全國(guó)動(dòng)態(tài)

一、北京二手房成交連跌兩月 跌破1.5萬(wàn)套

數(shù)據(jù)顯示，2018年7月份北京全市二手住宅共網(wǎng)簽14826套，環(huán)比下降6.3%，已連續(xù)兩個(gè)月下跌。從成交絕對(duì)水平來(lái)看，是2018年以來(lái)除2月份外的最低值，但好于2017年末水平；從房?jī)r(jià)表現(xiàn)來(lái)看，7月份二手房?jī)r(jià)格環(huán)比小幅上漲1.3%，但仍低于5月份價(jià)格。總的來(lái)看，今年3月份以來(lái)北京二手房?jī)r(jià)格有漲有跌，小范圍內(nèi)來(lái)回波動(dòng)，整體走勢(shì)相對(duì)平穩(wěn)。

二、廣東樓市總體量降價(jià)穩(wěn) 供求趨平衡

2018年上半年，廣東商品房銷售面積6562.38萬(wàn)平方米，同比下降12.1%，降幅較第一季度擴(kuò)大2.8個(gè)百分點(diǎn)；銷售金額8333.94億元，同比下降1.4%；銷售均價(jià)12700元/平方米，同比增長(zhǎng)12.1%，較第一季度提高2.8個(gè)百分點(diǎn)。按用途分，商品住宅銷售面積5637.24萬(wàn)平方米，銷售金額6990.92億元，同比下降12.4%和0.2%；非住宅商品房銷售面積925.13萬(wàn)平方米，銷售金額1343.02億元，同比下降10.0%和7.4%。從單月數(shù)據(jù)看，今年上半年除5月外，其他月份商品房銷售面積均不及去年同期，市場(chǎng)總體表現(xiàn)為量降價(jià)穩(wěn)的態(tài)勢(shì)。

行業(yè)政策

一、深圳市發(fā)布《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見(jiàn)》

8月3日，深圳人民政府辦公廳正式發(fā)布《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見(jiàn)》，《意見(jiàn)》明確，未來(lái)深圳市商品住房將只占住房供應(yīng)總量的40%左右，以普通商品住房為主，面向符合條件的各類居民供應(yīng)，租售結(jié)合?！兑庖?jiàn)》提出，深圳將針對(duì)不同收入水平的居民和專業(yè)人才等各類群體，著力構(gòu)建多層次、差異化、全覆蓋的住房供應(yīng)與保障體系，將住房分為市場(chǎng)商品住房、政策性支持住房(人才住房和安居型商品房)和公共租賃住房三大類，其中政策性支持住房和公共租賃住房占六成。

二、深圳市政府發(fā)布《深圳市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃國(guó)土委等單位關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》

近日，深圳市政府發(fā)布《深圳市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃國(guó)土委等單位關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，根據(jù)《通知》，將暫停企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位在本市購(gòu)買商品住房。通知發(fā)布之日起，停止辦理企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位購(gòu)買新建商品住房和二手住房網(wǎng)簽手續(xù)；各類新供應(yīng)用地（含招拍掛、城市更新、征地返還用地等）上建設(shè)的商務(wù)公寓一律只租不售且不得改變用途。企業(yè)整體持有年限與土地出讓年限應(yīng)當(dāng)一致，對(duì)外出租單次租期原則上不超過(guò)10年。

行業(yè)信息

一、政治局會(huì)議：下半年堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲

7月31日，中共中央政治局召開(kāi)會(huì)議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，部署下半年經(jīng)濟(jì)工作，審議《中國(guó)共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》。中共中央總書(shū)記習(xí)近平主持會(huì)議。會(huì)議要求，要做好穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)金融、穩(wěn)外貿(mào)、穩(wěn)外資、穩(wěn)投資、穩(wěn)預(yù)期工作。下決心解決好房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)題，堅(jiān)持因城施策，促進(jìn)供求平衡，合理引導(dǎo)預(yù)期，整治市場(chǎng)秩序，堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲。加快建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制。把防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)和服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)更好結(jié)合起來(lái)，堅(jiān)定做好去杠桿工作，把握好力度和節(jié)奏，協(xié)調(diào)好各項(xiàng)政策出臺(tái)時(shí)機(jī)。要通過(guò)機(jī)制創(chuàng)新，提高金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的能力和意愿。

二、證監(jiān)會(huì)：上市公司存在涉及五大安全領(lǐng)域重大違法行為將強(qiáng)制退市

近日，證監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于修改<關(guān)于改革完善并嚴(yán)格實(shí)施上市公司退市制度的若干意見(jiàn)>的決定》，修改主要包括以下三個(gè)方面：一是完善重大違法強(qiáng)制退市的主要情形，明確上市公司構(gòu)成欺詐發(fā)行、重大信息披露違法或者其他涉及國(guó)家安全、公共安全、生態(tài)安全、生產(chǎn)安全和公眾健康安全等領(lǐng)域的重大違法行為的，證券交易所應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法作出暫停、終止公司股票上市交易的決定的基本制度要求。二是強(qiáng)化證券交易所的退市制度實(shí)施主體責(zé)任，明確證券交易所應(yīng)當(dāng)制定上市公司因重大違法行為暫停上市、終止上市實(shí)施規(guī)則。三是落實(shí)因重大違法強(qiáng)制退市公司控股股東、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員等主體的相關(guān)責(zé)任，強(qiáng)調(diào)其應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)方面做好退市相關(guān)工作、履行相關(guān)職責(zé)的要求。

本地消息

1、8月4日，民發(fā)?漢江一品杯”網(wǎng)球友誼賽在泰格網(wǎng)球館成功舉辦。

2、8月4日，文化城·雙子中心首屆“龍蝦BBQ音樂(lè)節(jié)”活動(dòng)成功舉辦。

3、8月4日，宜城中梁首府王府中式國(guó)風(fēng)示范區(qū)暨樣板間開(kāi)放。