違規(guī)“隔斷房”，能出租嗎？8月12日獲悉，9月1日起施行的《武漢市住房租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）明確規(guī)定，廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、地下儲(chǔ)藏室以及其他非居住空間，不得單獨(dú)出租用于居住。
《條例》向違規(guī)“隔斷房”說(shuō)不。對(duì)用于出租的住房，《條例》明確規(guī)定，出租房應(yīng)當(dāng)以原規(guī)劃設(shè)計(jì)的房間或者按照本市有關(guān)規(guī)定改建的房間為最小出租單位。
在租金方面，《條例》規(guī)定，住房租賃企業(yè)單次收取租金超過(guò)三個(gè)月或者單次收取押金超過(guò)一個(gè)月租金的，應(yīng)當(dāng)將收取的租金、押金存入住房租賃資金監(jiān)管專用賬戶。針對(duì)不少住房租賃由線下轉(zhuǎn)為線上，《條例》規(guī)定，房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人、住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等在互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布房源信息、推薦房源的，應(yīng)當(dāng)真實(shí)，并向平臺(tái)提供證明房源真實(shí)的材料。發(fā)布虛假房源信息的，由區(qū)房屋主管部門責(zé)令改正，可以處1萬(wàn)元以下罰款。
目前，武漢市場(chǎng)租賃住房約97萬(wàn)套，租賃人口約275萬(wàn)，占常住人口的20%。如何將住房租賃治理納入法治軌道，滿足居民需求？今年5月，省十四屆人大常委會(huì)第十次會(huì)議審議批準(zhǔn)《武漢市住房租賃條例》，將于9月1日起施行。這是全國(guó)副省級(jí)城市首部規(guī)范和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的地方性法規(guī)。近日，省人大常委會(huì)調(diào)研組在武漢等地就城鎮(zhèn)住房租賃開(kāi)展立法調(diào)研，加快推進(jìn)省本級(jí)城鎮(zhèn)住房租賃立法。
湖北日?qǐng)?bào)訊 （記者王婧）
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