隨著11月29日襄陽第二批公租房分配公告的發(fā)布，襄陽住房困難家庭以及個人紛紛開始前往各房管所，填寫并遞交了公租房申請表。一時間，各房管所公租房申報大廳門庭若市。

今天，筆者前往襄陽第二房管所的公租房申報大廳，現(xiàn)場已經(jīng)有不少人在排隊，等待遞交相關(guān)證件。據(jù)正在排隊的一位王先生說：“上周快到周末，公租房的消息才剛剛公布，經(jīng)過一個禮拜天之后，大家都知道這消息了，就趕緊來申請公租房。昨天是周一，來的人更多！”

定向安置與公開分配并行 多渠道保障困難群體住房

據(jù)發(fā)布公告來看，本次公租房分配累計5219套，其中包括面向社會公開分配和定向安置兩大類。

從數(shù)據(jù)上來看，定向安置房要多一些，其中安置房源最多的達到1500套，這類公租房面對的是棚改中被征收房屋為唯一住房，并且征收款不超過40萬元的被征收家庭，這一類家庭原先的住房條件差，面積小，家里幾口人又有不少缺乏固定的經(jīng)濟來源。他們原有的房屋被征收之后，以現(xiàn)得的征收款加上幾年積蓄，也不具備購買商品房的財力。對于這類人而言，公租房能夠圓了自己的居家夢，內(nèi)心自然十分歡喜。

此外，現(xiàn)場中也有一些是到襄陽來的外來務(wù)工人員?，F(xiàn)場有一個剛從武漢來的大學畢業(yè)生李某聲稱：“幾天前，我在‘襄陽房協(xié)’公眾號上看到公租房的消息，便興沖沖地來到這里來。只可惜社保繳納現(xiàn)在還沒達到要求，申請公租房就泡湯了！”據(jù)現(xiàn)場公告要求，申請公租房如果不是具備城區(qū)戶籍，最基本的要求就是在市區(qū)正常繳納社會保險，或者提供穩(wěn)定就業(yè)的材料。

現(xiàn)場筆者看到，除了李某之外，類似情況還有不少。雖然確實住房困難，因為不符合某一個條件而不能申請，只能等待后面的機會。

公租房申請有限制 但基調(diào)是保障性住房

按照“低端有保障、中端有支撐、高端有市場”的住房政策目標，公租房是為住房困難群體而配置的。襄陽市房管局籌集的公租房，也是為了保障最需要住房的人群圓安居夢，所以也有一定的限制條件。

據(jù)現(xiàn)場的公租房申報相關(guān)負責人稱，這里面一些限制條件是有其依據(jù)的，公租房的申請者一方面是的確存在住房困難的問題，一方面還要能在襄陽持續(xù)穩(wěn)定居住。這樣，可以方便讓真正在襄陽穩(wěn)定下來的這類人，實現(xiàn)住有所居。

申請公租房的人群被劃為四類，市區(qū)城鎮(zhèn)低收入（含低保）住房困難家庭、中等偏下收入住房困難家庭和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員、新就業(yè)無房職工、申請中心城區(qū)以外的公共租賃住房小區(qū)等。不少申請者看這些條件之后，想當然認為自己屬于其中某類，但是它們背后都有相關(guān)證件做支撐，否則就無法申請。

梳理一下，可以發(fā)現(xiàn)。申請者大多數(shù)被限制的申請條件為市區(qū)城鎮(zhèn)低收入（含低保）住房困難家庭的戶籍限制、后三類申請的收入限制、不同程度的社保繳納限制等。其中，穩(wěn)定就業(yè)、繳納社保、享受低保等條件都附帶時間限制，大多數(shù)需要的時限至少為一年。比如提供穩(wěn)定就業(yè)的材料方面，即使可以提供穩(wěn)定就業(yè)的證明材料，那么起碼需要穩(wěn)定就業(yè)一年及以上才具備申請資格。

不管怎樣，申請公租房是給住房困難群體帶來了福音。但是申請之前看看限制條件，做好準備，也很有必要。除此之外，現(xiàn)場相關(guān)負責人還強調(diào)，公租房申請者可以根據(jù)個人意愿選擇公租房所在區(qū)域，但最好到公租房現(xiàn)場實地看一下，了解一下周邊環(huán)境，畢竟將來有可能在那里定居，所以要理性選擇。