襄陽航天佳園西區(qū)、北區(qū)、南區(qū)項目前期物業(yè)管理招標公告

（招標編號：XWZD-20231201）

1. 招標條件

按照國務院《物業(yè)管理條例》、《湖北省物業(yè)服務和管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，湖北志邦房地產開發(fā)集團有限公司決定對航天佳園西區(qū)、北區(qū)、南區(qū)前期物業(yè)服務采用公開招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，招標人為湖北志邦房地產開發(fā)集團有限公司，招標代理機構為襄陽市物業(yè)管理協(xié)會。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。歡迎符合資格條件的投標人參加報名。

2. 項目概況與招標范圍

項目名稱：航天佳園西區(qū)、北區(qū)、南區(qū)

地點：樊城區(qū)柿鋪街道韓洼社區(qū)航天三路1號、航天一路4號、航天一路2號； 西至中航大道，北至航天三路，東至鏖戰(zhàn)崗路，北至韓洼社區(qū)。

物業(yè)類型為：商住。 總建筑面積264418㎡，建筑面積構成為：地上總建筑面積189152㎡，其中：住宅建筑面積172011㎡，商業(yè)建筑面積998㎡，其他建筑面積16143㎡；地下總建筑面積75266㎡，其中：商業(yè)建筑面積0㎡，其他建筑面積75266㎡。

招標范圍：航天佳園西區(qū)、北區(qū)、南區(qū)物業(yè)服務。

3. 投標人資格要求

3.1.在中華人民共和國境內注冊并取得營業(yè)執(zhí)照的獨立法人；

3.2.投標人未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單，現場查詢或提供網上查詢結果截圖并加蓋投標人公章；

3.3.具有良好的財務狀況，需提供兩年（2021年、2022年）財務審計報告，具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

3.4.在襄陽市住建信用服務平臺年度信用記分累計不低于80分，行業(yè)信用等級不低于B級；

3.5.服務項目未被列入過襄陽市住宅小區(qū)物業(yè)服務質量考評排名靠后小區(qū)名單；

3.6.擬派項目負責人應經過相關專業(yè)學習培訓；

3.7.本項目不接受聯(lián)合體投標；

3.8.本次招標采用資格后審；

3.9.如國家法律法規(guī)對市場準入有要求的還應符合相關規(guī)定。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件將于2023年12月6日至2023年12月20日（北京時間，法定節(jié)假日除外），上午9時00分至11時30分，下午15時00分至17時00分，（北京時間）在襄陽市樊城區(qū)新華路鐵道大廈16樓1612室領取。

4.2.招標文件每套售價人民幣400元/套，售后不退。

4.3.購買招標文件時請攜帶本公告“3. 投標人資格要求”中相關證明材料、法人代表身份證明原件及法人身份證復印件或法定代表人授權委托書原件及被授權人身份證復?。◤陀〖由w公章）。本項目報名只接受現場報名的方式。

4.4凡有意參加投標的潛在投標人需隨時關注相關網站關于本項目的澄清或補充通知。

5. 投標文件的遞交

5.1 遞交投標文件截止時間（投標截止時間，下同）為 2023年12月26日9時30分，地點為湖北省襄陽市樊城區(qū)泰安路齊星·華府1號樓3樓會議室。

5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

襄陽晚報，襄陽市物業(yè)協(xié)會網站、襄陽住宅與房地產信息網站發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招標人： 湖北志邦房地產開發(fā)集團有限公司

地  址： 襄城區(qū)檀溪路

聯(lián)系人： 阮女士  電  話： 13797643692

招標代理機構：襄陽市物業(yè)管理協(xié)會

地  址：襄陽市樊城區(qū)新華路鐵道大廈16樓1612室

郵  編：441000             

聯(lián)系人：王先生  電  話：0710-3236350

      湖北志邦房地產開發(fā)集團有限公司                                        

2023年12月5日