記者昨從市房管局獲悉，該局1日下發(fā)通知，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全面清理庫(kù)存房源，主動(dòng)公開可售房源，不得捂盤惜售或者變相囤房，違者將受到處罰。
今年，市區(qū)樓市持續(xù)火爆，部分區(qū)域存在一房難求的現(xiàn)象，但仍有不少房源多年沒有銷售“動(dòng)靜”，且在網(wǎng)上顯示是可售房源。這些庫(kù)存的房源不僅影響數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，也變相哄抬了房?jī)r(jià)。
此次整治主要是通過(guò)對(duì)商品房網(wǎng)上合同備案系統(tǒng)中可售房源的集中清理，查找房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否有捂盤惜售或者變相囤積房源行為，是否有變相哄抬房?jī)r(jià)行為，是否有未嚴(yán)格執(zhí)行商品房預(yù)（銷）售合同網(wǎng)上簽約和登記備案行為。
本月，房地產(chǎn)市場(chǎng)整頓規(guī)范工作專班將對(duì)市區(qū)已交房、在建在售等所有項(xiàng)目進(jìn)行地毯式檢查。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也要對(duì)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目進(jìn)行全面自查，查找所開發(fā)項(xiàng)目商品房網(wǎng)上合同備案系統(tǒng)中的可售房源，摸清房源處于可售狀態(tài)的原因，認(rèn)真填寫房源清理自查表。
通知要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)自查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，制訂問(wèn)題整改措施?？墒鄯吭磳儆谖词鄢龅?，必須在15日內(nèi)一次性向社會(huì)公開全部準(zhǔn)售房源，并及時(shí)進(jìn)行合同網(wǎng)簽；可售房源屬于已售出的，必須明確房源網(wǎng)簽備案的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。
市房管局負(fù)責(zé)人表示，將對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房源清理的工作進(jìn)度督查督辦，對(duì)存在捂盤惜售或者未網(wǎng)簽備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)肅查處，視情節(jié)輕重，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將采取書面警示、約談企業(yè)主要負(fù)責(zé)人，公開通報(bào)企業(yè)違規(guī)行為，列入違法失信企業(yè)黑名單等措施。
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