襄陽時代天街位于湖北省襄陽市襄州區(qū)鉆石大道89號，是由湖北時代天街投資有限公司，斥資30億元人民幣，以眾多無可比擬的顯赫優(yōu)勢，構(gòu)筑的25萬㎡國際化、多元化、生態(tài)化超級綜合體，其目的就是為了打造漢江流域襄陽城市副中心和內(nèi)環(huán)產(chǎn)業(yè)核心商貿(mào)區(qū)，構(gòu)建襄陽經(jīng)濟新的增長極。玉龍灣集團董事長、湖北時代天街投資有限公司董事長趙玉兵在接受記者采訪時如是說。

作為襄陽東西軸線和城市北拓主干道鄧城大道交匯處的時代天街，如何高起點規(guī)劃、高規(guī)格布局，則是項目建設至關(guān)重要的前導。時代天街順應區(qū)域發(fā)展要求，站在運營城市的高度，把脈城市發(fā)展之路，聘請國內(nèi)具有極高知名度和影響力的的大型商業(yè)地產(chǎn)全程運營商睿意德做項目定位及規(guī)劃頂層設計，規(guī)劃創(chuàng)新達7項之多，趙玉兵董事長詳細介紹了這7項創(chuàng)新。

時代天街的商業(yè)規(guī)劃以星空為主題；以襄陽古城門、神形飄逸的米芾草書、漢江蜿蜒綿長的空間韻律為設計靈感；以大型開放式星光廣場、屋頂星河花園、空中景觀庭院、晶瑩透亮的玻璃帷幕最大化為外觀設計，增設星空主題休憩、雕塑小品等商業(yè)景觀，以營造體驗式、街景式的購物環(huán)境。

時代天街傾力打造的主題式饕餮時光美食中心，蘊含中外各式餐飲，在風格、菜式、產(chǎn)品搭配上都獨具特色，可以在這里品味世界各地的美食，體驗同步世界的美食文化之旅。

時代天街基于繼承中華傳統(tǒng)教育文化和承接世界先進育兒文化的雙重出發(fā)點，引入大型兒童職場體驗中心希樂城，為新一代兒童量身打造一個高起點、多功能、情景式的兒童健康成長平臺。

時代天街運用的退臺設計在大幅度增強高區(qū)展示性的同時，豐富空間，帶來全新體驗，打破了層數(shù)對于商業(yè)價值的限制，增強了使用價值，創(chuàng)造出一個更好的消費體驗場所。

通過露天區(qū)域與餐飲的結(jié)合，打造室外開放式的消費空間，構(gòu)成襄陽首條空中跑道，室內(nèi)室外相互串聯(lián)，商業(yè)與自然融合、美味與星空呼應，是夜間活動的不二選擇。

通過多條內(nèi)部連廊連接，將商業(yè)街打造成一個整體，各大商業(yè)區(qū)域緊密互動，在方便消費者內(nèi)部流動的同時也形成動線趣味性。

時代天街采用環(huán)MALL設計，專門配置8部扶電梯共同打造T型人流動線，此外西側(cè)星光廣場專門配置一部室外觀光手扶電梯、一部超寬樓梯將人氣源源不斷輸送至二樓。配合3大入流主入口，有效縮短消費者到達各層區(qū)域時間。

根據(jù)國務院批準《襄陽城市總體規(guī)劃（2011-2020年）》及《襄陽市中心城區(qū)商圈規(guī)劃（2013-2020）》兩份政府文件，襄陽將從單一中心城市，逐步變革為多中心城市。而襄陽遠景規(guī)劃，以東進北拓為核心思想，致力于打造“一心四城”（即以魚梁洲為“中心”，襄州城區(qū)、樊城城區(qū)、襄城龐公城區(qū)和東津新城區(qū)為“四城”），襄州、高新區(qū)成為襄陽未來城市發(fā)展的重點區(qū)域。湖北時代天街坐擁襄州區(qū)域，成為襄陽城市建設多核時代最為活躍的商業(yè)區(qū)之一。

按照《湖北自由貿(mào)易試驗區(qū)襄陽片區(qū)建設方案》規(guī)劃，湖北自貿(mào)區(qū)襄陽片區(qū)初步確定在市中心城區(qū)北部、高新區(qū)與襄州區(qū)接合部，規(guī)劃總用地面積6.5平方公里，將“三港一中心”四大口岸核心平臺進行整合，主動融入國家“一帶一路”大戰(zhàn)略，打造漢江流域國際陸港中心和對外開放新高地。

湖北時代天街位于鉆石大道、城市規(guī)劃道路、東風汽車大道、奔馳大道核心交會區(qū)域，北至高新區(qū)，東抵襄陽東站板塊，西達小清河沿河線，南及東津政務板塊，背靠湖北自貿(mào)區(qū)襄陽片區(qū)，集城市資源、政策利好、交通優(yōu)勢、消費力于一體，必將成為襄陽經(jīng)濟發(fā)展最具活力的地區(qū)，成為下一個經(jīng)濟增長極。

內(nèi)環(huán)線自古以來就是城市發(fā)展的核心，襄陽城建有“一心四城”，東北城市副中心建設有“一線四核”，所謂“一線”指的是鉆石大道，“四核”指的是團山商圈、云灣商圈、連山湖商圈、時代天街商圈，由西至東，橫貫襄陽。湖北時代天街位于鉆石大道、城市規(guī)劃道路、東風汽車大道、奔馳大道核心交匯區(qū)域，此地是“四核”建設中銜接東西，承前啟后的最為重要一環(huán)，未來將作為襄陽城市副中心及內(nèi)環(huán)產(chǎn)業(yè)商貿(mào)區(qū)雙核心區(qū)域，其城市商業(yè)價值不可估量。

城市商業(yè)中心街區(qū)是城市的形象，是城市發(fā)達、繁榮、繁華的標志，是城市人們購物、休閑、旅游的中心。

湖北時代天街順應城市發(fā)展潮流，聘請具有極高品牌度和影響力的大型商業(yè)地產(chǎn)全程運營商睿意德做項目定位及規(guī)劃，規(guī)劃首創(chuàng)達7項之多，即首家星空主題商業(yè)、首家主題式饕餮時光美食中心、首家大型兒童職場體驗中心、首家退臺設計、首家城央天院（屋頂花園）、首家連廊立體交通設計、首創(chuàng)雙首層等，成為襄陽全新商業(yè)中心指日可待。

湖北時代天街堅持區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和城市建設緊密結(jié)合的原則，經(jīng)過前期詳細的市場調(diào)研和業(yè)態(tài)分析，通過整合資源，按照市場所需、客戶所需，擬定了科學、合理的業(yè)態(tài)布局，并致力于將體驗式消費的重要性融入商場設計與購物中去，大膽探索第六代商業(yè)模式，確立了打造成“漢江流域中心城市的核心商業(yè)區(qū)和襄陽市內(nèi)環(huán)產(chǎn)業(yè)商貿(mào)區(qū)核心區(qū)域”的商業(yè)定位。

多年來，內(nèi)環(huán)產(chǎn)業(yè)商貿(mào)核心區(qū)中心一直缺乏一個生活和商業(yè)中心，大量的消費行為，都經(jīng)由發(fā)達的交通路網(wǎng)引導至城市老商業(yè)中心才能完成。湖北時代天街順應區(qū)域發(fā)展需求，構(gòu)筑25萬平方米國際化、多元化、生態(tài)化超級綜合體，完成區(qū)域內(nèi)各種商業(yè)購物、生活消費需求，不僅為來往人員全方位提供工作、居住、生活、游憩等服務，給周邊人群帶來全新的消費體驗，而且承擔地區(qū)時尚空間營建之職，改變襄陽城市形象，改變?nèi)藗兊纳钚螒B(tài)，成為凝結(jié)區(qū)域精神的新地標，其建筑的巨大體量將建立起強大的競爭壁壘，按照國外大型商業(yè)區(qū)域選址標準，周邊5公里范圍難再有同等規(guī)模商業(yè)中心，成為不可復制的城市中心。

商業(yè)街的規(guī)劃和管理對一條商業(yè)街的形成和發(fā)展至關(guān)重要。在后期的運營上，湖北時代天街與品牌商業(yè)顧問公司合作，引進“統(tǒng)一店面形象管理、統(tǒng)一招商管理、統(tǒng)一經(jīng)營主題、統(tǒng)一營銷管理、統(tǒng)一物業(yè)管理，統(tǒng)一服務監(jiān)督”的“六個一”的國際領(lǐng)先管理理念，實行統(tǒng)一運營管理，提供保姆式的管理服務，不僅讓商家在拓展市場時“省心、省力、省時”，使時代天街的定位、布局、招商、運營和管理等全面符合商家的整體利益，而且還為消費者提供一個“安全、規(guī)范、放心、省心、省錢”的購物環(huán)境，二者完美結(jié)合，確保項目的持續(xù)繁榮，讓時代天街成為襄陽首屈一指的購物、休閑、旅游、娛樂中心。

2800多年的悠久歷史，“南船北馬、七省通衢”的區(qū)位優(yōu)勢，孕育了襄陽厚重而獨特的三國文化、荊楚文化、漢水文化、古城文化、商業(yè)文化。湖北時代天街采取雙核(廣場)＋雙軸(天街與綠軸)的設計精神，配合以“上有天院，下有天街”為發(fā)展主軸，在商業(yè)裙樓打造天街購物動線，于動線節(jié)點配置東、西側(cè)廣場，通過舉辦活動，創(chuàng)造活力氛圍，并以襄陽書法明城的美名，將書法蒼勁力道與流動性的線條美感，置入平面規(guī)劃中，書法線條無形中流竄于商場大街的布局，而裙樓之屋頂餐飲空間，打造出以漢江蜿蜒流淌的空間律動的天街，再搭配以浩瀚的銀河主題為都市亮點，展現(xiàn)恢弘的氣勢，同時以住宅、SOHO辦公、LOFT等塔樓塑造優(yōu)美的天際線。

在建筑外觀上，湖北時代天街將襄陽具代表性的城門——臨漢門意象轉(zhuǎn)化為商業(yè)裙樓立面意象，并擷取石墻成樓的意象，將其轉(zhuǎn)化為清澈的玻璃天幕，穿插運用簡潔的色澤對比，創(chuàng)造時尚的質(zhì)感效果，搭配不規(guī)則的序列開窗，除增加健康的室內(nèi)物理環(huán)境外，更可使立面增添豐富性與室內(nèi)外透光效果。