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襄投置業(yè)連續(xù)布局襄城，近3億拿下襄南2塊住宅用地！

2019-10-22 16:57

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土地2 - 副本.png

10月22日，我市襄城區(qū)襄南片區(qū)又一宗國有建設用地成功出讓，最終成交價格約為2.86億元。

據(jù)悉，今天成交的襄土網(wǎng)掛字[2019]50號國有建設用地使用權位于襄城區(qū)207國道以西，屬于襄城區(qū)襄南片區(qū)；面積45807.5平方米（約合68.711250畝）；起始價28588.22萬元；競價幅度68.71萬元；保證金人民幣17153萬元；于2019-10-22 11:00點成交，成交價為28588.22萬元，最終競得人為襄陽月月欣欣房地產開發(fā)有限公司。

該公司大家比較陌生，但是在查詢企業(yè)工商信息后，我們得它是湖北襄投置業(yè)的旗下子公司，由湖北襄投置業(yè)100%控股。

根據(jù)土地出讓信息來看，今天成交的[2019]50號地塊共包含2個地塊，分別為20195001和20195002。詳細信息下面表格更為直觀。

土地5 - 副本.png

根據(jù)數(shù)據(jù)分析，這兩個地塊的總建筑面積大概為61948.17平方米，用成交總價28588.22萬元除以總建筑面積，最后得出一個大概的樓面價，約為4614.9元/每平方米。

經(jīng)常關注我們襄陽房協(xié)的小伙伴都知道，就在這個月9號，襄投置業(yè)剛剛在襄南片區(qū)拿下了襄土網(wǎng)掛字[2019]45號國有建設用地，當時的成交價約為3.67億元，關于這個地塊的信息大家可以這條新聞。而今天被襄投拿下的[2019]50號國有建設用地也在這里。根據(jù)規(guī)劃條件要求，最高容積率為1.65，限高最大高度為35米，而且要求建設生活垃圾分類設施，同時要求裝配式建筑面積比例不低于30%，裝配率不低于50%。預計項目將建設為高檔住宅小區(qū)。

我們知道，襄城區(qū)的土地十分稀缺，而且襄南片區(qū)因為良好的生態(tài)環(huán)境和交通區(qū)位成為了襄陽別墅、洋房較為集中的區(qū)域，恒大御景、富春山居、碧桂園?御璽、山河萬里等高檔住宅項目都在這里，10月份襄投置業(yè)連續(xù)在襄南拿地，進行開發(fā)布局，無疑是對這個片區(qū)的發(fā)展前景十分看好。

編輯者：向成

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