房子成為了危房咋辦？誰來除危排險？記者昨從市房管局獲悉，市政府辦已印發(fā)了《中心城區(qū)危險房屋除危排險管理工作指導(dǎo)意見》（以下簡稱《意見》），為危房排查提供了具體辦法。
此次所稱的中心城區(qū)危房，是指位于城市東外環(huán)、南外環(huán)與襄荊高速、漢十高速圍合的范圍，以及隆中風(fēng)景區(qū)、普陀堰風(fēng)景區(qū)內(nèi)，在國有和集體土地上合法建設(shè)，鑒定為D級的危險房屋。
房屋一旦鑒定為D級危房，可采取三種方式除危排險：一是對已列入征遷改造計劃區(qū)域的D級危房，由城區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會依法征收；二是在土地收儲、市政建設(shè)區(qū)、文保區(qū)、綠地、一級控制區(qū)近期建設(shè)重點(diǎn)等區(qū)域，由城區(qū)（開發(fā)區(qū)）建投公司在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商、談判等方式，與危房合法擁有人辦理收購手續(xù)，收回危房；三是對不在征遷范圍內(nèi)、不在市政規(guī)劃紅線內(nèi)、未納入政府土地收儲的D級危房，其合法擁有人可以向市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門書面申請改造重建。
對市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門同意改造重建的，危房合法擁有人應(yīng)按程序辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可等手續(xù)。房屋改造重建應(yīng)在原合法土地范圍內(nèi)，按原合法建筑用途，不突破原合法房屋建筑面積，滿足消防要求和使用安全，處理好相鄰關(guān)系。
市房管部門表示，對已列入市政府三年征遷改造計劃的D級危房，城區(qū)政府和開發(fā)區(qū)管委會可提前征收。合法房屋擁有人是房屋安全的直接責(zé)任人，各城區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會是危房除危排險管理工作責(zé)任主體，要加強(qiáng)對轄區(qū)內(nèi)危房的除危排險管理。
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