全國動態(tài)

一、北京8月二手房交易量小幅回升

在歷經(jīng)了4個月急劇下降后，北京二手房市場在8月迎來小幅回升。數(shù)據(jù)顯示，8月北京全市二手住宅共網(wǎng)簽7712套，環(huán)比7月小幅回升7.7%，但較2016年8月同期依然下滑70%。價(jià)格方面，8月份通過其成交的二手房成交均價(jià)環(huán)比下跌2%，與7月相比跌幅有所擴(kuò)大，達(dá)到1.7個百分點(diǎn)。

二、深圳新房均價(jià)連續(xù)11個月下降

數(shù)據(jù)顯示，深圳8月新建商品住宅成交均價(jià)為54382元/平方米，自去年10月以來已連續(xù)11個月下降；成交套數(shù)為1984套，環(huán)比下降1.9%；成交面積201065平方米，環(huán)比減少1.2%。在二手房市場，8月全市共成交二手房6717套，環(huán)比增加3.4%；成交面積560157平方米，環(huán)比增加4.0%。

行業(yè)政策

一、杭州發(fā)布《杭州市加快培育和發(fā)展住房租賃市場試點(diǎn)工作方案》

8月30日，杭州發(fā)布《杭州市加快培育和發(fā)展住房租賃市場試點(diǎn)工作方案》（以下簡稱《方案》），《方案》指出，將加大公租房供應(yīng)力度，未來3年，杭州將新增租賃住房總量占新增商品住房總量的30%。未來5年公租房保有總量不少于8萬套。此外，將增加租賃住房用地有效供應(yīng)，將租賃住房用地供應(yīng)納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃，2017年9月底前，推出人才專項(xiàng)租賃住房用地進(jìn)行試點(diǎn)。

二、武漢擴(kuò)大限購范圍:長江新城起步區(qū)部分區(qū)域納入限購

近日,武漢市住房保障與房屋管理局發(fā)布消息，自2017年8月23日起，長江新城近期起步區(qū)實(shí)施房地產(chǎn)管控措施：1、長江新城近期起步區(qū)內(nèi)（其四至范圍為：東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至江北鐵路）實(shí)施存量住房限售措施，取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》未滿3年的，不得上市交易；2、擴(kuò)大武漢個人住房限購政策執(zhí)行范圍，在現(xiàn)有限購區(qū)域外，新增長江新城近期起步區(qū)部分區(qū)域（其四至范圍為：東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，北至江北鐵路）。

行業(yè)信息

一、國土部：因城施策持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)用地市場管控

近日，在全國土地利用管理工作會議上國土資源部黨組成員、副部長王廣華指出，新時期土地利用管理要緊緊圍繞兩條業(yè)務(wù)主線謀劃和部署各項(xiàng)工作。一是大力實(shí)施節(jié)約集約用地；二是加快建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場。要健全完善土地供應(yīng)政策體系，推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。完善落實(shí)產(chǎn)業(yè)用地政策；因城施策持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)用地市場管控；構(gòu)建土地儲備運(yùn)行機(jī)制，增強(qiáng)調(diào)控市場和促進(jìn)節(jié)約集約用地的能力。建立健全城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場監(jiān)測監(jiān)管制度，進(jìn)一步營造公平、公正的市場環(huán)境。

二、發(fā)改委：深入扎實(shí)整治金融亂象 穩(wěn)定房地產(chǎn)市場

在十二屆全國人大常委會第二十九次會議上國家發(fā)展改革委主任何立峰表示：要積極化解重點(diǎn)領(lǐng)域潛在風(fēng)險(xiǎn)。加強(qiáng)金融監(jiān)管協(xié)調(diào)，深入扎實(shí)整治金融亂象，完善信用風(fēng)險(xiǎn)處置的機(jī)制安排，有效防控交叉金融業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅(jiān)持政策連續(xù)性穩(wěn)定性，加快建立長效機(jī)制。加強(qiáng)和創(chuàng)新社會治理，深入排查和妥善解決各類矛盾隱患，維護(hù)社會和諧穩(wěn)定。

本地消息

1、2017年8月襄陽市樓市分析（商品房成交情況）

8月，襄陽房地產(chǎn)市場銷售量節(jié)節(jié)攀升。本月商品房成交面積33.52萬平方米，3612套，商品房總成交金額21.12億元；商品房成交均價(jià)6300.41元/平方，其中商品住房成交均價(jià)6002.94元/平方，環(huán)比減少10.64%，新增商品房供應(yīng)1.73萬平方米，商品住房價(jià)格得到了有效的調(diào)控。

2、8月31日市房管局黨組書記、局長許曉林一行對喬營小區(qū)進(jìn)行創(chuàng)文工作檢查和督辦。檢查中發(fā)現(xiàn)喬營小區(qū)存在環(huán)境衛(wèi)生較差、三車停放無序、亂堆亂放等問題。針對以上存在的問題許曉林要求物業(yè)公司要在創(chuàng)文來臨之際要加大小區(qū)的管理，尤其對小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生要做到每天保潔兩次，三車停放要整潔有序，雜物要清理干凈，小區(qū)入口及自行車車棚要整改到位，力爭在創(chuàng)文考核中不丟分。房管局黨組成員、副局長孔令波、創(chuàng)文督查專班成員侯紅麗、楊建華及市住宅經(jīng)營公司總經(jīng)理黃偉參與檢查。

3、針對喬營小區(qū)創(chuàng)文過程中存在的問題,9月1日下午，市房管局黨組書記、局長許曉林冒雨到喬營小區(qū)召開現(xiàn)場督辦會，加大整改力度。許曉林表示，房管部門將把創(chuàng)建全國文明城市作為頭等大事抓，對喬營小區(qū)存在的問題加強(qiáng)督辦，每天跟蹤工作進(jìn)度，確保9月10日前整改到位。

4、9月2日-3日，為落實(shí)許局長對喬營小區(qū)創(chuàng)文工作的要求，市房管局創(chuàng)文專班成員侯紅麗、楊建華同志犧牲周六周日休息時間，冒著連日大雨再次深入喬營小區(qū)，現(xiàn)場逐項(xiàng)安排，細(xì)化了創(chuàng)文公用設(shè)施的維修、公益廣告的落實(shí)等工作。同時希望樊城區(qū)創(chuàng)文辦積極行動，按各自職責(zé)共同做好喬營小區(qū)的創(chuàng)文工作。喬營小區(qū)創(chuàng)文工作緊張進(jìn)行中，工程機(jī)械和人工同時上馬，整理綠化設(shè)施；創(chuàng)文公益廣告冒雨設(shè)置。

5、8月30日，卉豐源花鳥古玩博覽中心開盤。

6、8月29日—31日，碧桂園成功舉行“襄陽主流媒體地產(chǎn)調(diào)研考察團(tuán)——走進(jìn)碧桂園”采風(fēng)活動。

7、9月2日，南國城市廣場動感單車“騎”樂無窮，披薩DIY“味”你而來活動成功舉辦。

8、9月3日，中百電商生態(tài)城“彩繪儲蓄罐D(zhuǎn)IY”成功舉辦。