国产一国产一秋霞影院_婷婷网色偷偷亚洲的天堂_乱人伦视频在线观看中文_强奸乱伦制服诱惑无码日韩有码

請(qǐng)輸入樓盤(pán)名搜索
地圖找房

我省新建商品房銷售降幅連續(xù)6個(gè)月收窄

2024-10-18 08:53
225

10月17日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上表示,中國(guó)房地產(chǎn)在系列政策作用下,經(jīng)過(guò)三年不斷調(diào)整,市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始筑底,10月相關(guān)數(shù)據(jù)一定會(huì)是積極樂(lè)觀的結(jié)果。


湖北房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀如何?發(fā)布會(huì)闡述的亮點(diǎn)政策對(duì)湖北有哪些利好?湖北日?qǐng)?bào)全媒記者就相關(guān)問(wèn)題采訪了業(yè)內(nèi)專家。


政策成效顯現(xiàn)


新房銷售降幅連續(xù)6個(gè)月收窄


倪虹提到,房地產(chǎn)相關(guān)政策發(fā)布以來(lái),政策效果已經(jīng)開(kāi)始顯現(xiàn),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、新建商品房銷售等主要指標(biāo)降幅繼續(xù)收窄,特別是9月底以來(lái),一手房的看房量、到訪量、簽約量明顯增加,二手房的交易量持續(xù)上升,市場(chǎng)出現(xiàn)了積極變化。


這一積極變化在湖北房地產(chǎn)市場(chǎng)體現(xiàn)明顯。從湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)提供的數(shù)據(jù)來(lái)看,湖北新建商品房銷售降幅連續(xù)6個(gè)月收窄。今年1至8月,我省新建商品房銷售面積3002.7萬(wàn)平方米,同比下降7.4%,增幅好于全國(guó),居全國(guó)第5、中部第1。


“銀十”開(kāi)局,我省多地銷量超預(yù)期。來(lái)自省住建廳的數(shù)據(jù)。10月1日至7日,全省新建商品房銷售面積67.6萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)43.1%,環(huán)比增長(zhǎng)150.1%。其中,武漢同比增長(zhǎng)98.6%、宜昌同比增長(zhǎng)270.8%、黃石同比增長(zhǎng)164.4%、孝感同比增長(zhǎng)123.08%。


在湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)潘世炳看來(lái),今年5月,湖北住建廳聯(lián)合財(cái)政廳等部門(mén)出臺(tái)了房地產(chǎn)“新十條”,包括取消限購(gòu)、推進(jìn)以舊換新、加大金融及財(cái)稅支持等十個(gè)方面,從供需兩端綜合施策,構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。各地結(jié)合實(shí)際情況在“新十條”基礎(chǔ)上精準(zhǔn)施策,均取得了一定成效。


城中村和危舊房改造釋放購(gòu)房需求


利好武漢城市更新


此次發(fā)布會(huì)上,“兩個(gè)增加”被業(yè)內(nèi)人士視為樓市增量政策。一是通過(guò)貨幣化安置等方式,新增實(shí)施100萬(wàn)套城中村改造和危舊房改造。二是年底前,將“白名單”項(xiàng)目的信貸規(guī)模增加到4萬(wàn)億。


特別是前者,在中指研究院(華中)市場(chǎng)研究中心主任李國(guó)政看來(lái),該政策將利好武漢城市更新。去年武漢發(fā)布的《武漢市城市更新行動(dòng)方案》,劃定了33個(gè)重點(diǎn)更新單元,提出3至5年完成城市更新3291萬(wàn)平方米。他認(rèn)為,會(huì)上發(fā)布的針對(duì)城中村和危舊房改造的主要政策,比如給予專項(xiàng)借款、允許地方發(fā)行政府專項(xiàng)債、給予稅費(fèi)優(yōu)惠等,將大力推動(dòng)武漢城市更新工作。


李國(guó)政表示,貨幣化安置的方式主要是指發(fā)放現(xiàn)金和房票,也是落實(shí)之前中央政治局會(huì)議關(guān)于嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量的要求,既不用再建安置房、解決了城市“瘡疤”,又實(shí)現(xiàn)了存量房去庫(kù)存,改善城市環(huán)境、提升城市品質(zhì),最終促進(jìn)整個(gè)房地產(chǎn)的良性健康發(fā)展。


從湖北來(lái)看,武漢、宜昌創(chuàng)新推動(dòng)“危舊房合作化改造”新模式,相關(guān)試點(diǎn)正在落地,比如武漢市青山區(qū)21街坊,取得了良好的社會(huì)示范效應(yīng);湖北大學(xué)項(xiàng)目正在推進(jìn),都實(shí)現(xiàn)了嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量的作用。


讓年輕人留在湖北


前9月新建6.38萬(wàn)套保障房


在回應(yīng)“新市民、青年人住房”相關(guān)問(wèn)題時(shí),倪虹提到,今年1至9月份已經(jīng)建設(shè)籌集了保障性住房148萬(wàn)套(間),到年底可以讓450萬(wàn)新市民、青年人住進(jìn)保障性住房。


讓年輕人愛(ài)上湖北,留在湖北,湖北保障性住房建設(shè)情況如何?


省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,今年1至9月,全省已新建(籌集)保障性租賃住房6.38萬(wàn)套(間),占年度目標(biāo)的91.9%。今年湖北率先啟動(dòng)了配售型保障性住房,已謀劃了3個(gè)配售型保障住房項(xiàng)目,將建設(shè)配售型保障性住房3000套,以多樣化的供給滿足廣大群眾安居需求。


眼下,全省首個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目——安芯居項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè),規(guī)劃建設(shè)748套配售型的房屋住房,預(yù)計(jì)2026年10月份左右能夠交付。


編輯者:admin

分享到: