全國動態(tài)

一、北京一日出讓3宗宅地 收金91.9億

10月11日，北京土地市場成功出讓位于海淀、通州區(qū)等3宗住宅用地，合計獲得土地出讓收入91.9億元。截至目前，北京年內土地收入達到1958億元，即將突破2000億元規(guī)模。其中，房企競爭相對激烈的是海淀區(qū)四道口地區(qū)I地塊。最終，該地塊被北京天恒置業(yè)以16.5億元總價，以及自持36%面積比競得，溢價率33.4%。

二、全國首套房平均利率年內第九次上漲

數(shù)據(jù)顯示，從全國首套房貸款平均利率走勢來看，9月全國首套房平均利率為5.22%，年內第9次上漲，相當于基準利率的1.06倍，環(huán)比8月上升了2.01%，上漲速度呈放緩趨勢；同比去年9月的4.44%，上升了17.66%。具體來看，在全國35個城市533家銀行中，有137家銀行首套房利率上升；房貸利率下降的有13家銀行；與上月持平的有367家銀行。此外，有36家銀行分(支)行因額度等原因暫停受理房貸業(yè)務。

行業(yè)政策

一、武漢市發(fā)布《關于加強大學畢業(yè)生安居保障的實施意見》《關于進一步放寬留漢大學畢業(yè)生落戶試行政策》和《武漢市大學畢業(yè)生在漢工作指導性最低年薪標準》

10月11日，武漢市發(fā)布《關于加強大學畢業(yè)生安居保障的實施意見》《關于進一步放寬留漢大學畢業(yè)生落戶試行政策》和《武漢市大學畢業(yè)生在漢工作指導性最低年薪標準》三項新政。新政從落戶、安居和薪酬3個方面做出規(guī)定。其中，再次放寬大學生落戶條件，提出留漢大學畢業(yè)生年齡不滿40周歲，憑畢業(yè)證即可申請登記武漢市常住戶口，碩士研究生、博士研究生不受年齡限制。

二、昆明市人民政府辦公廳發(fā)布《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》

10月12日，云南省昆明市人民政府辦公廳發(fā)布《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，《通知》規(guī)定，在昆明市呈貢區(qū)新購買的新建商品住房，需取得不動產(chǎn)權屬證書滿2年方可上市交易。同時，昆明將調整貸款受理條件，將繳存職工足額繳存住房公積金6個月且開戶滿6個月以上可以申請貸款調整為繳存職工足額繳存住房公積金12個月且開戶滿12個月以上可以申請貸款。

行業(yè)信息

一、國土部：住宅用地不能拿來炒作囤積

10月12日，國土資源部透露，從今年9月下旬開始，已部署對70城市住宅用地出讓合同執(zhí)行情況展開檢查。同時，國土資源部也再次強調，住宅用地是保障住有所居的，不能拿來炒作囤積。此次檢查目的是推動房地產(chǎn)開發(fā)商按合同約定開工、竣工，盡快形成住房有效供應，緩解市場供需矛盾。

二、周小川：去杠桿取得初步效果 警惕房地產(chǎn)泡沫等風險

央行行長周小川在G20財長和央行行長會議上指出，去杠桿取得初步效果，經(jīng)濟增長的結構和質量不斷改善，中國經(jīng)濟轉型取得積極進展，將繼續(xù)實行積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，并不斷綜合施策，補短板、去杠桿、警惕并防控影子銀行、房地產(chǎn)市場泡沫等風險。

本地消息

1、10月11日上午，市房管局黨組書記、局長許曉林冒雨到喬營小區(qū)檢查創(chuàng)文迎檢工作結束后的保持情況。許局長一行先后檢查了健身廣場、居民樓道、小區(qū)主干道等，對安居物業(yè)為保持喬營小區(qū)創(chuàng)文取得的成效所做的工作給予了肯定。許局長指出，文明城市創(chuàng)建只有起點，沒有終點。各物業(yè)企業(yè)要進一步提高創(chuàng)文意識，優(yōu)化創(chuàng)文工作，保持創(chuàng)文熱情常態(tài)化，房管局創(chuàng)文工作專班將不定期對各物業(yè)小區(qū)開展創(chuàng)文跟蹤檢查工作。同時，還要建立起小區(qū)管理的長效機制，鞏固創(chuàng)文成果，對小區(qū)存在的違建進行清理和上報，聯(lián)合城管部門做好查違拆違的工作。房管局市場監(jiān)管科侯紅麗、楊建華陪同。

2、10月14日，新天地【財神巷】商業(yè)考察團武漢行第三季成功舉辦。

3、10月15日，中豪襄陽國際商貿城濃情金秋·大"蟹"全城業(yè)主答謝宴成功舉辦。

4、10月15日，襄陽碧桂園黃金客戶秋收團建之旅第二場活動成功舉辦。

5、10月15日，多輝集團董事長吳玉輝在襄州區(qū)副區(qū)長王海的陪同下，到襄陽新發(fā)地項目現(xiàn)場進行考察交流。