“得益于住房‘賣舊換新’模式，舊房子一個月就賣掉了，只用補齊20萬元的差價，就能換到心儀的新房。”近日，隨著覃女士名下的舊房成功出售，她成為宜昌首位享受商品住房“賣舊換新”政策的市民。
覃女士的舊房位于宜昌城區(qū)城東大道，面積120平方米。因為家里的老人居住在伍家崗區(qū)東艷路，小孩即將升入初中，她希望置換一套離老人和學(xué)校都近一點的房子，可舊房遲遲無人問津，這讓她不敢貿(mào)然購買新房。
今年1月，宜昌市在城區(qū)推廣為期1年的房產(chǎn)“賣舊換新”交易模式，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)與計劃出售二手商品住房、并購買新建商品住房的居民簽署三方協(xié)議，幫助購房居民出售舊房。與居民簽訂“賣舊”服務(wù)協(xié)議的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，無償為居民提供宣傳渠道優(yōu)先置頂?shù)确?wù)；加入聯(lián)盟的裝飾裝修企業(yè)，為新房購買方免費提供2套裝修設(shè)計方案。若舊房在約定期限內(nèi)未成功售出，參與各方明確終止協(xié)議的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)向購房人退還定金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得向購房人收取居間服務(wù)費用。
4月，覃女士在天創(chuàng)攬月府小區(qū)選定了一套121平方米的房子，總價約 110萬元。同時，依托“賣舊換新”政策，她與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽訂了“賣舊”服務(wù)協(xié)議。5月31日，覃女士的舊房成功出售。
“新房優(yōu)勢比較明顯，整個小區(qū)只有300多戶，密度低、公攤小、得房率高，我比較滿意?！瘪空f，“賣舊換新”政策，讓她很快賣掉了舊房子，提升了居住環(huán)境。由于新購住房金額大于舊房轉(zhuǎn)讓金額，她還可以享受全部退還已繳納個人所得稅的政策福利。
宜昌市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書處工作人員介紹，自政策推行以來，該協(xié)會平均每天接受政策咨詢不低于5組，市民朋友主要咨詢舊房售出支持政策以及財稅支持政策。
宜昌市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至5月底，全市參與“賣舊換新”聯(lián)盟的有18家房企的34個項目，以及包含貝殼、房多多、居愛家在內(nèi)的近400家經(jīng)紀機構(gòu)，協(xié)會及聯(lián)盟各項目接受咨詢超過3000人次。
來源：三峽日報（朱顥瑩、孫玉敏、周寒飛）
官方微信公眾號
地址：湖北省襄陽市樊城區(qū)長征路齊星泰安華府1幢3層303室 網(wǎng)站備案號： 鄂ICP備13010361號-1
房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2017-2025 All Rights Reserved
