麒麟10號地塊項目前期物業(yè)管理招標公告

（招標編號：XWZD-20240502）

1. 招標條件

按照國務院《物業(yè)管理條例》、《湖北省物業(yè)服務和管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，襄陽市住房投資有限公司決定對麒麟10號地塊的投標人參加報名。

2.項目概況與招標范圍

項目名稱：麒麟10號地塊    

地點：襄陽市襄城區(qū)麒麟村；四至范圍：南至：麒麟家園，北至：規(guī)劃路，東至：規(guī)劃路，西至：臥龍南路。

物業(yè)類型為：住宅?？偨ㄖ娣e154000 ㎡，建筑面積構成為：地上總建筑面積109050 ㎡，地下總建筑面積44950㎡。

住宅建筑面積106275㎡，物業(yè)服務用房面積223㎡（座落位置26棟1層 ），非住宅建筑面積2552㎡（非住宅業(yè)態(tài)包括：公共廁所、門房、配套消防控制室、配電房、開閉所、不計容架空層等）。

招標范圍：麒麟10號地塊前期物業(yè)服務。

3. 投標人資格要求

3.1.在中華人民共和國境內注冊并取得營業(yè)執(zhí)照的獨立法人；

3.2.投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單，現(xiàn)場查詢或提供網(wǎng)上查詢結果截圖并加蓋投標人公章；

3.3.在襄陽市住建信用服務平臺年度信用記分累計不低于80分，行業(yè)信用等級不低于B級或在湖北信用住建系統(tǒng)信用記分不低于100分；

3.4服務項目未被列入襄陽市住宅小區(qū)物業(yè)服務質量考評排名靠后小區(qū)名單；

3.5投標人財務狀況良好，不存在非法侵占或挪用業(yè)主的物業(yè)管理費、物業(yè)專項維修資金、公共收益等款項的行為（須提供承諾書，格式自擬）；

3.6.擬派項目負責人應經過相關專業(yè)學習培訓；

3.7.本項目不接受聯(lián)合體投標；

3.8. 本次招標采用資格后審；

3.9. 如國家法律法規(guī)對市場準入有要求的還應符合相關規(guī)定。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件將于2024年5月9日至2024年5月23日（北京時間，法定節(jié)假日除外），上午9時00分至11時30分，下午15時00分至17時00分，（北京時間）在襄陽市樊城區(qū)新華路鐵道大廈16樓1612室領取。

4.2.招標文件每套售價人民幣400元/套，售后不退。

4.3.購買招標文件時請攜帶本公告“3. 投標人資格要求”中相關證明材料，法人代表身份證明原件及法人身份證復印件或法定代表人授權委托書原件及被授權人身份證復印（復印件加蓋公章）。本項目報名只接受現(xiàn)場報名的方式。

4.4凡有意參加投標的潛在投標人需隨時關注相關網(wǎng)站關于本項目的澄清或補充通知。

5. 投標文件的遞交

5.1 遞交投標文件截止時間（投標截止時間，下同）為 2024年5月29日9時30分，地點為湖北省襄陽市樊城區(qū)泰安路齊星·華府1號樓3樓會議室。

5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

襄陽晚報，襄陽市物業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、襄陽住宅與房地產信息網(wǎng)站發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招標人： 襄陽市住房投資有限公司

地  址： 襄陽市東津新區(qū)東津商務大樓B座313室

聯(lián)系人： 徐先生  電  話：0710-3336610  

招標代理機構：襄陽市物業(yè)管理協(xié)會

地  址：襄陽市樊城區(qū)新華路鐵道大廈16樓1612室

郵  編：441000             

聯(lián)系人：王先生  電  話：0710-3236350

襄陽市住房投資有限公司

                                         2024年5月8日