，襄陽市房管局房產(chǎn)政策法規(guī)科主動深入房地產(chǎn)估價行業(yè)調(diào)研，面對面與估計機構(gòu)談話，認真聽取估價機構(gòu)的意見和建議。針對估價機構(gòu)反映強烈的“新的房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案程序和要件不明確”、“外地來襄承接評估業(yè)務(wù)程序繁復(fù)，發(fā)展困難”等重點問題，堅持問題導(dǎo)向，結(jié)合國家放管服改革要求，研究制定了《關(guān)于加強我市房地產(chǎn)評估行業(yè)管理的通知》，從以四個方面對房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理工作進行規(guī)范和改革。
一是規(guī)范房地產(chǎn)評估機構(gòu)備案范圍和程序。明確評估機構(gòu)備案只限于合伙制或者公司企業(yè)，設(shè)立條件嚴格執(zhí)行《資產(chǎn)評估法》的規(guī)定，備案時限不超過20個工作日。
二是降低外地評估機構(gòu)進入本市門檻。將估價分支機構(gòu)設(shè)立備案改為承攬業(yè)務(wù)后辦理告知性登記。對估價機構(gòu)來襄設(shè)立分支機構(gòu)不設(shè)置任何前置條件。
三是加強評估行業(yè)事中事后監(jiān)管。每年對房地產(chǎn)評估機構(gòu)、評估師隨機抽查比例不少于10%，檢查處罰結(jié)果向社會公開并記入誠信檔案。
四是落實評估報告抽查評審制度。由行業(yè)協(xié)會建立評估專家信息庫，制定具體評審操作規(guī)則，完善評估業(yè)務(wù)資料網(wǎng)上報送信息系統(tǒng)，每年對估價報告進行一次抽檢評審，其結(jié)果作為房地產(chǎn)評估機構(gòu)升級備案條件之一。
來源：湖北省住建廳
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