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4萬億元——“白名單”項目信貸規(guī)模翻倍止跌回穩(wěn)　信心滿滿

2024-10-24 09:37

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在10月17日上午國務院新聞辦公室舉行的新聞發(fā)布會上，住房城鄉(xiāng)建設部部長倪虹和財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局負責人介紹促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關情況，并回答記者提問。

會上，倪虹表示，今年年底前，將“白名單”項目的信貸規(guī)模增加到4萬億元。城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制要將所有房地產(chǎn)合格項目納入“白名單”，應進盡進、應貸盡貸，滿足項目合理融資需求。這既是對9月26日中央政治局會議精神的具體落實，也體現(xiàn)了住房城鄉(xiāng)建設部等相關部門通過政策“組合拳”實現(xiàn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的信心和決心。

一是有利于穩(wěn)定購房者預期?！鞍酌麊巍表椖啃刨J規(guī)模翻倍，將所有合格項目納入“白名單”覆蓋范圍，保證信貸資金按項目充分供給、精準投放、高效撥付、封閉管理，從資金方面切實保證合格項目的及時建設與完整交付。這對于消除購房者“買期房、難接房”的擔憂情緒、穩(wěn)定購房者的預期、提振購房者的信心具有重大意義，有助于房地產(chǎn)市場持續(xù)今年9月底以來形成的量增價穩(wěn)的良好勢頭。

二是有利于穩(wěn)定房地產(chǎn)投資?！鞍酌麊巍表椖啃刨J規(guī)模翻倍，意味著更多房地產(chǎn)項目能夠獲得充足的資金支持。這不僅可以加速項目的建設進度，盡快形成實物工程量，提升房地產(chǎn)投資的總量，也會進一步拉動上下游相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如建材、建筑、裝修等相關行業(yè)，對于促進我國宏觀經(jīng)濟整體向上向好發(fā)揮穩(wěn)定器的作用。

三是有利于構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。擴大以項目為載體的“白名單”信貸規(guī)模，構(gòu)建了以城市為單元、以項目為載體的新型房地產(chǎn)金融生態(tài)，為建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動的房地產(chǎn)新發(fā)展模式奠定了基礎。這一機制積極引導開發(fā)企業(yè)聚焦項目，打造“好房子”，也引導地方主管部門、金融機構(gòu)和其他監(jiān)管部門構(gòu)建以項目為載體的風險聯(lián)控機制，有利于推動房地產(chǎn)行業(yè)整體的高質(zhì)量發(fā)展。

摘自　《中國建設報》

編輯者：admin

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