全國動(dòng)態(tài)

一、北京商品住宅成交量回落

數(shù)據(jù)顯示，截至今年7月30日，北京新建商品住宅（不含保障房）成交量達(dá)到13281套，環(huán)比6月減少17.2%，同比減少5.1%，商品住宅成交量回落。

二、上海二手房淡季不淡 7月份量價(jià)齊升交易活躍

數(shù)據(jù)顯示，7月份上海二手住宅淡季不淡，成交突破3萬5千套，環(huán)比增加三成多。上海二手房指數(shù)為3784點(diǎn)，比上月上升98點(diǎn)，成交均價(jià)環(huán)比微漲。其中7月下半月成交量出現(xiàn)快速增長。

行業(yè)政策

一、國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于實(shí)施支持農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化若干財(cái)政政策的通知》

8月5日，國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于實(shí)施支持農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化若干財(cái)政政策的通知》（以下簡稱《通知》），對建立健全支持農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化的財(cái)政政策體系做出部署。

二、國土部辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快推進(jìn)地籍區(qū)（子區(qū)）劃分工作的通知》

國土部辦公廳日前向各省級(jí)國土資源主管部門發(fā)出《關(guān)于加快推進(jìn)地籍區(qū)（子區(qū)）劃分工作的通知》（簡稱《通知》），要求各地加快推進(jìn)地籍區(qū)（子區(qū))劃分工作，促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記制度在基層落地。

三、廣州司法部發(fā)布關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知

7月5日，廣州司法部發(fā)布關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知，稱自該文件印發(fā)之日起，原“聯(lián)合通知”不再執(zhí)行。至此，實(shí)行25年的“強(qiáng)制公證”規(guī)定作廢。廣州房產(chǎn)登記部門已根據(jù)最新規(guī)范落實(shí)服務(wù)，市民無需公證也可辦理繼承房產(chǎn)過戶。

四、安徽省國土資源廳發(fā)布《支持企業(yè)兼并重組和化解過剩產(chǎn)能的若干意見》

安徽省國土資源廳發(fā)布《支持企業(yè)兼并重組和化解過剩產(chǎn)能的若干意見》，明確產(chǎn)能嚴(yán)重過剩無法新增建設(shè)用地、產(chǎn)能過剩退出企業(yè)涉及的國有土地可以由政府收回，同時(shí)鼓勵(lì)盤活存量土地和企業(yè)兼并重組。

五、山東省政府發(fā)布《關(guān)于做好房地產(chǎn)領(lǐng)域易發(fā)問題治理工作的通知》

3日,山東省政府發(fā)布了《關(guān)于做好房地產(chǎn)領(lǐng)域易發(fā)問題治理工作的通知》,將加快治理國有土地上房屋征收程序不規(guī)范、房屋交易監(jiān)管不到位、房屋交付不合規(guī)和爛尾樓盤難處置等房地產(chǎn)領(lǐng)域易發(fā)問題。

六、福建：房地產(chǎn)實(shí)施“一市一策”

8月3日，福建公布《福建省推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革總體方案（2016-2018年）》，提出“一市（縣）一策”原則，即區(qū)分不同情況，分城分縣施策。

七、上海：百平方住房交易手續(xù)費(fèi)將減50元

上海市發(fā)改委發(fā)布關(guān)于規(guī)范本市房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知，自本月1日起，對本市房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整和規(guī)范。原來存量房交易手續(xù)費(fèi)是買賣雙方各支付2.5元/平方米，現(xiàn)在降低到2元/平方米。以一套百平方米的住房計(jì)算，買方和賣方的交易手續(xù)費(fèi)均比原來便宜了50元。

行業(yè)信息

一、發(fā)改委：擇機(jī)降息降準(zhǔn) 因城施策加大房地產(chǎn)調(diào)控力度

8月3日，發(fā)改委下屬政策研究室發(fā)表文章稱，下一步將堅(jiān)定不移降低各種企業(yè)成本，擇機(jī)進(jìn)一步實(shí)施降息、降準(zhǔn)政策。同時(shí)，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)投資健康發(fā)展，因城施策加大調(diào)控力度。

二、央行定調(diào)“繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健貨幣政策”

8月2日至3日上午，2016年中國人民銀行分支行行長座談會(huì)召開。會(huì)議指出，繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，保持靈活適度，適時(shí)預(yù)調(diào)微調(diào)，增強(qiáng)政策的針對性和有效性。綜合運(yùn)用多種貨幣政策工具，保持流動(dòng)性水平合理充裕，實(shí)現(xiàn)貨幣信貸及社會(huì)融資規(guī)模合理增長。

本地消息

1、8月6日，碧桂園2016首屆奧運(yùn)消夏狂歡節(jié)之海洋展在營銷中心啟幕。

2、8月6日，中百電商生態(tài)城在營銷中心舉辦了“金牌電商鋪、為奧運(yùn)加油”活動(dòng)。

3、8月6日，中建·狀元府“海派清涼 繽紛飲品半價(jià)購開啟”活動(dòng)依舊歡樂繼續(xù)。

4、8月6日-7日，天元四季城在項(xiàng)目營銷中心成功舉辦“筑夢奧運(yùn) 天元起航”活動(dòng)。

5、8月6日-7日，南國城市廣場成功舉辦“七夕遇上LOFT幸福翻番 濃情巧克力”活動(dòng)。