全國動態(tài)

一、深圳新房均價連續(xù)八個月下跌 市場呈平穩(wěn)態(tài)勢

數(shù)據(jù)顯示，深圳5月新建商品住宅成交均價為54512元/平方米，環(huán)比跌0.2%，同比下跌2.3%，成交2313套，環(huán)比增17%，自去年10月深圳出臺新一輪調控政策以來，深圳新建商品住宅成交價格已連續(xù)8個月下跌，近幾個月保持在55000元/平方米左右，市場呈平穩(wěn)態(tài)勢。

二、萬科前5月銷售2280億元，成碧桂園后第二家破兩千億房企

6月2日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布5月份銷售報告。2017年5月，萬科實現(xiàn)銷售金額358.9億元，同比減少1.35%；銷售面積242.0萬平方米，同比減少9.5%。不過，2017年前5個月的數(shù)據(jù)顯示，萬科累計實現(xiàn)銷售面積1520.1萬平方米；銷售金額2280.5億元，同比增加54.4%，成為第二家銷售額破兩千億的房企。

行業(yè)政策

一、中央國家機關住房公積金繳存八項新服務措施出臺

近日，中央國家機關住房資金管理中心公布住房公積金繳存服務八項新措施，包括全力支持河北雄安新區(qū)建設，為遷往雄安新區(qū)的單位和職工登記繳存住房公積金提供優(yōu)質服務；離崗創(chuàng)業(yè)的科研人員，與原單位保留人事關系的，享有與正常繳存職工同等的住房公積金提取、使用權益等等。

二、財政部、國土資源部發(fā)布《地方政府土地儲備專項債券管理辦法（試行）》

6月1日，財政部、國土資源部印發(fā)《地方政府土地儲備專項債券管理辦法（試行）》。《辦法》明確，地方政府為土地儲備舉借債務采取發(fā)行土地儲備專項債券方式。同時指出，土地儲備領域先行試點，今后將逐步擴大專項債的范圍。

三、浙江省政府：農(nóng)村宅基地與住房將確權發(fā)證

6月3日，浙江省人民政府辦公廳發(fā)布通知，要求要嚴格規(guī)范農(nóng)村宅基地及住房確權登記發(fā)證行為，加大農(nóng)村宅基地及住房確權登記發(fā)證工作力度，健全農(nóng)村宅基地及住房確權登記發(fā)證長效機制，力爭到2019年底基本完成農(nóng)村宅基地及住房歷史遺留問題處理和確權登記發(fā)證工作。

四、河北邢臺發(fā)布《關于促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知

6月3日，邢臺市政府發(fā)布《關于促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》?！锻ㄖ分赋?，房價過高、上漲過快的縣(市)政府，要適時進行階段性限購工作。將對房價上漲過快、房地產(chǎn)市場穩(wěn)控不力的縣(市、區(qū))政府和相關部門進行通報、約談、問責。

五、廊坊市出臺《關于進一步促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》

6月2日，廊坊市政府出臺了《關于進一步促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》，《意見》指出非當?shù)貞艏用窦彝ツ軌蛱峁┊數(shù)?年及以上社會保險繳納證明或納稅證明的，限購1套住房。實行住房限購區(qū)域為廊坊主城區(qū)(含廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū))、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。

六、溫州新規(guī)：樓盤未經(jīng)批準不得調價或取消優(yōu)惠

6月3日，溫州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、溫州市國土資源局聯(lián)合發(fā)布《關于加強住房和用地供應管理有關工作的通知》，其中明確已經(jīng)開盤銷售的項目未經(jīng)價格主管部門批準不得隨意調整價格或取消優(yōu)惠幅度，將嚴格執(zhí)行明碼標價、一房一價制度，已經(jīng)開盤銷售的項目未經(jīng)價格主管部門批準不得隨意調整價格或取消優(yōu)惠幅度。

七、徐州新政：登記未滿2年限售 備案3個月不得漲價

6月2日，江蘇徐州市政府發(fā)布樓市調控新政，文件共分為七大項16條意見：包括權屬登記2年內限售、備案三個月不得漲價、增加宅地供應等調控措施。

八、襄陽市發(fā)布《襄陽市市區(qū)公共租賃住房管理辦法》

6月1日，襄陽市正式施行《襄陽市市區(qū)公共租賃住房管理辦法》，為滿足不同群體對公租房的需求，《辦法》將申請條件分為三個層次：低收入（含低保）家庭、中等偏下收入和外來務工人員家庭和新就業(yè)無房職工，《辦法》專門增設了此類群體，規(guī)定其畢業(yè)未滿5年、無房產(chǎn)、家庭人均收入低于上年度市區(qū)社會平均工資、正常繳納社保即可申請公共租賃住房。

行業(yè)信息

一、國務院制定棚改新計劃未來3年再改造1500萬套

近日，國務院召開國務院常務會議，確定后三年棚改工作目標。會議提出，實施2018年到2020年3年棚改攻堅計劃，再改造各類棚戶區(qū)1500萬套，加大中央財政補助和金融、用地等支持，以改革創(chuàng)新的舉措、堅持不懈的韌勁啃下“硬骨頭”，兌現(xiàn)改造約1億人居住的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村的承諾。

二、樓市紅五月再現(xiàn)新變局：前5個月千億房企增至5家

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，前5個月，突破千億銷售額的房企增至5家，除了碧桂園、萬科與恒大之外，保利與綠地成為新入局者，中海、融創(chuàng)、龍湖與華夏幸福等雖未突破千億，但沖刺千億勢頭不減。

本地消息

1、2017年5月襄陽市樓市分析（商品房成交情況）

5月，襄陽房地產(chǎn)市場延續(xù)一直以來的好成績迎來“紅五月”，本月商品房成交面積29.05萬平方米，2889套，商品房總成交金額19.98億元；商品房成交均價6876.09元/平方，其中商品住房成交均價5815.14元/平方，環(huán)比下降0.5%，商品住房價格保持穩(wěn)定，新增商品房供應14萬平方米，房地產(chǎn)市場總體呈現(xiàn)平穩(wěn)健康的發(fā)展態(tài)勢。

2、襄陽市房地產(chǎn)市場分析暨趨勢研討會成功舉辦

2017年6月1日，襄陽市房地產(chǎn)市場分析暨趨勢研討會在民發(fā)世際大酒店成功舉辦。會議對今年五月份市區(qū)商品房成交情況進行分析，就當前房地產(chǎn)市場趨勢和企業(yè)在經(jīng)營過程中遇到的問題進行了探討和交流。市房管局副局長孔令波、市場監(jiān)管科科長侯紅麗、市房協(xié)專委會成員及部分在售項目負責人參與了此次會議。

3、2017年5月25日，市住房保障和房屋管理局聯(lián)合市物業(yè)管理協(xié)會，召集市區(qū)部分物業(yè)服務企業(yè)代表，在襄城恒大名都小區(qū)舉行“物業(yè)管理行業(yè)創(chuàng)建全國文明城市工作推進會”。市創(chuàng)文辦督查組張虎同志、市房管局局長包德斌、副局長孔令波、房地產(chǎn)市場監(jiān)管科科長侯紅麗、楊建華、市物業(yè)協(xié)會會長孫猛、市物業(yè)協(xié)會各片區(qū)工作委員會主任、市房協(xié)秘書長李洪斌等參加了會議。

4、5月29日，襄陽恒大翡翠華庭開盤。

5、5月29日，襄陽南國城市廣場哈雷機車派對成功舉辦。

6、5月30日，2017年湖北省龍舟大賽暨“東津世紀城杯”襄陽漢江流域城市龍舟邀請賽成功舉辦。

7、6月1日，玉龍灣公園大道公益騎行活動成功舉行。

8、6月3日，玉龍灣公園大道營銷中心正式開放。

9、6月3日，南國城市廣場三周年盛典成功舉辦。

10、6月3日，環(huán)球金融城百強企業(yè)形象大使頒獎典禮成功舉行。

11、6月4日，昊天廣場免費VR游戲體驗活動在營銷中心成功舉辦。