全國動態(tài)

一、北京完成1.5萬套自住房供地 購租并舉促低價房供應

2017年北京市政府工作報告住房任務指出要加大中低價位、中小套型普通商品住房供應比例，保障房建設籌集5萬套、竣工6萬套。棚戶區(qū)改造3.6萬戶。完成1.5萬套自住型商品住房供地。培育和規(guī)范發(fā)展住房租賃市場。加快發(fā)展裝配式建筑。以城六區(qū)為重點，繼續(xù)推進老舊小區(qū)綜合整治。

二、新年首周深圳樓市平穩(wěn)開局

數(shù)據(jù)顯示，2017年首周深圳供應市場迎來了新政后的推盤小高潮，上周共有4個項目開盤，超過3000套的產(chǎn)品入市。其中合正丹郡、遠洋新干線為住宅項目。項目去化率方面，雖然相對批售量來看，當天去化率不高，但是相比前兩個月，市場銷售情況有所好轉(zhuǎn)。

行業(yè)政策

一、兩部門聯(lián)合發(fā)布《關于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼工作的指導意見》

近日，住建部、財政部聯(lián)合印發(fā)《關于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼工作的指導意見》?！兑庖姟诽岢?，各地要結(jié)合租賃補貼申請家庭的成員數(shù)量和本地區(qū)人均住房面積等情況，合理確定租賃補貼面積標準，原則上住房保障家庭應租住中小戶型住房，戶均租賃補貼面積不超過60平方米，超出部分由住房保障家庭自行承擔。

二、襄陽市政府發(fā)布《關于推進棚戶區(qū)改造貨幣化安置的指導意見》

近日，襄陽市政府發(fā)布《關于推進棚戶區(qū)改造貨幣化安置的指導意見》，《意見》明確貨幣化安置可采取的三種方式：直接將補償資金支付給被征收人，被征收人自行通過房地產(chǎn)市場購買、租賃住房或用于其他支出；被征收人通過政府搭建的交易平臺選購住房，政府將補償資金直接支付給售房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（或個人）；由政府購買房源進行安置。

三、襄陽市房管局、市規(guī)劃局、市國土局聯(lián)合發(fā)布《關于統(tǒng)一房屋陽臺建筑面積計算技術標準實施意見的通知》

近日，襄陽市房管局、市規(guī)劃局、市國土局聯(lián)合發(fā)布《關于統(tǒng)一房屋陽臺建筑面積計算技術標準實施意見的通知》，《通知》規(guī)定陽臺設置須符合《襄陽市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》第四十條要求，規(guī)劃部門許可為陽臺的，不論是否封閉，全部按其水平投影面積1/2計算建筑面積,原已實施房產(chǎn)測繪的，在進行變更測繪時，維持原計算技術標準不變等。

四、河南省發(fā)布《河南省人民政府關于完善住房供應體系加快發(fā)展住房租賃市場的若干意見》

近日，河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布《河南省人民政府關于完善住房供應體系加快發(fā)展住房租賃市場的若干意見》，其中明確，到2020年，河南省構(gòu)筑住房租賃“三體系一機制”，推動實現(xiàn)城鎮(zhèn)居民住有所居的目標。

行業(yè)消息

一、國土部：庫存嚴重三四線城市或暫停供地 住宅用地不能炒

1月12日，國土資源部部長姜大明在召開的全國國土資源工作會議上表示，加快研究建立符合國情、適應市場規(guī)律的基礎性土地制度，對去庫存壓力大的三四線城市要減少以至暫停住宅用地供應，必須明確住宅用地是保障住有所居的，不能用來炒作投機。支持房地產(chǎn)庫存大的城市對未開發(fā)房地產(chǎn)用地依法進行合理調(diào)整，用以發(fā)展社會民生項目或國家支持的產(chǎn)業(yè)項目。

二、發(fā)改委：正在制定房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的長效機制

1月10日，國家發(fā)改委主任徐紹史在新聞發(fā)布會上表示，現(xiàn)在碰到的矛盾是一二線城市的高房價，三四線城市的高庫存，相關部門和地方政府分城施策。最近房價已經(jīng)得到有效控制，正在制定房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的長效機制，包括一些法律法規(guī)規(guī)定和財政金融政策。

本地消息

1、第五屆中國房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理創(chuàng)新大會在杭州舉行

2017年1月12日，第五屆中國房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理創(chuàng)新大會暨中國房地產(chǎn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟高峰論壇在杭州舉行。會議本著服務房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型，促進經(jīng)驗互鑒的宗旨，邀請了相關領導和專家就房地產(chǎn)市場預判、經(jīng)營管理模式創(chuàng)新、園區(qū)產(chǎn)業(yè)落地與運營、小城鎮(zhèn)改革與發(fā)展前景、特色小鎮(zhèn)項目對接與規(guī)劃設計、PPP模式操作指導、金融資本創(chuàng)新、3D打印建筑、石墨烯應用等議題，進行了廣泛深入探討。

2、1月7日，中國房地產(chǎn)界壹號會議——2017中城聯(lián)盟論壇再度在北京啟幕。萬科集團(萬科藍山 萬科幸福匯)董事會主席王石、原華遠集團董事長任志強、建業(yè)地產(chǎn)董事局主席胡葆森、世聯(lián)行董事長陳勁松、網(wǎng)易董事局主席兼首席執(zhí)行官丁磊、廣聯(lián)達科技股份有限公司董事長刁志中等業(yè)界大佬齊聚，約你“和未來好好談談”。

3、1月11日，襄陽市委常委、宣傳部長胡和平，市委宣傳部常務副部長曹榮葆，市委宣傳部副部長劉東仿一行抵達中豪襄陽國際商貿(mào)城考察調(diào)研。

4、1月14日，漢水華城“華城百匯”開業(yè)典禮成功舉辦。

5、1月14日，由襄陽市文體新廣局主辦，百盟集團、招商銀行襄陽分行、恒大集團冠名贊助的2017年襄陽市“招銀杯”迎新春健康跑活動在諸葛亮廣場成功舉辦。

6、1月15日，“山居名門·精英盛宴”暨富春山居客戶年終答謝2017新春音樂會在營銷中心成功舉辦。

7、1月15日，民發(fā)世界城“品味非凡，17舉杯，總部寫字樓紅酒雪茄品鑒會暨樣板間開放儀式”在營銷中心成功舉辦。

8、1月15日，時代天街“時代天街天街尚LOFT精英復式公寓新品發(fā)布會暨風信子年貨展銷會”在營銷中心成功舉行。

9、1月15日，中建·狀元府商鋪正式開售，項目屬于中建三局襄陽建設發(fā)展有限公司，項目位于高新區(qū)漢江北路與鄧城大道交匯處（襄陽五中北門正對面）。