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2019年1-4月襄陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

2019-05-15 09:07

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一、供應(yīng)情況

2019年4月，新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售套數(shù)424套，批準(zhǔn)預(yù)售面積1.96萬(wàn)平方米；其中，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售套數(shù)0套。

2019年1-4月，新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積75.27萬(wàn)平方米，其中新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售面積43.94萬(wàn)平方米。

4月新增住房租賃企業(yè)0家，租賃項(xiàng)目0個(gè)，4月住房租賃企業(yè)數(shù)量累計(jì)共9家，4月租賃項(xiàng)目累計(jì)0個(gè)；4月發(fā)布住房租賃信息0條，4月住房租賃信息累計(jì)發(fā)布0條。（住房租賃企業(yè)信息附后）

襄陽(yáng)市區(qū)（含襄州區(qū)）2019年1月-4月，供應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)用地65宗(住宅＋商服），總面積83.62公頃，同比增長(zhǎng)0.61%，環(huán)比增長(zhǎng)30.57%。其中，住宅用地供應(yīng)53宗，總面積72.96公頃，同比增長(zhǎng)84.1%。其中，個(gè)人辦理協(xié)議出讓手續(xù)住宅用地28宗，總面積0.08公頃，同比下降93.04%，環(huán)比增長(zhǎng)33.33%。

二、交易情況

2019年4月，新建商品房銷售2851套，銷售面積28.14萬(wàn)平方米，環(huán)比增加3.88%，同比減少15.11%；其中新建商品住房銷售2060套，銷售面積23.81萬(wàn)平方米，環(huán)比增加27.67%，同比減少0.92%。

4月住房租賃平臺(tái)成交0套，成交面積0萬(wàn)平方米，4月住房租賃平臺(tái)累計(jì)成交0套，面積0萬(wàn)平方米；4月住房租賃平均租金為26元/㎡，4月住房租賃平均租金累計(jì)為26元/㎡。

4月存量房成交套數(shù)1083套，成交面積11.14萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)分別為26.67%、39.77%，同比增長(zhǎng)分別為18.88%、25.17%；其中，存量住房成交套數(shù)1063套，成交面積10.04萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)分別為26.70%、27.25%，同比增長(zhǎng)分別為18.11%、14.22%。

2019年1-4月，新建商品房銷售9347套，銷售面積90.37萬(wàn)平方米；其中新建商品住房銷售6061套，銷售面積70.07萬(wàn)平方米。

4月存量房成交套數(shù)累計(jì)3060套，成交面積累計(jì)29.71萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)分別為22.20%、23.43%,其中，4月存量住房成交套數(shù)累計(jì)3002套，成交面積累計(jì)28.29萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)分別為21.59%、19.12%。

三、庫(kù)存情況

截至2019年4月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售出的商品住房16809套，面積210.93萬(wàn)平方米。(已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售罄的商品住房項(xiàng)目明細(xì)附后）

附件下載：襄陽(yáng)市1-4月住房租賃企業(yè)信息匯總表.docx