全國(guó)動(dòng)態(tài)

一、廣東樓市上半年總體量降價(jià)穩(wěn)

數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，廣東商品房銷售面積、銷售額同比出現(xiàn)下降，總體呈現(xiàn)量降價(jià)穩(wěn)的運(yùn)行態(tài)勢(shì)。商品房銷售面積和銷售金額分別是6562.38萬(wàn)平方米和8333.94億元，同比下降12.1%和1.4%。上半年珠三角地區(qū)商品房銷售面積4196.34萬(wàn)平方米，銷售金額6687.68億元，同比下降15.7%和4.0%。在銷售均價(jià)方面，上半年珠三角地區(qū)樓市均價(jià)為15937元/平方米，同比上漲13.9%。珠三角地區(qū)房地產(chǎn)銷售量同比降幅進(jìn)一步擴(kuò)大。

二、8月多城市加快供地節(jié)奏

數(shù)據(jù)顯示，8月以來(lái)，多個(gè)城市加快了供地節(jié)奏。8月10日，北京市掛牌出讓三宗地塊，地塊分別位于朝陽(yáng)區(qū)、平谷區(qū)及房山區(qū)，總出讓建筑面積為28.2萬(wàn)平方米，總起始價(jià)為38.2億元，其中平谷地塊將全部建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房。同日，杭州出讓四宗商地，地塊總出讓面積9.51萬(wàn)平方米，總建筑面積達(dá)18.7萬(wàn)平方米，總起價(jià)15.64億元。最終，四宗地塊均以底價(jià)出讓。同日，武漢迎來(lái)五宗地塊出讓，其中四宗住宅用地，一宗商業(yè)用地，起始總價(jià)達(dá)到33.48億元等。

行業(yè)政策

一、福建省發(fā)布《關(guān)于聯(lián)合開(kāi)展打擊違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)行動(dòng)工作的通知》

近日，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等八部門發(fā)布《關(guān)于聯(lián)合開(kāi)展打擊違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)行動(dòng)工作的通知》。通知提出，先行在福州市、廈門市開(kāi)展打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（含營(yíng)銷策劃中介機(jī)構(gòu)）侵害群眾利益違法違規(guī)行為、治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)。通知明確，治理行動(dòng)重點(diǎn)整治四大類共計(jì)22種違規(guī)行為。通知要求，福州、廈門市房管部門要定時(shí)報(bào)送專項(xiàng)行動(dòng)工作進(jìn)展情況，并按照住建部工作要求，每月需分別報(bào)送不少于5個(gè)典型案例。

二、杭州市發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知》

近日，杭州市住保房管局聯(lián)合市場(chǎng)監(jiān)管、公安、物價(jià)等八部門發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知》，《通知》提出，從2018年7月至12月底，在全市范圍內(nèi)聯(lián)合開(kāi)展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為、治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)。《通知》要求，加大執(zhí)法檢查力度，對(duì)存在侵害群眾利益的違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)及相關(guān)單位，要依法嚴(yán)肅查處。對(duì)各類違法違規(guī)行為，相關(guān)行政主管部門要發(fā)現(xiàn)一起、查處一起，視情節(jié)輕重，可采取書面警示、約談負(fù)責(zé)人、公開(kāi)曝光、暫停網(wǎng)簽、停業(yè)整頓、行政處罰、限制參與土地競(jìng)買等措施嚴(yán)肅處理。

行業(yè)信息

一、住建部：對(duì)未實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)地方堅(jiān)決問(wèn)責(zé)

8月7日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人在遼寧沈陽(yáng)召開(kāi)部分城市房地產(chǎn)工作座談會(huì)指出，堅(jiān)決問(wèn)責(zé)未能實(shí)現(xiàn)調(diào)控目標(biāo)的地方。各地應(yīng)切實(shí)做好房地產(chǎn)調(diào)控工作，系統(tǒng)分析當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)存在的突出問(wèn)題和主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，因地制宜，精準(zhǔn)施策、綜合施策，把地方政府穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的主體責(zé)任落到實(shí)處。該負(fù)責(zé)人表示，住建部將建立房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)體系，完善對(duì)地方房地產(chǎn)調(diào)控工作的評(píng)價(jià)考核機(jī)制，嚴(yán)格督查，對(duì)辦事不力、市場(chǎng)波動(dòng)大、未能實(shí)現(xiàn)調(diào)控目標(biāo)的地方堅(jiān)決問(wèn)責(zé)。

二、市場(chǎng)監(jiān)管總局：上半年檢查在售樓盤1.5萬(wàn)家

8月7日，國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全國(guó)價(jià)格主管部門累計(jì)查處價(jià)格違法和價(jià)格壟斷案件9855件，累計(jì)實(shí)施經(jīng)濟(jì)制裁約15.66億元。組織開(kāi)展商品房銷售價(jià)格行為聯(lián)合檢查，檢查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在售樓盤1.5萬(wàn)家，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店9572家，查處涉嫌價(jià)格違法案件2440件，實(shí)施經(jīng)濟(jì)制裁1400萬(wàn)元。

本地消息

1、2018年8月10日，襄陽(yáng)市房地產(chǎn)七月份市場(chǎng)分析會(huì)暨政策研究會(huì)在中建狀元府二樓會(huì)議室成功舉辦。會(huì)議對(duì)今年七月份商品房成交情況進(jìn)行了分析；市房管局監(jiān)管科科長(zhǎng)侯紅麗對(duì)近期出臺(tái)的房地產(chǎn)相關(guān)政策文件進(jìn)行了深入解讀，特邀請(qǐng)稅務(wù)局方主任就商品房裝修稅收問(wèn)題與各開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行深入探討。市房管局、稅務(wù)局、市房協(xié)市場(chǎng)研究專委會(huì)成員、各副會(huì)長(zhǎng)單位、城區(qū)在售項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加此次會(huì)議。

2、8月11日，襄陽(yáng)市房多多2018年中工作會(huì)議成功舉辦。會(huì)議總結(jié)了上半年的工作，明確了下半年的發(fā)展目標(biāo)，制定了下一階段的工作重點(diǎn)，分析了目前襄陽(yáng)市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)。

3、8月10日，驤龍國(guó)際2018襄陽(yáng)市青少年才藝大賽在諸葛亮廣場(chǎng)成功舉辦。

4、8月11日，宜城中梁首府開(kāi)盤。

5、8月11日-12日，長(zhǎng)投·正榮府《夢(mèng)幻兒童劇，一起趣探險(xiǎn)》活動(dòng)成功舉辦。

6、8月11日-12日，恒大御府“仲夏親子季，開(kāi)心享不停”主題活動(dòng)成功舉辦。

7、8月11日-12日，文化城·雙子中心龍蝦BBQ音樂(lè)節(jié)活動(dòng)成功舉辦。