針對(duì)目前客觀存在的批而未供和閑置低效用地處置難問(wèn)題,襄州區(qū)變被動(dòng)為主動(dòng),積極構(gòu)建“三個(gè)平臺(tái)”,著力盤活。
一是構(gòu)建“云上選地”的“淘寶”平臺(tái)。借助信息化手段,建立“招商地圖 云上選地”服務(wù)平臺(tái)。對(duì)因歷史原因及企業(yè)原因等形成的批而未供及閑置土地進(jìn)行全面梳理,建立臺(tái)賬,編入“招商地圖”,鼓勵(lì)外地來(lái)襄州投資的優(yōu)質(zhì)企業(yè)在平臺(tái)中自由選擇心儀地塊,滿足發(fā)展需求。截止目前,企業(yè)已通過(guò)“招商地圖 云上選地”選中18宗土地,面積1108畝。
二是構(gòu)建“有償轉(zhuǎn)售”的“閑魚”平臺(tái)。會(huì)同招商、科經(jīng)等部門,對(duì)全區(qū)內(nèi)工業(yè)項(xiàng)目低效用地開展集中“會(huì)診把脈”,根據(jù)不同情況“一地一策”落實(shí)再利用。例如,對(duì)企業(yè)閑置廠房,幫助“穿針引線”,促進(jìn)其有償轉(zhuǎn)讓,有償租售,使閑置廠房注入新活力。對(duì)企業(yè)無(wú)力開發(fā)的地塊,采取協(xié)商收回方式,重新安排項(xiàng)目使用。2022年以來(lái),通過(guò)上述方式共處置閑置工業(yè)用地1373.47畝,消化批而未供工業(yè)用地6359畝。重點(diǎn)盤活了新襄棉、卡為、雙溝重資產(chǎn)等閑置廠房。
三是構(gòu)建“喚醒重置”的“撿漏”平臺(tái)。對(duì)因企業(yè)欠繳出讓金,或者企業(yè)未按照合同約定開工建設(shè)利用土地,造成土地閑置的,依法解除出讓合同,無(wú)償收回,政府儲(chǔ)備后,將土地快速供給招引的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。目前,已成功收儲(chǔ)湖北康翔塑膠、巨源金瑞貿(mào)易、上品百合園等項(xiàng)目閑置用地,為眾順合新型建材等項(xiàng)目解決了用地的燃眉之急。
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